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Vente appartement 109 300 €
65,87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-de-Bouc (13110)

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  • 1 659 €/m²
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Description

Résidence « LE PROVENCE» à Port-de-Bouc, se situe à proximité de du centre-ville et du port. La copropriété est calme et se compose de trois bâtiments avec ascenseurs.
Tous les logements sont équipés de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
Venez découvrir ce grand appartement de type 3 au 2ème, d'une superficie de 67 m2. Excellent rapport qualité prix.
Il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier et un séjour donnant sur une belle terrasse de 10m2, un dégagement avec placard, deux chambres, un WC et une salle de bain.
Charges prévisionnelles annuelles : 1302,80€.
Copropriété comportant 126 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.
Référence A2L
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les prix s’entendent hors frais de notaire.
Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante:
Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois jusqu’au 09/01/26, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : ERILIA/PROVENCE/A8 - Réf Superimmo : ANVX101KJG
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Caractérisques
Prix de vente : 109 300 €Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,87 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1972
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 24 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Siren : 882710692 - N° de carte professionnelle : CPI 13102020000045266
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