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1 135 annonces
IBOX ATLAS
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par IBOX ATLAS 03/12/2025
11
Appartement, 80 m²

229 000 € 2 863 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

Dans le secteur des Bonnes Herbes 4 chemins des routes, spacieux T4 traversant et lumineux au calme absolu ! - Grand séjour double ouvert sur terrasse, calme absolu, vue nature belle. - Possibilité grande cuisine ouverte sur séjour double de 48 m2 - Parc arboré, parking facile, copropriété de bon standing - Appartement à mettre à votre goût. Mon avis sur ce bien : idéalement situé, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, avec parking dans la copropriété. Le parc de la résidence est très agréable. Cet appartement est bien agencé, et très conviviale. La distribution est fonctionnelle, avec buanderie et dressing d'accueil. La cuisine est immense et donne sur la terrasse. Deux chambres spacieuses (possibilité d'en faire une troisième). Réél coup de cœur pour cet appartement à mettre à votre goût, qui n'attend plus que vous. Contactez-moi par mail, je vous réponds encore plus vite. Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier étage, parking privatif, garage, cave, calme, résidence avec parc, verdure / résidence arborée, proche commerces / bus / écoles, plages, vue mer, vue dégagée, rénové, à valbertrand, ollioules , les quatres chemins des routes, Fort rouge, Dardennes, Claret, Les routes, Bel air, la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la liberté, Ste Anne, vue mer, proche plages, marché, Bon Accueil, Fénelon, Dumont d’Urville.

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Royal Immo - La Valette
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Royal Immo - La Valette 03/12/2025
10
Appartement, 57,58 m²

265 000 € 4 602 €/m²
Appartement • 57,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

Situé dans le secteur très recherché de La Serinette, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et agréable. Au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations et ses finitions soignées. Entièrement meublé et équipé avec goût, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. D’une superficie de 57 m2 bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Points forts : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Appartement vendu entièrement meublé et équipé • Proximité immédiate des écoles, commerces, et axes routiers • Excellent réseau de transports en commun • Environnement résidentiel prisé et agréable à vivre Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder

Emma COLIN - iad
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Emma COLIN - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
17
Appartement, 55 m²

98 000 € 1 782 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

iad France - Emma Colin vous propose: TOULON - ST ROCH - IDEAL INVESTISSEUR Appartement T3 à repenser entièrement, belle rentabilité à la clé. Le bien se situe dans un quartier dynamique, proche de l'arsenal, de l'hyper centre de Toulon et des axes routiers et autoroutiers de la ville. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur et se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Deux chambres lumineuses - Un salon - Un coin cuisine et un espace point d'eau - Un wc séparé Le bien possède aussi une cave en sous sol. Concernant les fissures visibles sur les photos : il s’agit de traces anciennes liées à des travaux réalisés il y a plusieurs années par un copropriétaire du premier étage, qui avait supprimé un mur porteur dans son logement. Cet incident a depuis été entièrement traité : une expertise structurelle a été menée, des travaux de consolidation ont été effectués dans la copropriété, et le dossier est aujourd’hui totalement clôturé. Les fissures présentes dans l’appartement sont désormais stabilisées, ne présentent aucun mouvement et n’appellent aucune intervention structurelle. Chers collègues mandataires et agences, je suis ouverte à l'inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno MOULLET - iad
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bruno MOULLET - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 62 m²

168 000 € 2 710 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

iad France - Bruno Moullet vous propose: Toulon Centre-Ville – Coup de coeur pour ce T2 atypique avec mezzanine et cave. Découvrez ce charmant appartement T2 rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d’une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, à deux pas de la Place de la Liberté et du Jardin Alexandre Ier, il offre un cadre de vie agréable en plein cOEur de la ville. D'une surface habitable de 62 m², l'appartement se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux (climatisé) avec cuisine ouverte et balcon, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un grand dressing, ainsi que d’une mezzanine accueillant la chambre et un espace salon/bureau. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Le plus, la climatisation réversible vous accompagnera toute l'année pour faire de cet appartement un lieu de vie agréable. Proche des commerces, transports et espaces verts, il offre un emplacement stratégique et confortable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un rangement supplémentaire très apprécié. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement lumineux, atypique et idéalement situé à Toulon ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Centre-ville, Haute-ville, Claret, Valbourdin, St Roch, Mourillon, Cap Brun, Serinette...) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.35€ par mois (soit 844.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime Gomez - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Maxime Gomez - iad 04/12/2025
9
Appartement, 62 m²

235 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

iad France - Maxime Gomez vous propose: Proche HOPITAL St ANNE et GARE du Téléphérique, Appartement 2/3 pièces - Quartier résidentiel de Toulon - Rez de chaussée! Découvrez ce charmant appartement de 61.6m² situé dans le quartier résidentiel de Toulon. Idéalement situé au rez de chaussée d'un immeuble de la fin des années 60, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. L'espace de vie se compose d'un salon salle-à-manger de 26.96m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable de 11.72m² avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de commodité. Vous pourrez également profiter d'un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien. Les belles expositions Sud et Nord offrent une luminosité constante dans toutes les pièces de l'appartement. Les surfaces bien pensées optimisent l'espace et offrent un confort de vie agréable. Une seconde chambre peut être créée aisément. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, interphone. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure une chaleur douce et homogène. Pour votre stationnement, un parking collectif est disponible au sein de la résidence sécurisée. Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, idéal pour emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie. Je suis Maxime Gomez, conseiller immobilier iad France, passionné par mon métier et je serai ravi de vous rencontrer pour votre projet! N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans un quartier prisé de Toulon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IBOX Ecoquartier Font Pré
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par IBOX Ecoquartier Font Pré 05/12/2025
11
Appartement, 48 m²

125 000 € 2 604 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83100)

TOULON EST - LA ROSERAIE - Dans une résidence entretenue, construite en 2010 avec ascenseur, située à proximité des commerces, parcs tout en étant au calme. Ravissant appartement de Type 2 de 48m2, en 4ème et dernier étage, composé d'un hall d'entrée avec deux rangements desservant un séjour lumineux avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée (avec four et plaques), une grande chambre de 14m2, une salle de bains et toilettes séparés + Possiblité d'une place de parking privative en sous-sol sécurisée en supplément du prix. Le plus : Aucun travaux à prévoir ! Idéal premier achat -

Hubert PIERACCINI - Capifrance
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Hubert PIERACCINI - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 01/11/2025
11
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 943 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83100)

Toulon La Palasse/Sainte Musse. Appartement atypique à vendre dans le Château La Palasse. Très grand T3 de près de 87 m2 avec deux belles chambres spacieuses (15 et 19m2)? un très bel espace de vie de 35 m2, lumineux. Vous apprécierez ses volumes. Il ne reste plus qu'à l'aménager à votre goût , son espace sera là pour votre plaisir. Il se situe au 1er étage du Château de la Palasse. Il dispose d'un très bel ensoleillement (Sud et Ouest). Son emplacement est idéal, il se trouve à proximité immédiate du nouveau quartier de Sainte Musse, à 15 mn à pied de l'Hôpital de Sainte Musse, de différents établissements: (AGPM, TPM, Magasin d'outillage, succursale de véhicules et de motos.), et surtout des nouveaux arrêts piétons: Autoroute/Bus/SNCF permettant un accès facile au centre ville, à la gare. Les accès aux réseaux routiers et autoroutiers sont très faciles et proches. Il bénéficie en plus d'une place de parking numérotée, le stationnement est très facile pour recevoir amis et familles. N'hésitez pas à vous projeter dans son intérieur, une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf.923727

IBOX ATLAS
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par IBOX ATLAS 30/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
4
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 159 900 € 2 621 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulon (83100)

L'agence IBOX vous propose à la vente ce charmant appartement T4 entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, il propose : Un beau séjour lumineux avec cuisine meublée. Deux chambres avec placard et une belle salle d'eau. Une mezzanine aménagée de 20 m2. Son emplacement est parfait, proche des écoles et de toutes les commodités. Idéal premier achat !! Contactez moi par mail je vous réponds encore plus rapidement !!

Hélène Le Gac - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Hélène Le Gac - iad 17/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
14
Appartement, 87 m²

195 000 € 2 241 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

iad France - Hélène Le Gac vous propose: À vendre : Appartement Haussmannien T4 traversant – Quartier Chalucet, Toulon Découvrez ce superbe appartement haussmannien de type T4 situé dans le quartier Chalucet à Toulon, emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF et du parc Chalucet. Caractéristiques principales : - Appartement traversant, lumineux, avec une exposition plein sud idéale. - Situé au 4ᵉ étage d’un magnifique immeuble haussmannien, très bien entretenu (ravalement effectué il y a moins de deux ans). - Possibilité d’aménagement en 3 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un projet locatif. - Rue calme en sens unique, offrant confort et tranquillité en plein cOEur de ville. - Charme de l’ancien : hauteur sous plafond, cheminées, cachet typiquement haussmannien. À rénover entièrement : une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure selon vos goûts, tout en valorisant un bien rare dans un secteur très recherché. Prix attractif : affiché volontairement bas pour ce type d’appartement, afin de tenir compte des travaux nécessaires. Localisation premium : quartier Chalucet, proche gare, parc, commerces, écoles et transports. Ce T4 haussmannien à vendre à Toulon allie emplacement d’exception, charme de l’ancien et fort potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.6€ par mois (soit 1159.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan TURBAT - iad
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Jonathan TURBAT - iad 07/04/2025 - mise à jour 18/09/2025
8
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 210 000 € 2 917 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Toulon (83200)

iad France - Jonathan Turbat vous propose: Appartement de Standing en Dernier Étage avec Balcon et Vue Panoramique à Toulon Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1975. Avec une surface totale de 72m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la ville. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, parfait pour accueillir vos invités dans un cadre convivial. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et offre un espace moderne pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon sans vis a vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité tout en admirant la vue. L'appartement dispose de 2 grandes chambres lumineuses. La résidence est sécurisée, avec digicode, interphone, porte blindée et un accès fermé offrant tranquillité et sérénité à ses résidents. De plus, l'appartement est équipé d'une connexion fibre optique pour un accès internet haut débit. Ce bien d'exception est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de la ville. Une cave est également incluse pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing en dernier étage à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Turbat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 899231252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACOR'IMMO
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par ACOR'IMMO 12/08/2025 - mise à jour 16/09/2025
11
Appartement, 60 m²

118 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83200)

Toulon Ouest - Bas Saint Roch, venez découvrir cet appartement de type 3 au 2ème étage d'un très bel immeuble bien tenu, petite copropriété de 10 lots. Idéalement situé, proche de toutes commodités. Actuellement loué 613,53€ par mois depuis septembre 2018 par une locataire soigneuse et serieuse. Une cave vient complèter ce bien en parfait état, idéal investissement locatif.

CAPIMMO
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par CAPIMMO 04/02/2025 - mise à jour 07/11/2025
1
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 330 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

TOULON place de la liberté magnifique appartement de type T3 de 71 m2 environ dans une résidence de 2014. Composé: Hall avec placard, Salon-Séjour avec cuisine américaine tout équipée, Deux Chambres dont une avec placard, Salle d'eau et wc. Le tout aux normes PMR Les plus acsenceurs, terrasse et sur tout à pied commerces restaurents, gare et bien plus L'appartement peut très bien etre conçu pour du libéral Médecin, Avocat, Dentiste, et autre .... Possible d'aquérir un garage de 13 m2 environ en supplément. Produit rare sur le secteur. N'hésitez plus à appeler Benoit Godfroy au 06.80.89.18.12. Pas de procédure en cours, Charges de copropriété annuelles de 1764 euros avec eau chaude et eau froide comprise et 124 lots.

GUSTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par GUSTON IMMOBILIER 08/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
8
Appartement, 30,55 m²

169 000 € 5 532 €/m²
Appartement • 30,55 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

TOULON LA MITRE : Secteur privilégié, au calme, dans petite résidence de standing, façade refaite (2025), à 2 pas des criques, du sentier du littoral, des commerces et des transports, agréable studio de 30 m2 en très bon état général. Dernier étage (2/2), kitchenette neuve, 1 grande pièce principale (20,26m2), salle d'eau, wc et placards. Appartement clair et ensoleillé. Idéal résidence secondaire et pour tout faire à pied. A visiter !!

MAUD MAINGUY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAUD MAINGUY - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 168 900 € 3 248 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83000)

Près de toutes commodités (commerces, écoles, transports - rue agréable du quartier St Jean du Var), dans une résidence de standing de 2006 accessible PMR en étage avec ascenseur , je vous invite à découvrir cet appartement climatisé, aux volumes agréables prolongés d'une terrasse avec vue panoramique sur le Mont Faron. Il offre un hall d'entrée avec double placards, deux chambres de plus de 10m² avec rangements, une salle d'eau design et une belle pièce de vie traversante ouverte sur cuisine et terrasse. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un spacieux garage fermé. Coup de coeur assuré, pour cet appartement familial ou il n'y a plus qu'à poser ses valises et s'y délasser. Cette annonce référence 293633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MAINGUY (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 80211970100059. Prix du bien : 168 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 302,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amina KRIFA - megAgence
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Amina KRIFA - megAgence 26/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulon (83200)

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, cet appart traversant de 67m² situé au 2e étage avec ascenseur offre un beau potentiel,au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue du quartier Bon Rencontre. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte,donnant sur un balcon exposé ouest (côté salon),et de 2 chambres avec accès à un second balcon exposé sud.Une 3e chambre peut facilement être créée pour transformer ce bien en T4,un réel atout pour optimiser la rentabilité ou accueillir une famille. Vous disposerez aussi : •d'une salle d'eau, •de WC indépendants, •d'une buanderie, •de nombreux rangements, •d'une cave individuelle, •d'un stationnement collectif dans la résidence, •et d'un concierge sur place. Localisation idéale:à proximité immédiate des écoles,commerces, transports en commun Investissement locatif attractif •Loyer potentiel en T3:env.780–820€HC/mois •En configuration T4:env.950€HC/mois •Rentabilité brute estimée(à 159K€):entre 5,7% et 7% selon configuration Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895