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Pierrick FAURE - Capifrance

(44 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Pierrick FAURE - Capifrance 30/09/2025

(44 avis)

430 000 € 3 675 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Briançon (05100)

À Briançon, secteur Grand' Boucle, ce duplex traversant de 117 m² habitable (97.56m² Carrez), situé au 2e et 3éme étage d'une copropriété calme, vue exeptionnelle, allie volumes généreux, rénovation soignée et qualité de vie. Niveau 2 (premier niveau du duplex) : - Entrée : 4,82 m² - Cuisine américaine : 11,00 m² - Salle à manger : 17,00 m² - Salon : 9,40 m² - Dégagement : 6,10 m² - Salle d'eau + WC : 8,45 m² - Chambre 1 : 15,50 m² - Placard : 1,80 m² - Deux petits balcons (1,5 m² chacun) Niveau 3 (deuxième niveau du duplex) : - Palier : 0,80 m² - Chambre 2 : 16,10 m² - Salle d'eau + WC : 2,90 m² - Chambre 3 : 9,40 m² - Chambre 4 : 12,70 m² - Placard sous toiture : 4,60 m² Points forts extérieurs et annexes : - Garage fermé (18 m²) - Deux places de stationnement privatives - Rangement extérieur 9,5 m² - Cave 3 m² - Cabanon indépendant 9 m² avec mezzanine, alimentation eau et électricité, et terrasse privative Le cabanon avec sa terrasse est l'un des atouts majeurs de ce bien : polyvalent, il peut servir d'atelier, de cuisine d'été, de bureau ou devenir un espace de réception et de convivialité pour recevoir amis et famille en toute intimité. Situation : à deux pas des commerces de proximité, des services de quartier et des arrêts de bus. Accès rapide au centre-ville et aux accès vers la vallée et les domaines de montagne. Ce duplex offre le confort d'une maison tout en conservant la simplicité de vie d'un appartement. Bien rare dans le secteur de la Grande Boucle, à visiter. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et entretient) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.921499

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

630 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Dans un palais ancien de grand standing, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 125 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Actuellement aménagé en 3 pièces, il offre un potentiel rare : la possibilité de retrouver 4 belles chambres et jusqu'à 3 salles de bains, selon vos envies et votre mode de vie. Volumes généreux, parquets d'époque, hauteur sous plafond, lumière traversante… chaque détail respire l'élégance et le caractère de l'ancien. La grande cuisine indépendante est idéale pour recevoir, et la buanderie apporte un confort de vie supplémentaire. Vous profiterez également de nombreux rangements et d'une cave pratique en sous-sol. Situé au 1er étage surélevé d'un immeuble au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'un bien de caractère au cœur de Nice. La copropriété propose un stationnement libre, permettant aux résidents de se garer aisément — les anciens propriétaires y stationnaient quotidiennement deux véhicules sans difficulté. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare, empreint de charme et de potentiel, à visiter sans tarder. Taxe foncière : 1884€ Charges : 365/€mois

William Bouzat Real Estate - Cannes, French Riviera

Annonce mise à jour le 16/06/2025

Proposée par William Bouzat Real Estate - Cannes, French Riviera 16/06/2025

3 490 000 € 31 716 €/m²
Appartement • 110,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

Cannes, la Croisette - 4 chambres - vue féérique sur la mer, le Port Canto et l'Estérel Situé sur le célèbre boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence de prestige avec parc et gardiens 24/7, exceptionnel appartement en étage élevé 5 pièces de 110,04 m² Loi Carrez prolongé par une magnifique terrasse exposée Sud de 16,63 m². Bénéficiant d'une une vue mer panoramique et féérique sur la baie de Cannes, le Port Canto et les montagnes de l'Estérel, l'appartement est entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre de Maîtres avec salle de bains et dressings en suite faisant face à la méditerranée, de trois autres grandes chambres également avec salle de bains et dressing ainsi qu'un WC pour les invités. Véritable coup de cœur pour cet appartement complété d'une cave et un garage. Exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Régis CHAVE - Meilleur Conseil Immo

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Régis CHAVE - Meilleur Conseil Immo 05/12/2025

252 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Bienvenue à l'Isle sur la Sorgue où nous sommes enchantés de vous présenter ce magnifique appartement spacieux d'environ 102m², à proximité du centre ville. L'entrée, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. La disposition, bien pensée, offre une fluidité entre les espaces de vie, créant un environnement idéal. La cuisine indépendante, équipée offre tout le nécessaire pour les chefs en herbe, tandis que le salon spacieux invite à la détente et aux soirées conviviales. Les quatre chambres à coucher sont des havres de paix, offrant un espace généreux pour se retirer et se ressourcer. Mais l'un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin de plus de cent mètres carrés afin de recevoir par les belles journées d'été. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une escapade de vacances, cet appartement offre le meilleur de la vie en Provence. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement. Votre conseiller: Chave Régis RSAC: 881 884 803 Honoraire à la charge du vendeur DPE: C (133 kWh/m²/an); GES: C (25 kgCO²/m²/an) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Régis CHAVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 884 803

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 18/11/2025

930 000 € 8 098 €/m²
Appartement • 114,85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - CENTRE VILLE - 5 Pieces Situé dans un magnifique immeuble bourgeois du quartier prisé du bas CIMIEZ à Nice, cet appartement de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec sa propre salle d’eau privée, offrant à la fois confort et intimité. La vaste cuisine séparée, parfaitement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour spacieux et la salle à manger attenante bénéficient d'une belle luminosité et ouvrent sur une terrasse de 12 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Nice et ses collines, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un balcon de 8 m² complète cet espace extérieur. Un cadre de vie rare, alliant charme bourgeois et modernité, à découvrir sans tarder.

Riviera Immo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Riviera Immo 25/04/2025

1 699 999 € 15 455 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

CANNES CROISETTE RARE COMME UNE VILLA APPARTEMENT T4 REFAIT A NEUF DE 110M2 BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DANS UN ÉCRIN DE VERDURE AU SEIN D'UN PARC DE 2000M2 AU CŒUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE & GARDIENNÉE AVEC UNE TERRASSE DE 26M2 MER MASTERBEDROOM 28M2 AVEC ACCÈS DIRECT TERRASSE BAIGNOIRE DOUCHE A L'ITALIENNE WC PRIVATIF -SALONS/SALLE A MANGER SUD DE 45M2 AVEC CHEMINÉE GRAND CARREAUX MARBRE CUISINE AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE INDÉPENDANTE AVEC ACCÈS DIRECT A L’EXTÉRIEUR WC INVITE 2 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN DOUCHE A L'ITALIENNE DOUBLES VITRAGES CLIMATISATION RÉVERSIBLE ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF AVEC BEAUCOUP DE CACHET PRIX 1699999€ FAI POSSIBLE GARAGE BOX ACCÈS DIRECT EN SUS RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES 0676884322 ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE CANNES CROISETTE RARE AS A VILLA T4 APARTMENT RENOVATED OF 110M2 BEAUTIFUL HEIGHT UNDER CEILINGS IN A GREEN SETTING IN A PARK OF 2000M2 IN THE HEART OF A SECURE & GUARDED RESIDENCE WITH A TERRACE OF 26M2 SEA MASTERBEDROOM 28M2 WITH DIRECT ACCESS TERRACE BATH ITALIAN SHOWER PRIVATE WC - SOUTH FACING LIVING ROOMS / DINING ROOM OF 45M2 WITH FIREPLACE LARGE MARBLE TILES INDEPENDENT FITTED AND EQUIPPED KITCHEN WITH DIRECT ACCESS TO THE OUTSIDE GUEST WC 2 BEDROOMS WITH BATHROOM ITALIAN SHOWER DOUBLE GLAZING REVERSIBLE AIR CONDITIONING COMPLETELY RENOVATED WITH LOTS OF CHARACTER PRICE 1699999€ FAI POSSIBLE GARAGE BOX DIRECT ACCESS IN ADDITION RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES 0676884322 FREE AND CONFIDENTIAL ESTIMATE

ARTHURIMMO.COM VILLAGENCE

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM VILLAGENCE 27/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

220 500 € 1 774 €/m²
Appartement • 124,28 m² • 5 pièces

Avignon (84)

A vendre avignon situé a proximité du centre ville et des commerces appartement de type f5 au dernier étage avec ascenseur grande terrasse de 44.5 m² avec véranda, garage et parking résidence ferlé et sécurisé dpe c 152 gas a 4 charge de copropriété 268 euros/mois réf 1 -

ISAMBERT Croisette

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ISAMBERT Croisette 16/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

10 300 000 € 48 357 €/m²
Appartement • 213 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

CROISETTE appartement villa unique de 213 m2 située à côté du Carlton sur la Croisette avec magnifique vue mer terrasse exceptionnelle de 162 m2 offrant une vue directe sur la mer ce bien est composé d'une entrée une immense pièce à vivre donnant sur terrasse avec cuisine entièrement équipée et ouverte 4 chambres avec 4 salles de bains attenantes une buanderie un hammam lingerie dépendances 1 garage double Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EMMANUELLE DURAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par EMMANUELLE DURAND - BSK Immobilier 12/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

272 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bollène (84500)

Bollène, beau duplex en campagne, il se compose d'une cuisine équipée neuve, ouverte sur le séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une belle suite parentale en rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres lumineuses et spacieuse avec placards et une salle de bain avec wc. La copropriété composée d'un magnifique mas en pierre divisé en 6 logements, dispose d'un superbe parc arboré. Coup de cœur assuré ! A voir sans tarder ! Bien en copropriété, 6 lots. Quote parts mensuelles des charges 200€ environ. Pas de procédure en cours. Cette annonce référence 283736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICOLAS L'HUILLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par NICOLAS L'HUILLIER - BSK Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

333 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Istres (13800)

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-villa situé en impasse au cœur d'Istres offrant un cadre de vie alliant calme et praticité. Niché au rez-de chaussée, cet espace de 127,45 m² loi Carrez ravira celles et ceux en quête de confort dans un environnement paisible. Cet appartement propose 5 pièces dont 4 chambres confortables. Profitez de l'élégance de son vaste séjour et de la chaleur accueillante de sa cheminée. Avec une cuisine bien agencée et une salle d'eau complète, chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien. Côté extérieur, une terrasse magnifiquement orientée au sud et à l'ouest vous promet des moments de détente en toute saison. Bénéficiant d'un espace de parking pour 4 véhicules et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet emplacement est idéal. Vous y trouverez également un vaste abri de rangement. Vous apprécierez le portail électrique et son interphone pour plus de commodités. À proximité immédiate des écoles, commerces, et transports, cet appartement est un véritable coup de cœur. Taxe foncière: 2008€. Copropriété bien entretenue sans procédure en cours et sans frais de copropriété. Contactez NICOLAS L'HUILLIER pour toute visite. Cette annonce référence 291544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Génération Immo Fontvieille

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Génération Immo Fontvieille 11/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

399 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontvieille (13990)

Belle maison de village rénovée - Fontvieille FONTVIEILLE - Maison de village atypique de 130m² de surface habitable, entièrement rénovée, avec cour et située en plein centre du village. Anciennement deux habitations distinctes à présent assemblées et rénovées par un architecte, alliant le cachet de l'ancien et la modernité des matériaux tel que le béton, le verre et le métal. Elle est composée en rez-de-chaussée de deux grands plateaux de 30 m2 chacun aux fonctions de cuisine et salon. Le rez-de-chaussée bénéficie par ailleurs d'un chauffage au sol et de larges ouvertures sur l'extérieur. A l'étage, trois chambres, dont une de plus de 25m2 avec un espace bain et dressing, inspirant calme et sérénité. Au 2ème et dernier étage, on trouve un espace aménageable sous combles et non comptabilisé dans la surface habitable, qui occupe aujourd'hui une fonction de grenier technique où sont logés la chaudière au gaz et le chauffe eau. Toiture en partie refaite en 2023. Bien "coup de coeur" à voir absolument !

Nadine FERRIER - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Nadine FERRIER - Capifrance 16/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(25 avis)

450 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces

Bandol (83150)

Un bien rare avec vue mer exceptionnelle, calme et espaces extérieurs privatifs ! Vue mer panoramique à 180° (de droite à gauche) depuis le salon et le solarium – un spectacle permanent ! Quartier résidentiel calme, sans route passante ni vis-à-vis, à 15 min à pied des plages et du centre-ville Double extérieur : terrasse sud ensoleillée + jardin privatif à l'ouest (57 m²) pour profiter de chaque moment de la journée Surface généreuse : 95 m² (85 m² loi Carrez) répartis sur 3 niveaux, avec 3 chambres et 2 salles d'eau 2 places de parking privatives, Un triplex lumineux : • Rez-de-jardin : 2 chambres (dont une avec accès terrasse et aperçu mer), salle d'eau avec WC – idéal pour les invités ou les enfants. • 1er étage : Double séjour baigné de lumière avec vue mer, cuisine indépendante ouvrant sur un balcon et accès direct au jardin privatif de 57 m² (exposition nord-ouest, parfait pour les repas d'été). WC indépendant. • 2ème étage : Suite parentale climatisée avec salle de bains et WC, accès direct au solarium offrant une vue mer à 180°. Exposition optimale : terrasse au sud, jardin à l'ouest, et vue dominante sans vis-à-vis. Localisation privilégiée : A l'écart de la circulation, à seulement 15 min à pied des plages du Capelan et de Rénécros, du centre-ville de Bandol, du Tennis Padel Club et du sentier du littoral. En résumé : • Vue mer à 180° depuis le salon et le solarium • Calme absolu, sans route passante ni vis-à-vis • Double extérieur : terrasse sud + jardin privatif à l'ouest • 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC • 2 places de parking privatives • Surface habitable : 95 m² (85 m² loi Carrez) • Construction 1992, bien entretenu Pour plus d'informations : Nadine Ferrier – 06 67 38 08 87 . Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.910695

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 24/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

325 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans bastide du début XX ème entièrement réhabilité, appartement de 5 pièces de 120 m2 neuf jamais habité, composé d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 30m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, pièce en sous-sol d'environ 30m2 pouvant faire office de salle de jeux pour enfants ou de pièce home cinéma, ou même encore une salle de musique, 2 places de parkings privatives rattachées à l'appartement. Nombre de lots : 5 — Numéro de lot : 1 — Quote-part annuelle de charges : 1000 € DPE : 102 kWh ep/m2.an (Classe C)GES : 3 kg CO₂/m2.an (Classe C)Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 900 € et 1280 € (référence 2021 2023) Avec le concours d'un agent commercial Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ARSONNEAU CYRIL - - NoRSAC: , Enregistré à de

Agence Central Office

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Agence Central Office 03/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

1 375 000 € 9 964 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Antibes (06600)

Orée du Cap dAntibes, Appartement dernier étage, vue mer A l'orée du Cap d'Antibes, Dans une résidence avec piscine, Appartement (réunion d'un 3 pièces et d'un studio) au dernier étage de 138m2 + terrasses de 137m2 avec vue mer exposé sud/ouest. Il se compose d'une triple réception, d'une cuisine, de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche. Garage et cave Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 5,5% TTC, soit 1 303 317 € hors honoraires.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

999 000 € 7 929 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

RENAISSANCE - Appartement T5 de 124m2 - Toit Terrasse 140m2 + Balcon + Cave - 13008 CARRE D'OR Llinares immobilier vous propose : RENAISSANCE un appartement T5 de 124m2 avec son toit terrasse de 140m2 et balcon situé au sein de la prestigieuse et emblématique résidence La Cadenelle, offrant un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h/24, 7j/7, piscines, terrains de tennis, restaurants, coiffeur, salon de beauté, espaces verts entretenus, ainsi qu'une navette privée... L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée de 52m2 donnant accès au balcon puis au toit terrasse. Côté nuit, ce bien propose quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et de nombreux rangements. Les volumes sont généreux, les prestations soignées, et l'ensemble parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. Le toit terrasse constitue un espace de vie supplémentaire. Véritable écrin suspendu, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue panoramique entre mer et collines. Ce bien d'exception réunit calme, lumière, espace et extérieur XXL, au sein d'un environnement sécurisé et résidentiel. Une opportunité rare sur le secteur du 8 ème !! Cave incluse. Stationnement facile au sein de la résidence. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 8928euros (744euros/mois: eau chaude/froide, clim/chauffage, sécurité 24h/24 7j/7, piscines, tennis, restaurants, navette, gardien, entretien parties communes...) - Taxe foncière : 3400euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1420euros et 1990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T5 de 124m2 - Toit Terrasse 140m2 + Balcon - Cave - 13008 CARRÉ D'OR

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