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8
Vente appartement 183 000 €
57,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Septèmes-les-Vallons (13240)
57,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Septèmes-les-Vallons (13240)
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- 3 179 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (8 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: central, clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement type 3 de 60 m² environ, situé dans un quartier paisible de Septèmes les Vallons, au sein de la résidence ' Les Collines'. Découvrez ce bel appartement traversant en excellent état. Il se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité . Composé de trois pièces, il offre deux chambres confortables, idéal pour une petite famille ou un investissement locatif. La salle de bain bien aménagée et le WC séparé, ajoute au confort de cet espace de vie.
L'exposition garantit une belle luminosité, tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le calme ambiant sans vis-à-vis, permet de profiter de moments de détente en toute sérénité sur le balcon.
En complément, une cave et un local à vélo, viennent agrémenter cet ensemble, Offrant un espace de rangement précieux. A proximité vous trouverez des écoles, crèches, une gare, des transports en commun, des commerces et des axes autoroutiers.
Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 354 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home SHOP : Chantal LEYDET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 489-HOMESHOP - Réf Superimmo : ANVXZU1O7
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| Prix de vente : 183 000 € | Prix au m² : 3 179 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 163,52 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57,57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (8 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel: central, clim. réversible |
| Cuisine équipée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 354 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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Siren : 840293146 - N° de carte professionnelle : A13-5511
07 81 19 89 40
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