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55 000 €
1 802 €/m²
Appartement • 30,52 m² • 3 pièces • 1 chambre
Beau T2-T3 rénové de 30,52 m2 au 3e et dernier étage. Cuisine aménagée, salle d'eau, 2 chambres, clim réversible neuve, moustiquières. Très lumineux exposé sud-ouest, toiture récente, porte entrée d'immeuble neuve. false
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168 000 €
1 768 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres
Draguignan, centre ancien, rue Blancherie, cet appartement T3/4 attends impatiemment un nouveau propriétaire. En premier étage, bénéficiant de deux entrées, il se compose d'un séjour, 2 grandes chambres, cuisine indépendante, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 1 grand grenier aménageable, ainsi qu'une cave. Une terrasse donnant sur l'arrière complète l'ensemble. Contactez-moi et organisons une visite sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf.927465
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72 000 €
2 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
iad France - Lucile Redon vous propose: Exclusivité – Studio lumineux de 40.49 m² au sol au cOEur de Draguignan Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble du centre-ville, ce studio de 28,36 m² loi Carrez (40,49 m² au sol) bénéficie d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité naturelle. L’entrée ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Le bâtiment est sécurisé avec une porte d’entrée et un interphone. (pas d'ascenseur) Des places de stationnement se situent à proximité immédiate. Vous profiterez également d’une situation idéale : commerces, écoles et lignes de bus accessibles à pied. Le chauffage est individuel électrique pour un confort au quotidien. Quelques petits travaux d’embellissement dans la salle d'eau et une touche de modernisation dans la cuisine permettraient de sublimer ce studio et de révéler tout son potentiel. Ce studio central, peut devenir votre premier chez-vous ou votre projet d'investissement réussi ! Contactez moi je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien et les environs La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.5€ par mois (soit 678 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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66 000 €
951 €/m²
Appartement • 69,41 m² • 3 pièces • 1 chambre
À vendre - Appartement avec fort potentiel + débarras - Centre-ville de Draguignan Situé en plein coeur de Draguignan, rue des Chaudronniers, cet appartement issu d'une succession vacante sera entièrement débarrassé avant la vente, vous offrant une base saine pour votre projet. Installé au 2? étage, il développe de beaux volumes et offre un potentiel rare : ?? Possibilité de division en deux appartements grâce à une configuration traversante et à une hauteur sous plafond généreuse. Un vrai atout pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un débarras privatif, idéal pour du stockage ou pour faciliter l'organisation de futurs locataires. L'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une page blanche parfaite pour laisser parler votre créativité — résidence principale, projet locatif, colocation, ou deux lots indépendants, tout est envisageable. Les points forts : Centre-ville, commerces et commodités à pied Immeuble ancien avec charme Gros potentiel d'aménagement Débarras au rez-de-chaussée Division possible en deux logements Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
226 000 €
3 558 €/m²
Appartement • 63,52 m² • 3 pièces
Investissement locatif - t3 + terrasse + parking exclusivite - draguignan, secteur les négadis. idéal investisseur ! dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement t3 de 63,52 m² avec terrasse et stationnement privatif en sous-sol. situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour chaleureux ouvrant sur la terrasse d'environ 8 m², une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. actuellement loué depuis juillet 2024 (bail en cours) avec un revenu locatif de 794,11 euros cc, cet investissement vous garantit une rentabilité immédiate et sans souci : locataire en place avec aucun incident de paiement, assurance loyers impayés souscrite, gestion locative déjà en place. les +: double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz, eau froide comprise dans les charges. pour un placement locatif clé en main, contactez-nous au 04.94.68.14.41. -
9
139 000 €
1 580 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres
Beau T4 rénové de 88 m2 au 3e et dernier étage avec terrasse tropézienne commune de 10 m2 . Grand séjour-salon de 38 m2, cuisine, SDB, 3 chambres, toilettes, buanderie, dépendances, clim réversible. Toiture rénovée, façade propre, pas de charges de copropriété. Rare à voir. false
10
225 000 €
1 516 €/m²
Appartement • 148,46 m² • 8 pièces • 4 chambres
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Situé en plein coeur de Draguignan, cet élégant appartement haussmannien de 149 m², niché au premier étage vous séduira par ses volumes généreux. Actuellement loué à sept professionnels exerçant des professions libérales, le bail court jusqu'au 1er avril 2028 (loyer de 1 500 euros/mois), garantissant un investissement serein et sécurisé. A l'issue du bail, il offrira la possibilité d'être réaménagé en un somptueux appartement. Parmi ses atouts : une toiture et une façade rénovées en 2024, un double vitrage PVC partiel et une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Une opportunité rare à saisir !
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250 000 €
3 597 €/m²
Appartement • 69,51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Laissez vous séduire par cet appartement au dernier étage d'une résidence sécurisé. L'appartement est au 2ème et dernier étage, il offre un hall d'entrée avec placard, un beau séjour lumineux et climatisé ouvert sur une terrasse fermée côté cours, une cuisine indépendante aménagée et équipé, un dressing, une chambre avec placard et un balcon, une salle d'eau et un toilette séparé. Un beau garage avec porte automatique et électricité en sous-sol vient compléter cet appartement. Pour votre sécurité, l'appartement dispose d'une porte blindée, d'un accès sécurisé à la résidence par vidéophone et code. Honoraires d'agence à charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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157 000 €
4 026 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé dans un immeuble récent, sécurisé et dans un secteur calme et recherché proche créche et école primaire. Au premier étage avec ascenseur, Nous vous proposons un superbe appartement lumineux de 39 m2 avec une terrasse de 6,50m2 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine équipée et d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse donnant sur le jardin de la residence, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Cet appartement répond à toutes les normes en vigueur actuel. La construction s'est achevée en 2021 conforme aux normes PMR, il est conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation énergétique Il est proposé avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé par camera. Cet appartement est actuellement loué 650€ charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site georisques Bien proposé par Sophie Point agent commercial Tel: 07 68 26 35 26
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150 000 €
2 316 €/m²
Appartement • 64,78 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé au sein d'une résidence sécurisée et de standing, ce bel appartement T2 de 64.78m² offre une superficie généreuse et un agencement fonctionnel. Vous serez séduits par son vaste séjour climatisé de 23 m² avec une cuisine aménagée semi-ouverte, idéale pour allier convivialité et praticité. Un cellier attenant de 4.50m² permet un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 13 m² avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez votre agence NESTENN pour une visite !
8
110 000 €
1 507 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Draguignan (83), pour investissement uniquement, cet appartement T4 de 73 m2 à proximité du parc Haussmann vous attends en exclusivité, vendu avec locataire en place. Situé en 2 ieme étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue, il se compose d'un séjour, 3 chambres, 1 cuisine aménagée, et une cave en sous-sol. Parlons de la locataire, une dame paisible de 89 ans occupant les lieux depuis 51 ans. Appelez-moi et discutons-en. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, commun) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf.905702
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160 000 €
4 103 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement vendu loué Résidence "L'Orée du Parc", nous vous proposons ce T2 de 4Om² au RDC comprenant : Une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour , une chambre, salle de bain et WC. Un garage vient compléter ce bien. Loyer : 560 € (hors charges) Pour tout renseignement ou pour toute visite, appelez-moi au 07 72 72 11 74 Nicolas DREO
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117 000 €
1 300 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres
LIBRE IMMEDIATEMENT DRAGUIGNAN Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en résidence, appartement F5 comprenant grand hall d'entrée, quatre chambres dont deux avec placard et l'une ouverte sur le séjour, cuisine indépendante, SDE, WC indépendant, petit balcon et cave en sous-sol. Travaux de rénovation et mise aux normes de l'électricité à prévoir
8
145 000 €
2 339 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal investisseur : Très bon rendement locatif. Superbe appartement traversant 62 m2 avec une grande chambre, une cuisine avec sa loggia fermée, un salon avec son balcon dans un quartier très calme à quelques pas du centre historique de Draguignan. Entièrement rénové et idéalement bien situé (2ème étage de la Résidence Les Lilas), n'hésitez pas à solliciter La Clé Flayoscaise pour recevoir plus d'informations sur ce très bon investissement locatif (loué actuellement 600 € sans les charges). Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
159 000 €
1 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces
Appartement centre ville bel appartement traversant d'environ 90 m² spacieux et lumineux, sa situation au 4eme étage, permet d'offrir une très jolie vue des deux cotés. a proximité immédiate de tous les commerces, l'appartement est desservi par un ascenseur en demi niveaux. beau séjour double de 36 m², au sud avec balcon, avec possibilité de créer une 3ème chambre, cuisine séparée prolongée d'une loggia, dressing dans le hall. le coin nuit propose deux chambres, salle de bain et toilettes. une cave au sous-sol. -
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