Acheter un appartement 6 pièces à Vars (05560)

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 143 m²

Prix en baisse 539 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vars (05560)

AU COEUR DE VARS - Maison de 143m2 - Terrasse - Garage en SUS - 05560 Vars Llinares Immobilier vous propose : COEUR DE VARS, une superbe maison en triplex de 143m², entièrement rénové, situé au c?ur de la station de Vars et doté d'un garage privatif de 13m². Idéalement placé dans un cadre privilégié et recherché, il offre un environnement paisible ainsi qu'une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Rare à la vente, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s'ouvre sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter du panorama exceptionnel en toute saison avec sa magnifique cheminée. Il permet d'aménager jusqu'à cinq chambres et dispose déjà de quatres salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Entièrement refait avec soin, aucun travaux n'est à prévoir. Une adresse d'exception pour savourer les plaisirs de la montagne, été comme hiver. Un garage est vendu en supplément au prix de 30 000 euros. Contact : Paul Pinsard ? 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z Copropriété : lots Procédure en cours : NC Taxe foncière : 964euros/an Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790euros et 3820euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement-Villa à vendre 05560 Triplex de 143m² + Terrasse plein sud + Garage en SUS - VARS 05560

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LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 143 m²

Prix en baisse 539 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vars (05560)

AU COEUR DE VARS - Appartement de 143m2 - Terrasse - Garage en SUS - 05560 Vars Llinares Immobilier vous propose : COEUR DE VARS, un superbe appartement en triplex de 145m², entièrement rénové, situé au c?ur de la station de Vars. Idéalement placé dans un cadre privilégié et recherché, il offre un environnement paisible ainsi qu'une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Rare à la vente, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s'ouvre sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter du panorama exceptionnel en toute saison avec sa magnifique cheminée. Il permet d'aménager jusqu'à cinq chambres et dispose déjà de quatres salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Entièrement refait avec soin, aucun travaux n'est à prévoir. Une adresse d'exception pour savourer les plaisirs de la montagne, été comme hiver. Un garage est vendu en supplément au prix de 30 000 euros. Contact : Paul Pinsard ? 06 74 07 57 67 Attestation collaborateur : ADC13102025000000020 RCP : 113326555Z Copropriété : lots Procédure en cours : NC Taxe foncière : 964euros/an Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790euros et 3820euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre, Triplex de 145m2 + Terrasse plein sud + Garage en SUS - VARS 05560

MAEVA
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAEVA 21/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 136,84 m²

489 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 136,84 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Vars (05560)

Vars Hameau de St Marcellin – Grand duplex 6 pièces avec garage Situé dans un hameau authentique de Vars, ce spacieux duplex de 136,82 m² loi Carrez (146,73 m² au sol) combine charme montagne, touches modernes et confort familial, idéal pour accueillir jusqu'à 15 personnes. À seulement 5 minutes des remontées de Vars Sainte-Marie et 8 minutes du coeur de la station Les Claux, il bénéficie d'un emplacement pratique avec navette à proximité pour accéder aux pistes sans voiture. Agencement : • Rez-de-chaussée : entrée avec placard et skiroom, chambre/bureau, salle de bain, WC, cuisine ouverte et séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur les montagnes • Étage : palier, quatre chambres confortables, salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : • Garage privatif fermé avec mezzanine • Parking gratuit à proximité • Travaux récents : cuisine, chauffage, menuiseries • Pas de charges de copropriété Rentabilité locative intéressante : ce duplex est parfaitement adapté aux locations saisonnières pour familles ou groupes d'amis, avec un fort potentiel de rendement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2017 000 020 867

Claude Durand - iad
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Claude Durand - iad 23/04/2025
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Appartement, 131 m²

1 110 000 € 8 473 €/m²
Appartement • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres

Vars (05560)

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 6 d'une superficie de 131 m2 environ. Ce bien exceptionnel se compose de cinq chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 47 m2 environ, de deux balcons de 12 m2 environ et d'une terrasse de 15 m2 environ offrants une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 6 Superficie : 131 m2 environ Nombre de chambres : 5 Séjour-cuisine : 47 m2 environ Balcons : 12 m2 environ Terrasse : 15 m2 environ avec vue panoramique. Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Hautes Alp'immo
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Hautes Alp'immo 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 136,82 m²

489 000 € 3 574 €/m²
Appartement • 136,82 m² • 6 pièces

Vars (05560)

GRAND DUPLEX 136 m² À VARS (HAUTES-ALPES) Fort potentiel locatif – 15 couchages – Ambiance chalet moderne de montagne Découvrez ce superbe duplex rénové, à la fois chaleureux et spacieux, idéal pour familles nombreuses ou groupes d’amis. Situé à Vars Saint-Marcellin, entre Guillestre (15 min) et la station de ski de Vars Les Claux, accessible facilement en navette en 10 minutes, cet appartement allie charme alpin et fonctionnalités modernes. Les points forts : - 136 m² habitables répartis sur deux niveaux - Jusqu’à 15 couchages grâce à une conception pensée pour les séjours en groupe - Très bon potentiel locatif saisonnier, déjà exploité avec succès - Balcon spacieux pour profiter du soleil et de la vue après le ski - Accès facile par navette depuis la station - Garage privatif et parking gratuit à proximité - Grande cuisine conviviale, séjour lumineux - Skiroom et buanderie Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée (20 m²) avec grande table familiale, séjour (24 m²) avec coin salon et cheminée, balcon, skiroom, salle de bain avec WC, une chambre. Étage : Pallier, salle d’eau, 4 chambres (dont un dortoir) – capacité totale 15 couchages. Déjà exploité avec succès en location saisonnière, ce bien offre une continuité locative immédiate tout en restant idéal pour un usage personnel. Un bien rare qui conjugue charme montagnard, confort moderne et rentabilité.

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 26/11/2025
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Appartement, 131,2 m²

1 110 000 € 8 460 €/m²
Appartement • 131,2 m² • 6 pièces • 5 chambres

Vars (05560)

Alpages Immobilier vous présente un appartement T6 en duplex dans une résidence idéalement placée sur les pistes de Vars Les Claux. Vendu en pleine propriété ce superbe appartement saura vous séduire par son agencement, ses prestations de qualité et la vue. L'appartement se compose d'un premier niveau disposant d'une agréable pièce de vie de 46m² ouverte sur une belle terrasse exposée Ouest de 13.20m² et d'un WC. Au second niveau, se trouvent 5 belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en souterrain, deux casiers à ski et une cave pouvant accueillir un vélo. Opportunité unique d'investissement sur les pistes et sans aucune obligation locative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sixième Avenue Gap et Savines-le-lac
Annonce mise à jour le 23/07/2025
Proposée par Sixième Avenue Gap et Savines-le-lac 23/07/2025
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Appartement, 130,95 m²

1 156 000 € 8 828 €/m²
Appartement • 130,95 m² • 6 pièces • 5 chambres

Vars (05560)

VARS/RISOUL La Forêt Blanche c'est : * L'un des 10 domaines skiables les plus hauts de France. * 185 km de pistes de ski ?? ainsi que 36 remontées mécaniques. * De l'OUTDOOR été comme hiver, en famille ou entre amis, avec à la clé : des supers randos, de la luge sur rail, de l'accrobranche, de l'escalade, du VTT,.. ou encore des spectacles et animations a foisons ! Au coeur de la station Vars-les-Claux, au pied des pistes, cette résidence sera composée de 18 appartements en duplex repartis sur 3 chalets allant du T3 de 65m² au T6 de 131m². Le duplex proposé ici dispose d'une superficie de 130,9m² avec, à son niveau supérieur, un grand espace de vie de 46,6m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, balcon et terrasse pour admirer les jolies vue montagne. A l'étage inférieur, vous trouverez 5 belles chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau et 2 chambres avec leurs accès balcon et, salle de bain, salle d'eau et WC. Aménagement sur plans encore ajustable. Date de livraison T4 2025. Si nécessaire, en Supplément, des stationnements sont commercialisés (18 places couvertes, locaux vélos, locaux à ski) Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence Sixième Avenue de Gap et Savines le Lac !