Vente appartement 138 000 €

61,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cotignac (83570)

COTIGNAC - Appartement 1er étage en bon état
À deux pas des commodités, dans une ruelle paisible du centre de Cotignac, découvrez ce charmant appartement traversant de 61,55 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d’une maison de village bien entretenue (3 copropriétaires – pas de syndic, pas de charges, aucune procédure en cours). Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux : électricité remise à niveau, toiture sous garantie décennale, double vitrage… L’espace de vie de 35 m² comprend une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bains et les WC sont séparés. La chambre, avec ses poutres apparentes et son plafond à la française, apporte un cachet authentique. Beaux volumes, lumière traversante, calme absolu : un bien rare, prêt à vous accueillir.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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