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Description

Situé au sein d'une résidence sécurisée et de standing, ce bel appartement T2 de 64.78m² offre une superficie généreuse et un agencement fonctionnel. Vous serez séduits par son vaste séjour climatisé de 23 m² avec une cuisine aménagée semi-ouverte, idéale pour allier convivialité et praticité. Un cellier attenant de 4.50m² permet un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 13 m² avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Contactez votre agence NESTENN pour une visite !

Publiée le 16/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : DR3433 - Réf Superimmo : ANVXZ2OR5
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 140 € / anTaxe foncière : 1 067 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

64,78 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1998Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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