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SLimmo

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SLimmo 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

78 848 € 2 719 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Le Pradet (83220)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 % (83) LE PRADET Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : BELAMBRA Prix : 78 848 euros Surface : 29.15 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : RDC Expo : Est Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 528 € Loyer Mensuel : 454.00 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 7 400 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : ne Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site :

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Brigitte Schwarz Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Brigitte Schwarz Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

278 000 € 6 444 €/m²
Appartement • 43,14 m² • 2 pièces

Six-Fours-les-Plages (83140)

Six-Fours les Plages Dans le domaine de la Coudoulière, à vendre 2/3 pièces de 57 m2 surface totale, en parfait état. Il se compose, d’une chambre, d’une pièce à vivre avec cuisine de 31 m2, avec possibilité par une porte coulissante existante, de faire un coin nuit, d’une salle de douche à l’italienne, d’un wc séparé. La pièce à vivre s’ouvre sur une terrasse fermée, de 12m2, pouvant accueillir également un canapé lit. La terrasse bénéficie d’un store banne électrique, et de 3 stores enrouleurs pour intérieur). La chambre s’ouvre sur une loggia de 2,30 m2. L’appartement se situe au 1er étage d’un très bel immeuble avec ascenseur, au calme, sans vis à vis, vue sur la pinède. Proche de la piscine, des tennis, du boulodrome, il se situe à 7/8 minutes de la plage à pied. Nombreuses places de parking non privatives. L’appartement est complété par 2 caves très saines. Chauffage électrique. Prix de vente: 278 000€: HAI Charge vendeur Possibilité d’un garage fermé au 2ième sous-sol de l’immeuble: 34 000€ DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr

Jocelyn BEAUGRAND - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jocelyn BEAUGRAND - iad 19/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

(15 avis)

78 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83200)

iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Idéal investisseurs !!!! T1 bis, SAINT ROCH, DERNIER ETAGE, IDEAL LOCATION, EXPO SUD, DEFISCALISATION possible. A découvrir rapidement !!! Idéalement placé au coeur de saint roch et à proximité de tous, venez découvrir cet appartement au dernier étage d'une copropriété saine et très bien géré. Dès l'entrée vous découvrirez un cuisine ouverte sur séjour, une belle expo EST sur la cuisine et une très jolie expo SUD sur le salon avec vue sur la RADE de Toulon. une salle d'eau avec WC et un coin nuit complète ce bien. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et dispose d'un beau potentiel de plus value et d'aménagement. Saint roch étant connu pour sa proximité avec la porte de Castigneau, ce bien attirera facilement les locataires de type marins, ou encore étudiant. à visiter rapidement !!!! Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Cabanis - Toulon Centre Ville

(90 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Agence Cabanis - Toulon Centre Ville 20/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

(90 avis)

165 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulon (83000)

Appartement en vente quartier la rode, au 4 éme étage au sein d'un petit immeuble de 6 étages. Ce grand T2 de 55 m² ne manquera pas d'atouts pour vous charmer: Traversant, lumineux , terrasse sud, balcon nord,.. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une petite pièce servant de bureau , un wc, une salle d'eau, un séjour, une chambre. Proche de toutes le commodités à pieds: bus, commerces de premières nécessités, non loin du marché du Mourillon... Les charges de copropriété sont d'environ 230 €/mois et comprennent eau chaude , eau froide, le chauffage, ascenseur, Le + :L'appartement peut -être vendu avec un garage en supplément! Référence agence : 5680

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

305 000 € 7 093 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sanary-sur-Mer (83110)

Idéalement situé à 5 min de plage de Beaucours, ce deux pièces en duplex bénéficiant d' une vue mer dans un environnement calme et boisé vous séduira par sa luminosité et sa terrasse qui vous permettra d observer le coucher de soleil. Joliment aménagé, belle chambre avec placard. Parking privatif dans jolie copropriété. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.

Stéphanie LOUIS - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Stéphanie LOUIS - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

360 000 € 10 588 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Maxime (83120)

STE MAXIME (83120) - A VENDRE Bienvenue à Sainte Maxime, où le charme de la méditerranée rencontre le confort d'un lieu paisible. Niché dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement T2 est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l'entrée, un couloir équipé d'un placard vous accueille et vous mène vers une chambre cosy, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne , puis vers la pièce de vie, un espace avec une hauteur sous plafond généreuse, baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon et la superbe Vue mer. La vue panoramique sur la mer vient sublimer l'ensemble, vous offrant chaque jour un paysage digne d'une carte postale. Situé à quelques minutes des plages et du centre ville, cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une terrasse de 18m2 et une place de parking privative complètent la description de ce bien. Un lieu où il fait bon vivre toute l'année...et encore mieux en été! Venez le découvrir dans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 0609331599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238 - SAFTI – LOUIS Stéphanie, Conseiller indépendant

Agence Papazian Le Mourillon

(162 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025

Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 01/08/2025

(162 avis)

229 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

La Seyne-sur-Mer (83500)

Découvrez cet appartement neuf à La Seyne-sur-Mer, situé dans une résidence contemporaine et rare, offrant une véritable vie de village côtier. Cet appartement d'une chambre à coucher et d'un salon est idéalement conçu pour maximiser votre confort. Profitez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin paysager, parfait pour des moments de détente en plein air. Un balcon complète cet espace extérieur, vous offrant une vue agréable sur l'environnement calme et préservé. Les commodités de la résidence incluent un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu'un parking intérieur sécurisé. Situé à seulement 800 mètres de la plage de Mar Vivo, cet appartement vous offre un cadre de vie idyllique, à proximité des commerces, écoles, restaurants et du port de plaisance. Toulon est facilement accessible en 30 minutes en voiture ou 20 minutes en bateau, vous permettant de combiner vie active et douceur de vivre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000

Millésime Immobilier Agay

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Millésime Immobilier Agay 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

235 000 € 6 998 €/m²
Appartement • 33,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83530)

Situé dans une résidence fermée à quelques pas de la plage du TIKI, ce bel appartement de 2/3 pièces a été complétement rénové il y peu. Il bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue sur la mer et sur la verdure environnante.

Marine SABOURAUD - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Marine SABOURAUD - SAFTI 01/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

89 900 € 2 193 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcès (83570)

Situé dans la charmante ville de Carcès (83570), cet appartement F2 bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente, à proximité immédiate des commerces du village. D'une surface habitable de 41 m², ce charmant appartement F2 à Carcès présente une distribution fonctionnelle sur 2 pièces. Idéal pour un couple ou personne seule, il offre un espace de vie confortable. Le point fort de ce bien réside dans sa cour, offrant un espace extérieur pour profiter du climat ensoleillé de la région. Parfait pour vivre à l'année ou comme pied-à-terre, cet appartement combine charme provençal et praticité pour un mode de vie harmonieux. Visite Virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972 - SAFTI – SABOURAUD Marine, Conseiller indépendant

Sablettes Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sablettes Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

169 000 € 6 259 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Seyne-sur-Mer (83500)

À seulement quelques pas de la plage et des écoles, cet appartement lumineux de 2 pièces avec vue mer offre une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Emplacement premium : situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et embarcadère pour Toulon. Le quartier des Sablettes est prisé pour sa douceur de vivre et sa forte demande locative. 27 m2 optimisés : séjour avec cuisine ouverte, chambre indépendante + coin nuit, permettant 4 couchages confortables. Salle d’eau, rangements astucieux, et surtout… une vue imprenable sur la mer depuis le séjour. Investissement clé en main : aucun travaux à prévoir, charges maîtrisées, et forte rentabilité en location saisonnière ou à l’année. false

Agence Papazian Des Sablettes

(106 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Papazian Des Sablettes 06/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(106 avis)

292 000 € 5 509 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Seyne-sur-Mer (83500)

A vendre dans le quartier de Tamaris 83500 exceptionnel. Idéalement situé dans une maison de maître dans le quartier enchanteur de Tamaris. Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 53m² habitables en superbe état. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre, salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Les biens sont loués 707€ mensuels jusqu'au 19 août 2026 Référence agence : 37531

Canat & Warton Saint-Raphaël

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Canat & Warton Saint-Raphaël 06/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

625 000 € 8 224 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Raphaël (83700)

Magnifique rez-de-jardin au coeur du Triangle d'Or, à 200 m de la plage et du centre-ville Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce superbe rez-de-jardin de 76 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas de la mer et des commodités du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement soigné : une entrée avec placard mène à un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse couverte de 38 m² et un jardin exposé plein sud de 140 m², parfait pour profiter du climat en toute intimité. La partie nuit se compose d'une belle suite avec placard, salle d'eau avec WC, et un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau et des sanitaires indépendants complètent ce bien aux prestations de qualité. Pour parfaire le tout, un box fermés en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Romane LOURENCO - eXp France

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Romane LOURENCO - eXp France 06/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

230 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fréjus
Saint-Aygulf (83370)

Votre agence vous propose en exclusivité un charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Aygulf, à deux pas des plages et des commodités. Situé dans une petite résidence calme, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon ensoleillé et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel à deux pas de tout. Les plus de 1+1 : Une cave privative en sous-sol, idéale pour le rangement. Une localisation rare, à seulement quelques minutes à pied de la mer, dans un quartier vivant et recherché. Parfait pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,368 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 470€ ~ 680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

France Var Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par France Var Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(45 avis)

405 000 € 8 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Sur la commune de ST CYR LES LECQUES , au coeur de l'animation commerces, restaurants, port, mer et plages...... au RdC d'un immeuble des années 60, TRES BEL APPARTEMENT Type 2/3 avec très beaux volumes, rénové en 2022, comprenant : Entrée, Séjour Salon, Cuisine aménagée équipée, Salle d'eau avec WC, 1 Chambre. (Possibilité 2 chambres) GRANDE TERRASSE COUVERTE Vue mer et port 22 m2 JOLIES PRESTATIONS / PARFAIT ETAT EXPOSITION PLEIN SUD Référence agence : 1044

GRIMAUD IMMO by Mariette

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par GRIMAUD IMMO by Mariette 20/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

340 000 € 9 392 €/m²
Appartement • 36,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grimaud (83310)

En rez de chaussée cet appartement de type T2 avec loggia et terrasse se composant : entrée, wc indépendant, salle de douches et chambre, une cuisine ouverte sur le salon. La loggia et sa terrasse avec belle vue sur les canaux de Port Grimaud. Garage en box fermé en sous-sol du même immeuble.

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