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Vente appartement 209 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-de-Bouc (13110)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-de-Bouc (13110)
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- 3 542 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Tourrel vous propose: Appartement T3 résidence neuve à Port-de-Bouc - Idéal Pour Investissement ou Résidence Principale
Situé dans la charmante ville de Port-de-Bouc, à seulement 2min en voiture du Port 'Renaissance', ce superbe appartement datant de 2024, offre un cadre de vie moderne et confortable.
Idéalement agencé sur 60 m², cet appartement lumineux saura vous séduire par sa qualité de finition et ses équipements haut de gamme.
Vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, exposé plein Sud, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. La terrasse privative vous permettra de profiter de doux moments en extérieur avec une jolie vue dégagée.
Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre des prestations de qualité pour votre tranquillité d'esprit. L'ascenseur vous permet un accès facile au parking sous terrain, afin d'accéder à votre place privative.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un appartement pour y vivre, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Port-de-Bouc !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1891800 - Réf Superimmo : ANVXZWMFI
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 3 542 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 14 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Alarme |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
221 € / an
Maximum :
298 € / an
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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