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Delphine METAYER - Optimhome
(20 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Delphine METAYER - Optimhome 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(20 avis)
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 97 000 € 2 425 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cotignac (83570)

Situé dans une petite ruelle paisible au centre du village de Cotignac, ce charmant duplex de 40 m² loi Carrez combine un très bon DPE (C et A), et un gros potentiel, gage d'efficacité énergétique. Description du bien ●Rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec son coin cuisine ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux. ●Étage : une grande chambre très lumineuse avec vue dégagée (aucun vis-à-vis), un dressing et une salle d'eau. Possibilité d'aménagement : création d'une suite parentale d'environ 20m2 , d'un bureau ou d'un espace nuit supplémentaire selon vos besoins. Atouts principaux ●Emplacement recherché : au calme mais à deux pas des commerces, restaurants, écoles et commodités. ●Parkings publics à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien. ●Double vitrage. ●Aucune charge de copropriété. ●Toiture refaite il y a moins de 10 ans. ●Très bonne performance énergétique (C et A). ●Fort potentiel d'évolution : T2 modulable en T3. Cotignac, un village provençal d'exception Cotignac est l'un des plus beaux villages du Var, réputé pour son authenticité, son cadre pittoresque et sa vie culturelle animée. Vous profiterez d'une situation idéale : ●A 1 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, marché provençal). ●A 20 minutes d'un lac et à environ 35 minutes du lac de Sainte-Croix pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. ●A 1 heure environ de la Méditerranée (Hyères, Toulon, Saint-Tropez accessibles en voiture). Cet appartement à rafraîchir est une véritable opportunité : que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence principale au cœur du village ou un investissement locatif, il saura répondre à vos projets. Visite virtuelle sur demande! Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 591647 )

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ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles 07/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
10
Appartement, 39 m²

99 900 € 2 562 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cotignac (83570)

Votre agence ABC Immo Brignoles vous présente, à 2mn à pied des commerces, sur la commune de Cotignac, cet appartement T2 duplex de 39m² environ, exposé est. Composé au RDC d'une pièce à vivre de 17m² avec baie vitrée donnant sur rue piétonne très calme. A l'étage, une chambre, un dressing / espace bureau modulable (cloison simple), une salle d'eau / wc. A prévoir : cuisine, peinture, stratifié dans la pièce à vivre et dans la chambre. Projection du rendu possible via l'IA (voir nos photos). Toiture refaite il y a 10 ans, pas de copropriété, double vitrage PVC, douche refaite en 2024. Idéal premier achat, investissement locatif ou profession libérale. Ses + : DPE C, rue piétonne très calme avec vue dégagée, poutres, cachet de l'ancien, tout à pied, parking à 50m. DPE classe C, GES classe A. Mandat de vente charge vendeur : 99 900 euros HAI TTC, dont 7 900 euros TTC d'honoraires, inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.

Mathieu SPRINGAUX - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Mathieu SPRINGAUX - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cotignac (83570)

Appartement en duplex situé au cœur du célèbre village de Cotignac, au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois rénové avec goût (façade refaite, toiture révisée et cage d’escalier repeinte). Venez découvrir ce bien atypique d'environ 70 m2 (57,56m2 Loi Carrez) refait à neuf avec l'esprit et les matériaux d'époque. Il est composé comme suit : - un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte, escaliers en colimaçon, poutres apparentes et parquet massif - une mezzanine offrant un espace nuit ainsi qu'un dressing - une salle d'eau équipée d'un lavabo, douche et toilettes - climatisation réversible + double vitrage L'appartement est situé dans un quartier calme, à deux pas de la place de la Mairie, proche de toutes commodités. École, crèche, centre aéré.. à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs : cinéma, médiathèque, centre d'art, terrains de tennis, padel, football. De plus, vous profiterez de divers commerces : restaurants, boulangeries, boucherie/charcuterie, épiceries, supermarchés et bien plus encore... L'autoroute A8 est accessible à 14 km, le Verdon à 30 km. Ce duplex moderne et authentique permet de découvrir pleinement le cœur de Cotignac tout en offrant une tranquillité exceptionnelle dans un lieu typiquement provençal. Idéal pour un premier achat, un pied-à terre ou un investissement locatif. Superficie : 70m2 Superficie Loi Carrez : 53m2 Ce bien est vendu avec une cave privative de 5,30m2 Petite copropriété comprenant 4 appartements au total Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 0648722948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916 - SAFTI – SPRINGAUX Mathieu, Conseiller indépendant

Verdon Agence Aups
(119 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Verdon Agence Aups 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(119 avis)
5
Appartement, 61 m²

138 000 € 2 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cotignac (83570)

Charmant T2 rénové – Cœur du village de Cotignac Situé au centre du pittoresque village de Cotignac, dans une ruelle calme et agréable, ce bel appartement T2 de 61,55 m² carrez, a entièrement été rénové en 2020. Isolation, toiture, électricité etc... Au rez-de-chaussée surelevé d'une maison de village en copropriété, cette habitation allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Se compose d'une entrée accueillante, desservant d'un côté un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de l'autre, une spacieuse chambre, une salle de bains et WC séparés. Grâce à sa configuration de plain-pied et sa situation paisible, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme provençal de Cotignac, aux portes des gorges de Verdon ! Référence agence : 432

CARCES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CARCES IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 61,55 m²

138 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 61,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cotignac (83570)

COTIGNAC - Appartement 1er étage en bon état À deux pas des commodités, dans une ruelle paisible du centre de Cotignac, découvrez ce charmant appartement traversant de 61,55 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d’une maison de village bien entretenue (3 copropriétaires – pas de syndic, pas de charges, aucune procédure en cours). Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux : électricité remise à niveau, toiture sous garantie décennale, double vitrage… L’espace de vie de 35 m² comprend une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bains et les WC sont séparés. La chambre, avec ses poutres apparentes et son plafond à la française, apporte un cachet authentique. Beaux volumes, lumière traversante, calme absolu : un bien rare, prêt à vous accueillir.

Sixième Avenue Salernes
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Sixième Avenue Salernes 12/09/2025 - mise à jour 10/10/2025
12
Appartement, 63,9 m²

Prix en baisse 121 500 € 1 901 €/m²
Appartement • 63,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cotignac (83570)

A l'entrée du village de Cotignac, découvrez ce bel appartement en duplex de 63,90 m² situé au 3ème étage, à deux pas des commodités. Ce bien plein de charme séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureux. L'espace de vie de 39,64 m² réunit une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux Une salle d'eau de 5,11 m² complète ce premier niveau avec praticité A l'étage, la mezzanine de 9,18 m² offre un bel espace modulable pouvant devenir un bureau, un coin détente ou accueillir un canapé convertible pour recevoir amis et famille. Dans la continuité, une chambre de 9,97 m² apporte confort et intimité Les poutres apparentes apportent à l'ensemble une authenticité irrésistible et soulignent le cachet de ce duplex qui marie charme et fonctionnalité Un appartement lumineux, accueillant et plein de vie, à visiter sans tarder Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence Sixième Avenue. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Renseignement auprès de Cheyenne Duran au 07 45 10 74 22 ou par mail R.S.A.C de Draguignan 988 263 471 Cheyenne DURAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 263471 - DRAGUIGNAN.

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brignoles 04/12/2025
5
Appartement, 58,24 m²

139 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 58,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cotignac (83570)

L'agence Sixième Avneue Brignoles vous propose à la vente cet appartement de 60m² sur Cotignac. Partez à la découverte de Cotignac, village considéré comme un des plus beaux de France grâce à ce bel appartement situé en plein coeur du village, dans une ruelle facilement accessible et au plus calme. Ce dernier, dans un état irréprochable, vous permettra d'en profiter confortablement pour vous mais aussi de le louer tant en AIR BNB qu'à l'année. Le dit bien est composé comme suit : une entrée donnant sur une cuisine moderne. Un beau salon séjour où prône une magnifique cheminée traditionnelle. Une chambre, un bureau (pouvant être utilisé comme chambre) ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Le petit plus : Une grande cave d'une vingtaine de m² vous permettra de stocker au sec le bois qui vous chauffera à l'année ainsi que le vélo qui vous fera balader dans les ruelles de ce beau village. L'appartement est bien exposé et la façade sera refaite avant la vente, qu'attendez-vous ? Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. MARTIN SPINAZZOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982131526 - Draguignan.

Mestre David - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Mestre David - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025
13
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 143 000 € 2 383 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cotignac (83570)

Découvrez ce duplex unique et lumineux, situé dans le pittoresque cœur historique de Cotignac. Ce bien rare et authentique offre une expérience de vie exceptionnelle, fusionnant le charme historique avec le confort moderne. Caractéristiques : ° Rez-de-Chaussée : Une pièce aménagée troglodiyte", creusée dans la pierre de Cotignac, idéale pour un espace de vie ou un atelier d'artiste. ° Étage : Un espace de vie modulable avec coin nuit/bureau au choix, toilette et salle d’eau. ° Confort Moderne : Climatisation installée pour un confort optimal toute l'année. Emplacement : Situé dans le Carré des Arts, ce duplex est en cours de rénovation totale, avec une fin des travaux prévue pour début juillet. Profitez de la proximité immédiate des galeries d'art, des boutiques locales, et des cafés charmants qui font de Cotignac un village prisé. Points Forts : ° Authenticité : Vivez dans un lieu chargé d'histoire avec des éléments troglodytes uniques. ° Lumineux : Bénéficiez d'une belle luminosité naturelle grâce à l'agencement ingénieux de l'espace. ° Emplacement Privilégié : À quelques pas des commodités et des attractions du centre historique. Ce duplex semi-troglodyte est une véritable opportunité pour les amoureux des coeurs de villages et de l'authenticité, cherchant à allier vie moderne et charme d'antan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. --- Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

AGENCE GROSSI
(297 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par AGENCE GROSSI 28/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
(297 avis)
18
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cotignac (83570)

BAISSE DE PRIX A saisir ! L'agence Grossi vous présente dans le centre ancien et très prisé de Cotignac un charmant appartement duplex de 70m2 entièrement rénové avec goût au dernier étage d'une authentique maison de maître . Duplex aux beaux volumes intérieurs composé : - d'un grand séjour -cuisine de 32m2 avec poutres apparentes et parquet massif . - d'une mezzanine avec vélux offrant un espace nuit ainsi qu'un dressing . - d'une salle d'eau équipée d'un lavabo, douche et toilettes. - possibilité d'installer un poêle à granulés (conduit existant) Lors de sa récente rénovation, une climatisation reversible a été installée ainsi que des fenêtres en double vitrage. Ce bien est vendu avec une cave de 5,30m2 . Superficie : 70m2 Superficie Loi Carrez : 53m2 Petite copropriété comprenant 7 lots au total dont 4 appartements. Ce charmant immeuble bénéficie d'une façade refaite récemment, d'une toiture entièrement révisée en 2024 et d'espaces communs repeints en 2025. Ce duplex moderne et authentique permet de découvrir pleinement le coeur de Cotignac tout en offrant une tranquillité exceptionnelle dans un lieu typiquement provençal. Vous êtes à proximité des écoles, des commerces et de places de parking . Idéal pour un pied-à terre ou pour un investissement locatif. Coup de coeur assuré ! Atout touristique : Cotignac : élu plus beau Village de France depuis 2022 est proche des célèbres Gorges du Verdon et de la Côte méditerranéenne à une heure de route des villages de St Tropez et de Ramatuelle. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite: Contactez Isabelle BURLET au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce: IS2884 Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Nestenn Dracénie
(903 avis)
Annonce mise à jour le 20/08/2025
Proposée par Nestenn Dracénie 20/08/2025
(903 avis)
6
Appartement, 37 m²

97 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cotignac (83570)

Au coeur du plus BEAU village de FRANCE, COTIGNAC (Var), à 30minutes du Lac de CARCES et 1h15 des GORGES du VERDON, votre agence NESTENN vous propose cet appartement de type T2 au 3ème étage d'une petite copropriété. Cette appartement d'environ 37m² vous offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Proche des commerces et du centre village, c'est l'investissement idéal pour un premier achat ou pour de la location. Stationnement facile à proximité. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le sans tarder ! Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

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