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Acheter un appartement 3 pièces à Septèmes-les-Vallons (13240)

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Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Appartement, 72 m²

299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

Septèmes-les-vallons, sur les hauteurs ( 13240 ) - Rare à la vente - Au calme avec vue imprenable, dans un quartier recherché de septèmes-les-vallons, appartement Type 3 en duplex de 72 m2 avec grande terrasse de 30 m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Garage double de 30 m2 en sous-sol. DPE en C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1280€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 299 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1918. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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VOTRE MAISON - Les Pennes-Mirabeau
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par VOTRE MAISON - Les Pennes-Mirabeau 15/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
5
Appartement, 57,72 m²

149 800 € 2 595 €/m²
Appartement • 57,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

En exclusivité dans votre agence Votre Maison Les Pennes Mirabeau, bel appartement type 3 de 58 m² au 2ème étage sur 5, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et une loggia, un salon salle à manger donnant sur un balcon véranda côté sud, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. Dominic LALFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ELYOTT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ELYOTT IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 70,84 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 753 €/m²
Appartement • 70,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

** Contact direct : 06 85 81 65 53 **. Mandat N° 161. Septèmes-les-Vallons - Résidence le Pré de l'Aube, votre agence Elyott immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3/4 de 70,84 m². Au 1er étage sur 2. Vue dégagée. Comprenant une entrée par une véranda, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec petite loggia, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. L'ensemble des fenêtres est en aluminium à double vitrage, équipé de volets roulants. DPE CLASSE D (entre 1.530,00 EUR et 2.150,00 EUR par an) - Taxe foncière : 1.066,00 EUR - Charges annuelles : 800.00 EUR. Proposée à la vente au prix de 202.000,00 Euros HAI. Contact Mr FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53. (Agent commercial RSAC No 333 137 404 AIX)

Sandra MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Sandra MARTIN - SAFTI 09/10/2025
6
Appartement, 66 m²

257 000 € 3 894 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Septèmes-les-Vallons (13240)

Situé à Septèmes-les-Vallons (13240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La commune offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de Marseille et de ses services. Septèmes-les-Vallons bénéficie d'une vie associative dynamique, de commerces de proximité, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les axes autoroutiers et la gare facilite les déplacements. L'appartement de 2015 dispose d'une terrasse spacieuse de 18m2 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Deux places de parking sont incluses, une en extérieur devant l'immeuble et l'autre en sous-sol, assurant confort et praticité pour le stationnement des véhicules. La résidence moderne et bien entretenue offre un cadre de vie sécurisé et convivial. À l'intérieur, cet appartement de 66m² se compose d'un lumineux salon, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. L'année de construction récente garantit des finitions modernes et une isolation performante, assurant un confort optimal au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 722 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MARTIN, Tél. : 0662838111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 532 302 809 - SAFTI – MARTIN Sandra, Conseiller indépendant

Home SHOP
(12 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Home SHOP 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(12 avis)
8
Appartement, 57,57 m²

183 000 € 3 179 €/m²
Appartement • 57,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

Appartement type 3 de 60 m² environ, situé dans un quartier paisible de Septèmes les Vallons, au sein de la résidence ' Les Collines'. Découvrez ce bel appartement traversant en excellent état. Il se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité . Composé de trois pièces, il offre deux chambres confortables, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. La salle de bain bien aménagée et le WC séparé, ajoute au confort de cet espace de vie. L'exposition garantit une belle luminosité, tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le calme ambiant sans vis-à-vis, permet de profiter de moments de détente en toute sérénité sur le balcon. En complément, une cave et un local à vélo, viennent agrémenter cet ensemble, Offrant un espace de rangement précieux. A proximité vous trouverez des écoles, crèches, une gare, des transports en commun, des commerces et des axes autoroutiers. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 354 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Chantal LEYDET Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Home SHOP
(12 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Home SHOP 08/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
(12 avis)
9
Appartement, 72 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

Sous compromis : L'agence immobilière HomeShop vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de type 3 d'environ 72 m² dans la résidence 'les collines' à Septemes les Vallons, facilement transformable en type 4 grâce à sa configuration modulable. Actuellement composé de deux chambres, il est possible d'en créer une troisième selon vos besoins. Situé au troisième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, il offre une belle luminosité avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur les collines. Le séjour donne sur un balcon d'environ 8 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cave d'environ 6 m² en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'intérieur est en très bon état général, tout comme les parties communes. Il n'y a aucun problème de stationnement dans la résidence et les charges s'élèvent à environ 120 euros par mois. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour le remettre au goût du jour, mais il est parfaitement habitable en l'état. La gare se trouve à quelques minutes, ce qui en fait un bien idéal pour les actifs ou les familles recherchant confort, calme et accessibilité. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974 RCP RCACO-23-027231. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

LA PROVENCALE
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par LA PROVENCALE 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES-LES-VALLONS -13240- Rare à la vente au calme avec vue imprenable, dans un quartier recherché, appartement T3 en duplex de 72 m² avec grande terrasse de 30m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de deux chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Garage double de 30 m² en sous-sol.

ERA Mirabeau
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ERA Mirabeau 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
12
Appartement, 68,2 m²

299 000 € 4 384 €/m²
Appartement • 68,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T3 de 68.20 m2 (carrez), au 1 er étage avec ascenseur, situé dans une résidence calme et proche commodités avec vue dégagée. Le logement se compose comme suit : Hall d'entrée, grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² , 2 chambres avec placards intégrés, WC séparé et salle de bains. Une terrasse de 11.55 m² avec superbe vue dégagée complète ce bien. Prestation de qualités: Clim réversible dans le séjour, radiateur électrique, PVC double vitrage, volets roulant + bois . Aucun travaux à prévoir ! En ce qui concerne l'environnement, l'appartement se situe proche des commodités et des écoles . Idéalement situé à 20 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 20 minutes de l'aéroport de Marignane et à quelques minutes des axes autoroutiers desservants Aix et Marseille et de Plan de Campagne. Produit coup de coeur et clés en main, très RARE à la vente sur le secteur !! Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

L'agence 3C
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par L'agence 3C 27/10/2025
9
Appartement, 69 m²

299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Septèmes-les-Vallons (13240)

SEPTEMES LES VALLONS, L'AGENCE 3C les pennes mirabeau vous propose ce très bel appartement de type 3 de 69m2 au 1er étage sur 4 avec ascenceur sur les hauts de septèmes avec une terrasse d'environ 12m2 exposée sud sans vis à vis dans une résidence récente. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosté d'un très bel espace de vie avec séjour et cuisine de 35m2 doté d'un double accés sur la terrasse avec sa vue imprenable sur le vallon de septèmes un vrai havre de paix. Le coin nuit dispose de 2 belles chambres de 12.5m2 et 11.5m2 avec dressing intégré, 1 WC indépendant, 1 rangement supplémentaire dans le couloir ainsi qu'une agréable salle de bain. L'appartement est équipé d'un visiophone et d'une alarme dans une petite copropriété à faible charge. Ecoles, collège, axe autoroutier et zone de plan de campagne à moins de 10 mn. A VOIR SANS TARDER !!!! Cette annonce vous est proposée par Clauzier Olivier - EI - NoRSAC: 932 921 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence

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