Vente appartement 110 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

Draguignan (83), pour investissement uniquement, cet appartement T4 de 73 m2 à proximité du parc Haussmann vous attends en exclusivité, vendu avec locataire en place.
Situé en 2 ieme étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue, il se compose d'un séjour, 3 chambres, 1 cuisine aménagée, et une cave en sous-sol.
Parlons de la locataire, une dame paisible de 89 ans occupant les lieux depuis 51 ans.
Appelez-moi et discutons-en.
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, commun) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf.905702

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 80,04 € / an	Taxe foncière : 1 246 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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BENOIT MORIMONT - CAPIFRANCE

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