Vente appartement 143 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cotignac (83570)

Découvrez ce duplex unique et lumineux, situé dans le pittoresque cœur historique de Cotignac. Ce bien rare et authentique offre une expérience de vie exceptionnelle, fusionnant le charme historique avec le confort moderne.
Caractéristiques :
° Rez-de-Chaussée : Une pièce aménagée troglodiyte", creusée dans la pierre de Cotignac, idéale pour un espace de vie ou un atelier d'artiste.
° Étage : Un espace de vie modulable avec coin nuit/bureau au choix, toilette et salle d’eau.
° Confort Moderne : Climatisation installée pour un confort optimal toute l'année.
Emplacement :
Situé dans le Carré des Arts, ce duplex est en cours de rénovation totale, avec une fin des travaux prévue pour début juillet. Profitez de la proximité immédiate des galeries d'art, des boutiques locales, et des cafés charmants qui font de Cotignac un village prisé.
Points Forts :
° Authenticité : Vivez dans un lieu chargé d'histoire avec des éléments troglodytes uniques.
° Lumineux : Bénéficiez d'une belle luminosité naturelle grâce à l'agencement ingénieux de l'espace.
° Emplacement Privilégié : À quelques pas des commodités et des attractions du centre historique.
Ce duplex semi-troglodyte est une véritable opportunité pour les amoureux des coeurs de villages et de l'authenticité, cherchant à allier vie moderne et charme d'antan.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
--- Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 143 000 €

Prix au m² : 2 383 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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MESTRE DAVID - DR HOUSE-IMMO

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