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Boillereau Julie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Boillereau Julie - Dr HOUSE-IMMO 08/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

96 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

Votre agence immobilière vous propose à la vente ce magnifique studio à Toulon. D'une superficie de 20m², ce cocon est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants à la recherche d'une première acquisition , anciennement loué 600 Hors Charges. Ce petit bijou se situe au premier étage d'un petit immeuble à faibles charges. Ce studio est équipé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec 2 placards , une cuisine indépendante aménagée semi équipée, une salle d'eau avec WC. Le plus !!!!! un cellier privatif faisant office de buanderie se trouve sur le même palier permettant un espace supplémentaire de rangement. À seulement quelques pas des commodités, des transports et des commerces. Très faiblres charges : 27 euros par mois Taxe foncière : Environ 50 euros par mois Proposé à 96 000€ FAI , ce studio est exceptionnel par son charme et son emplacement. N'attendez plus pour saisir cette occasion ! Pour plus d'informations, veuillez me contacter pour une visite. Mme Boillereau Julie : 0664059429 Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Nicolas TERRE - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nicolas TERRE - iad 28/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

(30 avis)

80 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

iad France - Nicolas TERRE vous propose: EXCLUSIVITE ST ROCH/BARBES (Avenue Gouraud) // Opportunité à RENTABILITE !! T2 actuellement LOUE (en bail meublé) !! Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété dont la toiture vient d'être refaite cet appartement de 29 m² environ actuellement loué est une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Chaleureux, sain, lumineux et sans vis à vis, il se compose de la manière suivante, on trouve un coin cuisine US semi-ouvert sur le séjour, une salle d'eau avec toilettes et enfin une chambre. Rentabilité locative brute estimée à + de 7%, me contacter pour informations et visite !! Disponible, sérieux, déterminé et possédant une solide expérience de la transaction immobilière, n'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes d'estimation (gratuitement) de mise en vente et d'acquisition… La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas TERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA DATCHA

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par LA DATCHA 30/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

199 000 € 2 442 €/m²
Appartement • 81,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulon (83100)

Toulon Est, à deux pas de la Gare Sainte-Musse, dans une résidence sécurisée et ravalées, appartement 5 pièces de 81,5 m2 en rez-de-chaussée surélevé à rénover ! Une loggia, une cave et une place complètent ce bien. PRIX À DÉBATTRE DPE D. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Réf : no288 TF : 1400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

YG IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par YG IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

91 500 €
Appartement • 2 pièces

Toulon (83200)

TOULON - PONT DU LAS - T2 à rénover TOULON au cœur du PONT DU LAS en exclusivité un appartement de type 2 de 50m² à rénover et à moderniser. Il est situé entre le marché et la place d'Espagne, rue du Jeu de Paume, proche de tous les commerces et services. Il est composé d'un hall d'entrée desservant la cuisine le séjour, la chambre, la salle de bains avec water. Le chauffage est individuel et l'eau chaude est individuelle avec un chauffe-eau au gaz de ville. Il est au 1er étage dans un immeuble (r+4) sans ascenseur. Il est vendu avec une cave. COPROPRIETE: OUI Quote-part annuelle de charges 688€, soit 58€ mensuel. Nombre de lots principaux 48. Pas de procédure en cours. Rien de prévu concernant les travaux de copropriété. DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 701€ à 949€ par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) TAXE FONCIERE : 891€

YG IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par YG IMMOBILIER 23/04/2025

89 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Toulon (83200)

TOULON SAINT ROCH - T2 1er étage idéal locatif TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE sur la place de Saint Roch UN APPARTEMENT T2 de 42m² au 1er étage, il est vide d'occupant et il est idéal pour faire du locatif. Il est composé d'un couloir de distribution, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et électriques. Les fenêtres principales sont en double vitrage. Appartement qu'il faudra un peu moderniser. COPROPRIETE : OUI 11 lots principaux Charges 500 € annuel soit 42 € mensuel Taxe foncière 736 € Diagnostics réalisés à disposition. DPE : E - GES : B Il était loué anciennement 540 € par mois.

Agence Papazian-Chovelon Porte Marine

(136 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 16/07/2025

(136 avis)

138 000 € 4 313 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

Toulon Port Marchand, à deux pas du port et toutes commodités dont centre commercial, transport, navette maritime et plages, Superbe studio de 32 m2 entièrement rénové et joliment meublé. Grande pièce principale, coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc, rangements. Climatisation réversible Le tout en parfait état. Locataire en bail meublé en place jusqu'au 31.12.2024. Loyer 620 euros mensuel et 20 euros de charges Référence agence : 36403

DUFOUR IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par DUFOUR IMMOBILIER 03/05/2025

365 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulon (83100)

TOULON EN EXTREME LIMITE LA VALETTE - Au 1er étage d'une résidence de 2022 - Appartement F3 de belle surface - Immense séjour avec cuisine US ouvrant sur terrasse de 10 m2 sud-Est - Vue dégagée - soleil maximum - nombreux rangements - 2 chambres - Magnifique salle d'eau - parking en souterrain - PRODUIT D'EXCEPTION ! Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DUFOUR IMMOBILIER : Nicolas Dufour Agent commercial (Entreprise individuelle)

Toulon Immobilier

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Toulon Immobilier 21/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

79 900 € 2 159 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

TOULON IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans le quartier Saint-Roch à Toulon cet appartement traversant de Type 2 d'environ 37m2 se décomposant comme suit : hall d'entrée, une chambre desservant un balcon, double salon-séjour pouvant se transformer en deuxième chambre, salle de douche avec WC indépendants. Une cave complète l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir.

Grech Viager

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Grech Viager 30/01/2025 - mise à jour 20/11/2025

74 000 € 3 008 €/m²
Appartement • 24,6 m² • 1 pièce

Toulon (83100)

Saint Jean-Du-Var proche de la Clinique St Michel, studio, en bon état situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 24m2, dans une résidence récente de 2008, composé d'un hall d'entrée, une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Proche accès autoroutes, commerces et lignes de bus. Clim réversible. Loyer : 456 euros dont 30 euros de charges. (BAIL MEUBLÉ depuis le 12/07/2018). Double vitrage et volets roulants manuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

99 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

T2 TOULON QUARTIER CHAMP DE MARS UNIVERSITE Résidence principale ou investissement locatif à fort potentiel Purple Immobilier vous propose : T2 de 44 m2 situé quartier Champ-de-Mars. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de sport, de loisirs, de culture, d'éducation, de santé, de transports, de commerces. Situé au 2eme étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, face à l'université et à 15 minutes à pied de la gare de Toulon et du port d'embarquement pour les ferries. Il se compose d'une grande cuisine, un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une chambre, salle de bain et toilettes séparées - Prix d'achat: 99 000€ - Garantie loyer longue durée 620 € - Locatif courte durée 12k/an - DPE D possibilité d'augmenter le DPE en ajoutant une climatisation. - Un devis global à été effectué pour améliorer le T2 avec goût à un prix très compétitif que nous transmettons gratuitement à l'agence. Nous pouvons vous gérez l'intégralité des travaux et vous livrez l'appartement clés en main. Contactez nous pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans les secteurs Toulon, Sanary-sur-Mer, Six-fours-les-plages, Bandol, La Ciotat. Vous pouvez- nous rencontrer à l'agence à Sanary-sur-Mer en face du casino de jeux facile d'accès grand parking gratuit. _ _ _ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence annonce : TN28 Les honoraires sont à la charge du vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grech Viager

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Grech Viager 16/07/2025

60 000 € 3 392 €/m²
Appartement • 17,69 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

IDÉAL INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP (bail commercial) A Toulon Est, près de l'Université de Toulon et proche de toutes commodités, un studio de 17,69m2, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, entièrement équipé et meublé, composé d'un hall d'entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, un bureau et un lit. Revenu annuel de 3 700 euros via un bail commercial (gestion, entretien et maintenance) assurant un revenu immédiat dès le premier jour de votre acquisition, sans vacance locative. Services inclus : Box fibre individuelle, laverie, local à vélo, salle de fitness, laverie équipée, gardien. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SIGA LA CIOTAT

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par AGENCE SIGA LA CIOTAT 25/09/2025

89 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

Le Cabinet Siga Immobilier vous propose à la vente en LMNP appartement de type 2 tout équipé de 35 m2 dans une résidence étudiante dans le secteur EST de Toulon. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans + l'année en cours en date du 1 er juillet 2019 et finissant le 01 JANVIER 2031. Loyer annuel garanti de 4510.00 € HT. Taux de rentabilité 6.00 % Mandat no 469 - DPE D- Charges annuelles : 1535.00 € Taxe Foncière 738 € - Copropriété de 107 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours

Agence Cabanis - Toulon Ouest

(141 avis)

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Agence Cabanis - Toulon Ouest 09/10/2025

(141 avis)

90 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

TOULON(83200) Votre agence Orpi vous propose cet appartement type 2 de 40m² Il se compose d'un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC et une cave Faible charges de copropriété et proche des commodités, cet appartement est un achat idéal pour un premier investissement. Travaux a prévoir !!! Cliquez sur le lien pour visualiser la visite virtuelle : Référence agence : 5518

GUICHARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par GUICHARD IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

86 400 € 3 927 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulon (83000)

TOULON CHAMPS DE MARS - STUDIO VENDU LOUE - L'agence guichard immobilier vous propose en exclusivité un studio au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2009. D'environ 22 m² (21.73 carrez) Il est exposé est et donne sur une terrasse. Chauffage et volet électriques. DPE:C. Ce bien est vendu loué. Bail du 23 aout 2023. Loyer mensuel de 400 euros dont 25 euros de charges soit 375 euros net. Il est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 21 lots. Charges de copropriété propriétaire : 41 euros/mois (ascenseur, entretien pc, syndic...) Taxe Foncière 2024 : 700 euros . Ideal investissement locatif. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 122 euros.

YG IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par YG IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

87 000 € 2 384 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces

Toulon (83200)

T2 - TOULON OUEST - Pont du Las - Idéal placement TOULON OUEST - PONT DU LAS un agréable T2 de 36,50 m² vide refait à neuf au 1er étage dans un petit immeuble de 5 appartements. Il est composé d'un beau salon-salle à manger lumineux plein Sud avec cuisine ouverte avec plan central, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un cumulus récent, tout en double vitrage et il est traversant Sud/Nord. Il est situé au bas du marché du Pont du Las à côté d'un petit parc pour enfants, proche de toutes les commodités et très proche du parking Delaune pour un abonnement mensuel de 32€ (nuit & JF) L'appartement a été entièrement rénové en 2018, menuiseries, plomberie, cuisine, salle d'eau, peinture il est louable ou habitable en l'état. Il s'adresse aux acquéreurs d'un logement principal ou aux investisseurs pour un placement avec un bon rapport locatif. DPE : Classe D - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 513 € et 695 € par an - Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris) COPROPRIETE: OUI - Quote-part annuelle de charges 200 €, Nombre de lots principaux : 5. Pas de procédure en cours. Rien de prévu concernant les travaux de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière 717€

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