Vente appartement 539 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vars (05560)

Ajouter aux FAVORIS

3 769 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LLINARES IMMOBILIER

04 86 01 00 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

AU COEUR DE VARS - Maison de 143m2
- Terrasse - Garage en SUS -
05560 Vars Llinares Immobilier vous propose : COEUR DE VARS, une superbe maison en triplex de 143m², entièrement rénové, situé au c?ur de la station de Vars et doté d'un garage privatif de 13m². Idéalement placé dans un cadre privilégié et recherché, il offre un environnement paisible ainsi qu'une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Rare à la vente, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s'ouvre sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter du panorama exceptionnel en toute saison avec sa magnifique cheminée. Il permet d'aménager jusqu'à cinq chambres et dispose déjà de quatres salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Entièrement refait avec soin, aucun travaux n'est à prévoir. Une adresse d'exception pour savourer les plaisirs de la montagne, été comme hiver. Un garage est vendu en supplément au prix de 30 000 euros.
Contact : Paul Pinsard ? 06 74 07 57 67
Attestation collaborateur : ADC13102025000000020
RCP : 113326555Z
Copropriété :
lots
Procédure en cours : NC
Taxe foncière : 964euros/an
Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur
- Classe énergie E et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790euros et 3820euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement-Villa à vendre 05560 Triplex de 143m² + Terrasse plein sud + Garage en SUS - VARS 05560

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AG1122-3829 - Réf Superimmo : ANVXZJED4

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

143 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	2 salles de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 8,6%

539 000 €

26 septembre 2025

590 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LLINARES IMMOBILIER