Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Port-de-Bouc (13110)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Archipels Immobilier 09/12/2025

107 800 € 1 598 €/m²
Appartement • 67,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs. Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au RDC, d'une superficie de 67 m2. Excellent rapport qualité prix. Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée et un séjour donnant sur une belle terrasse de 10m2, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC et une salle de bain. Charges prévisionnelles annuelles : 1073,52€. Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Référence A2L Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1450€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu’au 09/01/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Archipels Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Archipels Immobilier 09/12/2025

109 300 € 1 659 €/m²
Appartement • 65,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs. Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au 2ème, d'une superficie de 67 m2. Excellent rapport qualité prix. Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier et un séjour donnant sur une belle terrasse de 10m2, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC et une salle de bain. Charges prévisionnelles annuelles : 1302,80€. Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Référence A2L Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu’au 09/01/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Archipels Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Archipels Immobilier 09/12/2025

141 600 € 1 807 €/m²
Appartement • 78,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs. Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Venez découvrir ce grand appartement de type 4 au 2ème, d'une superficie de 78 m2. Excellent rapport qualité prix. Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier et un séjour donnant sur une belle terrasse de 10m2, un dégagement avec placard, trois chambres, une penderie, un WC et une salle de bain. Charges prévisionnelles annuelles : 1301,88€. Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Référence B59L Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1530€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu’au 09/01/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Loriane PERROT - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Loriane PERROT - SAFTI 07/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

156 000 € 3 805 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-de-Bouc (13110)

En exclusivité – Appartement lumineux avec terrasse et vue sur le port de Port-de-Bouc Situé en plein centre-ville de Port-de-Bouc, cet appartement d’environ 41 m² bénéficie d’un emplacement privilégié : tout se fait à pied. Vous profiterez d’une belle vue sur le port, ses terrasses et ses restaurants. L’appartement, exposé plein sud, se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une terrasse d’environ 10 m² offrant un bel espace extérieur avec vue dégagée sur le port. Il est situé au sein d’une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur, concierge, et deux places de parking en garage souterrain. Appartement très bien entretenu, il n’attend plus que vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 0776155826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054 - SAFTI – PERROT Loriane, Conseiller indépendant

Thibaut Raulin - iad

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Thibaut Raulin - iad 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

219 900 € 3 665 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

iad France - Thibaut Raulin vous propose: Superbe Appartement T3 avec Terrasse, Garage et Parking Découvrez ce magnifique appartement T3 situé à Port-de-Bouc, offrant un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une vie en famille. Cet appartement d'une surface de 60.46m² se compose d'un lumineux séjour de 28.25m², de deux chambres spacieuses (11.53m² et 10.15m²), d'une salle de bain, et d'un WC. L'agencement optimal des pièces offre une atmosphère conviviale et fonctionnelle. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 10.83m², parfaite pour se détendre en plein air. Situé dans une résidence récente de 2015, ce bien profite d'un bon état général et de prestations de qualité. Vous bénéficierez notamment de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au gaz de ville. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible, et vous disposerez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une place de parking extérieure est également disponible. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son emplacement pratique et son confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bel appartement à Port-de-Bouc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA EVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA EVA IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

209 000 € 1 953 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Port-de-Bouc (13110)

L'agence ERA immobilier à Martigues vous propose à la vente sur la Commune de Port de Bouc à proximité du centre ville, du port, des commerces et des axes autoroutiers, ce superbe duplex avec terrasse et en dernière étage !! Il est composé d'un grand hall d'entré, superbe pièce de vie avec salon / séjour équipé d'une cheminée avec foyer ouvert, cuisine américaine aménagée et équipée qui donne accès sur une buanderie ainsi qu'un wc !! A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres, dont deux avec accès sur une terrasse d'un bureau pouvant faire office de dressing ainsi qu'une salle de bain !! De plus le bien dispose d'un stationnement facile à proximité de l'immeuble avec plusieurs parkings, il dispose aussi d'une grande cave de rangement ou l'on accède par la buanderie !! Contacter votre agence ERA pour une visite !!

MARTIGUES IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par MARTIGUES IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(19 avis)

189 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 88,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 88 m2 offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur la mer depuis la vaste terrasse de 20 m2, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L’espace intérieur se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un cellier et de nombreux rangements. Dernier étage, pas de vis-à-vis Vue mer Cuisine indépendante Cellier pratique Petite copropriété sans nuisance Grande terrasse plein ciel Un bien coup de cœur pour les amateurs de calme et de vues dégagées, à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. À découvrir sans tarder !

ERA EVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ERA EVA IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

169 600 € 4 289 €/m²
Appartement • 39,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-de-Bouc (13110)

L'agence ERA Immobilier Martigues vous présente cet appartement lumineux, situé au 1er étage, accès par ascenseur, d'une résidence récente à Port de Bouc. Un bel espace de vie avec cuisine ouverte une terrasseAvec 2 pièces, dont une chambre confortable, cet espace est parfait pour un investisseur ou un premier achat. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permettra de profiter de moments conviviaux. Le séjour, exposé plein sud, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne. L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Pour votre confort, le chauffage est au gaz. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking couverte en sous-sol, accessible par un portail électrique. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est également proche de la gare, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable, avec vue sur la mer. Contactez nous pour organiser une visite ! Copropriété de 154 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943 euros.

Fabrice Gely - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Fabrice Gely - L'Agence Immobilière 28/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

225 000 € 3 543 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF (avec locataires en place) ! 'Dessinons ensemble, votre nouvel HABITAT' Nouveau, située en lisière de colline 'Les Haut de St Jean', Fabrice GELY vous propose dans une résidence récente sécurisée à taille humaine composée de 16 logements sur 2 étages avec ascenseur, habilitations RT2012 et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Résidence intimiste livrée en juin 2020. Beau Type 3 situé au 2o et dernier étage, orienté 'Ouest' avec ascenseur, 63.64 m2 habitables dont 8.5 m2 de hall/dégagement desservant 27 m2 de pièce de vie avec espace cuisine aménagée dotée d'une belle baie vitrée et porte fenêtre d'accès sur 13.4 m2 de terrasse orientée Ouest, 2 chambres de 9.6 et 11.5 m2, salle d'eau et toilette indépendant. 2 places de stationnement privatives numérotées 15 et 16 sur le plan agrémentées d'une pergola. Prestations de qualité : résidence fermée et sécurisée, Visiophone, badge, portail électrique, sas d'entrée, 2 places de parking, local vélos, poussettes..., ascenseur, éclairage auto des communs, Chauffe-eau Thermodynamique... Logement actuellement loué par un jeune couple, avec bail d'habitation vide depuis le 11 juin 2024 pour une durée de 3 ans. Loyer mensuel de 935 € (dont 75 € de charges + ordures ménagères) Charges collectives de 454 €/Trimestre eau comprise. Taxe Foncière de 1294 €. Rendement locatif de 4.6 %. Un plan de financement de votre projet d'investissement locatif de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant la visite. Honoraires agence de 4.4 % charge vendeur. Pour votre projet d'investissement locatif, contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 au 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer. A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre. 'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

102 500 € 2 847 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Port-de-Bouc (13110)

Idéal, Investisseur Appartement de type 1 de 36.76m²en rez-de-chaussée actuellement loué. Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 14 lots avec de faibles charges, copropriété située dans un secteur recherché de Port-de-Bouc, au calme. Il se compose d'un vaste séjour de 25.4m², d'une cuisine de 5 m², d'une salle de bain/WC de 6.24 m² et d'une terrasse de 14 m². Aucun travaux ne sont prévoir dans la copropriété. Actuellement loué 640 € charges comprises Charges annuelles, 360 €. Date de fin de bail, 07/12/2027

Véronique ECHELARD - iad

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Véronique ECHELARD - iad 13/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

138 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Port-de-Bouc (13110)

iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : À deux pas du port de Port-de-Bouc, dans une résidence de standing sécurisée construite en 2002, appartement lumineux de type T2 de 40 m² environ avec terrasse et stationnement privatif Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant, s'ouvrant sur une pièce de vie de lumineuse et spacieuse avec coin cuisine et jolie terrasse où vous pourrez déjeuner et diner. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau moderne. En très bon état d’entretien, cet appartement offre un confort immédiat. La cuisine et la salle d’eau, récemment rénovées, allient modernité et fonctionnalité. Travaux de peinture prévu début novembre suite au départ du locataire. À l'extérieur, une place de stationnement privatif complète le bien et offre un confort au quotidien. Les ++ de l'appartement : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants, porte d’entrée sécurisée 3 points, fibre optique, climatisation réversible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.96 € par mois (soit 1103.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

205 000 € 2 531 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Idéal, Investisseur Appartement de type trois de 81m² au premier étage actuellement loué. Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 14 lots avec de faibles charges, copropriété située dans un secteur recherché de Port-de-Bouc, au calme. Il se compose d'un vaste séjour de 36m², d'une cuisine de 9.66 m², d'une chambre de 9m², d'une seconde chambre de 14m2 et d'une salle de bain de 4m². Aucun travaux ne sont prévoir dans la copropriété. Actuellement loué 900 € charges comprises Charges annuelles, 360 €. Date de fin de bail, 06/12/2027

Thibaut Raulin - iad

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Thibaut Raulin - iad 06/11/2025 - mise à jour 01/12/2025