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Vente appartement 999 000 €
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 8ème (13008)
126 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Marseille 8ème (13008)
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- 7 929 €/m²
- 1 balcon (11,5 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RENAISSANCE - Appartement T5 de 124m2 - Toit Terrasse 140m2 + Balcon + Cave - 13008 CARRE D'OR Llinares immobilier vous propose : RENAISSANCE un appartement T5 de 124m2 avec son toit terrasse de 140m2 et balcon situé au sein de la prestigieuse et emblématique résidence La Cadenelle, offrant un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h/24, 7j/7, piscines, terrains de tennis, restaurants, coiffeur, salon de beauté, espaces verts entretenus, ainsi qu'une navette privée... L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée de 52m2 donnant accès au balcon puis au toit terrasse. Côté nuit, ce bien propose quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et de nombreux rangements. Les volumes sont généreux, les prestations soignées, et l'ensemble parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. Le toit terrasse constitue un espace de vie supplémentaire. Véritable écrin suspendu, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et apaisant, avec une vue panoramique entre mer et collines. Ce bien d'exception réunit calme, lumière, espace et extérieur XXL, au sein d'un environnement sécurisé et résidentiel. Une opportunité rare sur le secteur du 8 ème !! Cave incluse. Stationnement facile au sein de la résidence.
Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78
Attestation collaborateur : ADC13102023000001486
RCP : 7953190/S17475856
- Copropriété : NC
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 8928euros (744euros/mois: eau chaude/froide, clim/chauffage, sécurité 24h/24 7j/7, piscines, tennis, restaurants, navette, gardien, entretien parties communes...)
- Taxe foncière : 3400euros/an
- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur
- Classe énergie D Classe climat D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1420euros et 1990euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13008 - T5 de 124m2 - Toit Terrasse 140m2 + Balcon - Cave - 13008 CARRÉ D'OR
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 28/08/2025 -
Réf. agence : AG1122-3673 - Réf Superimmo : ANVXZ15NM
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| Prix de vente : 999 000 € | Prix au m² : 7 929 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 928 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 126 m² - 5 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 balcon (11,5 m²) |
| 1 terrasse | Gardien |
| Chauffage collectif | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 402 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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