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John & Cie
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par John & Cie 26/11/2023 - mise à jour 09/02/2024
14
Appartement, 83 m²

676 000 € 8 145 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR VUE DEGAGEE Appartement T3 de 83 m2 dernier étage terrasse plein ciel. Emplacement : Entre Prado et Paradis, proche de la place Castellane, quartier des antiquaires. Au coeur des quartiers chics. Caractéristiques de l'appartement : Rénové par un architecte. Dernier étage (6/6) avec ascenseur. Traversant Est/Ouest. Terrasse plein ciel avec vue dégagée. Hall d'entrée. Cuisine entièrement équipée ouverte avec bar sur pièce de vie de 27m2. 2 chambres : 16 m2 et 11,6 m2. Salle de bain avec douche et baignoire. WC séparé. Buanderie. Nombreux rangements. Cave. Parquet massif wengé dans tout l'appartement. Robinetterie Grohe, baignoire Philippe Stark, chauffe-serviette. Chauffe-eau de 300L. Fenêtres aluminium double vitrage. Chambres côté cour intérieur au calme. Terrasse de 40m2 côté vie, balcon de 10m2 côté nuit. Stores banne Somfy sur tous les extérieurs. Immeuble : Année de construction : 1961. 32 lots. Façades partiellement refaites en 2022. Chauffage collectif. Raccordé à la fibre. Parking : Box fermé par rideau électrique de 17m2 avec électricité en supplément. Charges et taxes : Taxe foncière : 2.107€. Charges de copropriété annuelle : 2.200€.

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MAJORDHOM
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par MAJORDHOM 01/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
14
Appartement, 86 m²

289 000 € 3 360 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Vente magnifique appartement coup de cœur entièrement refait type 3/4 de 86 m2 en étage avec balcon de 15 m2 vue mer idéalement situé au sein d'une résidence de standing prisée et bien entretenue CABOT 13009. Entièrement refait à avec des matériaux de qualité, cet appartement vous offre un design moderne et épuré. Vous serez charmé par la pièce à vivre spacieuse et confortable, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à l'exposition sud-ouest. Le coin cuisine séparé du séjour par une verrière façon atelier est entièrement équipé pour vous offrir un bel espace de travail. Vous pourrez accéder au grand balcon de 15 m2 avec une vue dégagée et sur la mer depuis toutes les pièces de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 et 11 m2, ainsi qu'une jolie salle d'eau de 5 m2 à l'esprit contemporain et des toilettes séparés. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre tout en gardant une belle surface de séjour. De nombreux rangements seront à votre disposition pour un rangement optimal. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort absolu tout au long de l'année. Une cave et des solutions de stationnement sont également disponibles pour votre commodité. Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, cet appartement est idéal pour tout type de personne. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles haute définition et l'ensemble de nos annonces sur . Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 04/04/2024
9
Appartement, 80,74 m²

199 000 € 2 465 €/m²
Appartement • 80,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

SUPER ROUVIERE - Situé dans le secteur du IX, cet appartement traversant Est / Ouest de type 4, d'une surface de 80.74m2 HAB prend place au coeur du Super Rouvière avec ascenseur. Dès l'entrée, une agréable cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux prolongé d'un bel espace faisant office de salon ouvrant sur une très belle vue dégagée entre mer et collines. La partie nuit offre deux chambres (possibilité trois) avec rangements qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Situé dans un environnement fermé et sécurisé, au calme absolu, à proximité de toutes commodités ( commerces, écoles, hôpital Clairval, bus, boulevard Urbain Sud..). Une cave complète cet appartement. Les volumes, le calme et la luminosité sont les quelques atouts de cet appartement familial. Nbr de lots : 2096- Charges / an :2579.68EUR - Pas de procédure en cours - MDT288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 26/02/2024
Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 20/01/2024 - mise à jour 26/02/2024
13
Appartement, 77 m²

469 000 € 6 091 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

T3 TRAVERSANT - TERRASSE - VUE MAGNIFIQUE - TERRASSE + BALCON - PARKING Vous rêvez d'un appartement clef en main avec terrasse et vue à couper le souffle ? Ne cherchez plus vous avez trouvé ! Dans une copropriété de standing de 1972 avec ascenseur, parking et gardien, ce T3 saura vous séduire. Il est agencé de la manière suivante : - Une entrée avec rangements - Un salon/séjour lumineux, sans aucun vis à vis sur terrasse plein sud - Une terrasse avec vue ultra dégagée côté sud - Une cuisine toute équipée sur balcon côté nord - Un bacon avec vue mer, stade Vélodrome, Notre Dame de la Garde... - Une buanderie avec beaucoup d'espace de rangements Côté nuit : - Une chambre côté nord sur balcon avec vue mer - Un dressing - Une salle d'eau - Un Wc séparé - Une chambre avec rangements et vue sur les collines L'appartement est clef en main. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations... PArking libre dans la résidence et possibilité d'achat d'un box fermé en sus;

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(196 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 05/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
(196 avis)
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC BALCONS - ASCENSEUR - BOX EN SUS - GARDIEN Dans une résidence standing sécurisée sur la célèbre avenue du Prado, nous vous présentons en vente dans le 8e arrondissement de Marseille, cet appartement traversant de de 68 m² Carrez. Situé au 2e étage d'un immeuble de huit étages avec ascenseur, il bénéficie d'une très belle lumière grâce à sa double expositions Est / Ouest. Son intérieur dispose d'une très spacieuse pièce de vie donnant accès par de larges baies vitrées au premier balcon de 8 m2, d'une chambre parfaitement au calme sur jardin, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur le deuxième balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Transformez ce T2 en T3 et augmentez la valeur de votre appartement ! Equipements : double vitrage, chauffage au sol, nombreux placards, marbre, parquet. Une cave complète ce bien. Pour votre véhicule, il est à vendre avec un box fermé en sus. A proximité immédiate des commerces (marché du Prado), des transports en commun (métro Périer, tramway Castellane) et des accès autoroutiers. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 20/03/2024 - mise à jour 06/04/2024
10
Appartement, 91,85 m²

420 000 € 4 573 €/m²
Appartement • 91,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

Idéalement situé en plein coeur du quartier du 9 ème, sur le secteur du Redon, dans une résidence semie récente, cet appartement traversant de type 4 de 91.85m2 LC offre une jolie vue dégagée entre mer et collines. Subtilement rénové, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle. L'entrée introduit discrètement une première chambre climatisée avec dressing et une salle de bain privative ouvrant sur une première terrasse exposée plein Sud. Une cuisine moderne agrémentée d'une verrière donnant sur une lumineuse et grande pièce de vie climatisée ouvrant sur une seconde terrasse de 17.56m2. De l'autre côté deux chambres dont une ouvrant sur un balcon se partagent une salle de bain et un WC séparé. Modernité, volumes, luminosité et vue dégagée, sont quelques-uns des atouts de cet appartement familial. Un double box en sous sol complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots :89 - Charges / an : 1950.76EUR - Pas de procédure en cours - MDT266 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
(268 avis)
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 01/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
(268 avis)
4
Appartement, 61 m²

246 000 € 4 033 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Situé dans un secteur dynamique, cet appartement se trouve dans une résidence intimiste et sécurisée à seulement 5 minutes des commodités, transports, écoles et commerces. Cet appartement de 61 m2 comprend une pièce de vie de 27 m2 qui s'ouvre sur un extérieur de 9 m2 exposé sud. Il offre également 2 belles chambres et une salle de bain avec wc séparé pour votre confort. Votre conseiller Florian PISCOPO : 06 l 98 l 64 l 14 l 11 Prix 246 000 euros en résidence principale et sous réserve de condition d'éligibilité Box en sous-sol en sus 18 000 euros Frais de notaire à 6 600 euros au lieu de 21 120 euros ACHAT - VENTES - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 10 - 27 avenue Comtesse Lily Pastré, 13010 MARSEILLE (Parking Lidl) - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11- Ccial Grand V la Valentine (A coté de Go Sport) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Florian PISCOPO / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE - 899634521.

Infinite
(78 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par Infinite 03/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
(78 avis)
7
Appartement, 130 m²

449 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 5ème (13005)

Nous vous proposons à la vente ce toit terrasse de 130 m2, situé au 8ème étage, traversant avec beaucoup de charme avec ces moulures et son parquet . Côté séjour, vous serez séduit d'un côté par cette vue magnifique sur Notre Dame de la Garde, et de l'autre vous pourrez profiter de deux terrasses et d'une véranda. Cet espace spacieux de 40m2 et très lumineux, avec une cuisine ouverte et équipée. Côté parents, une chambre de 11m2 avec placard de rangement et sa salle d'eau, le tout donnant sur un balcon de 5m2. Côté enfants, deux belles chambres avec placards dont une donnant sur un balcon et une grande salle de bain de 10m2. Toilette séparé. Double vitrage avec volets roulants électriques Climatisation Porte blindée Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un double emplacement en sus. Référence agence : 3166

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 24/04/2024
8
Appartement, 47 m²

210 000 € 4 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Vieux port -Marseille centre ville 13001- Rue piétonne. Type 2. EN EXCLUSIVITE. Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8, 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE vous présente : Dans un bel immeuble de fin du XIXème, au 3ème étage sans ascenseur, un appartement type 2 comprenant une entrée , un salon et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain wc et son coin buanderie. Nombreux placards et rangements. Un cellier sur le pallier est partagé par les deux appartements du même étage. En plus de sa superbe situation géographique, l'appartement vous offre une très belle lumière et un environnement calme au vus de sa situation centrale. Commerces et commodités de transport aux pieds de l'immeuble. Faibles charges. Votre contact :Valérie Brest -06.27.28.66.30 - Mail: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATION OFFERTE - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 , 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Valérie BREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 971 265 - .

L'immobilière VALORA
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par L'immobilière VALORA 25/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
6
Appartement, 79 m²

330 000 € 4 177 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

Maison de ville Mazargues L'immobilière Valora vous propose cette charmante maison de ville située dans le village de Mazargues. Espace de vie confortable et fonctionnel en étant proche de tous commerces. Le bien se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale et d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Belles prestations, climatisation réversible, double vitrage.. La maison dispose également d'une buanderie pratique, permettant de faciliter la vie quotidienne. Enfin, les combles aménageables offrent un espace supplémentaire, aménageable selon vos besoins Cette maison de ville à Mazargues est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, fonctionnel est bien situé. Hugo Garric 06 27 85 13 99 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568 Honoraires charge vendeur Taxe foncière 1450euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
9
Appartement, 150 m²

1 399 000 € 9 327 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

LUXURY LIFE - Appartement T4 de 143m2 + Terrasse 81m2 - 13008 Llinares immobilier vous propose : LUXURY LIFE, un sublime appartement de 143m2 situé dans l'une des résidences sécurisées des plus prisées du 8ème arrondissement de Marseille, avec piscine et tennis disposant d'une sécurité 24h/24h et 7j/7j profitant ainsi d'une qualité de vie des plus paisibles. Doté de très belles prestations, il se compose d'un spacieux et lumineux salon/salle à manger avec accès direct à une vaste terrasse de 81m2 offrant une vue exceptionnelle la mer. Une large cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée complète le séjour. La partie nuit comprend trois grandes chambres avec placards intégrés entièrement réalisés sur mesure ainsi qu'un beau dressing indépendant. Ce bien est entièrement climatisé et possède une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément dans la résidence. La situation géographique de cette résidence de luxe est idéale, proche de la mer, de l'école Provence et des différents établissements scolaires mais également des transports, commerces et restaurants. Opportunité rare à ne pas louper ! DL/Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges mensuelles : 1000euros/mois : Eau chaude/froide, chauffage, Piscine, Tennis, Sécurité 24h/24h, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 3496 euros/an - Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1730euros et 2400euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, appartement T4 de 143m2 + Terrasse 81m2 - Résidence sécurisée/piscine - 13008

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
9
Appartement, 104 m²

999 000 € 9 606 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

AMERICAN LUXURY - Appartement T4 de 104 m2 + Terrasses - Prestations Luxe - Carré d'Or 13008 Llinares immobilier vous propose : AMERICAN LUXURY, un produit d'exception, idéalement situé dans le carré d'or, dans un parc verdoyant à quelques minutes de la mer. Cette nouvelle résidence intimiste haut de gamme vous apportera un lieu de vie unique avec des équipements et services inédits : une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un espace bien être. Cet appartement de type 4 de 104m2, d'architecture contemporaine souligné par des lignes graphiques de caractère vous offrira un grand salon et sa cuisine ouverte totalement équipée créant un espace lumineux donnant accès à la terrasse panoramique exposée plein sud. Côté nuit vous découvrirez la suite parentale avec salle de douche et dressing, le tout ouvert sur la jolie terrasse de 22.5m2 côté jardin. Les deux chambres suivantes profitent de la deuxième terrasse de 18 m2 et se partagent une salle de bain. Vous pourrez vous promener dans les jardins arborés. Possibilité d'acquérir d'un double box en supplément. Prestations haut de gamme pour cette résidence qui vous séduira à coup sûr ! Venez et vous serez conquis(es)... Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3144 euros (262euros/mois: Piscine, sauna, salle de fitness, eau chaude/froide, chauffage/clim, caméra de sécurité, entretien parties communes, ascenseur...) - Taxe foncière : pas encore défini - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Luxe T4 de 104m2 - Terrasses - 13008 Carré d'Or.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
1
Appartement, 55 m²

147 000 € 2 673 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

LE RIVOLI - Appartement Dernier étage T2/3 de 55m2 + Cave - 13004 Llinares immobilier vous propose : LE RIVOLI, un appartement T2/3 de 55m2 idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un très bel immeuble marseillais bien entretenu du quartier des Chartreux. Composé d'un séjour lumineux et d'une agréable cuisine séparée côté jour, ce bien dispose d'une vue dégagée sur les toits de la ville. Côté nuit, il dispose d'une jolie chambre et d'une seconde pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Une salle d'eau, un wc séparé et une cave en sous sol viennent compléter cet appartement. Travaux à prévoir. Contact DL/Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1044euros (87euros/mois : eau froide, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 830euros/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergétique E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1010euros et 1430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2/3 de 55m2 - 13004

L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE 30/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
9
Appartement, 55 m²

149 400 € 2 716 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Marseille 13ème (13013)

Appartement de type 3 lumineux au dernier etage Secteur Boulevard Barry, 13013 Mandat n°13 L'immobilière de la bonne mère vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 très bien exposé avec cave et parking privatif dans la résidence le trianon. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon orienté Ouest donnant sur un balcon avec une vue dégagé sur la basilique notre dame de la garde et le sud de Marseille avec aperçu mer, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Prestations: -Luminosité -Double vitrage aluminium -Climatisation -Chauffages -2 Balcons Ce bien présente plusieurs avantages de part sa proximité avec: -Transports en communs (métro St Just/ Malpassé) -L'école Yavne, écoles maternelles et écoles primaires -Axes autoroutiers (voie rapide + L2) -Tous commerces -Hôpitaux Diagnostic : DPE : E GES : E Charges : 135euros/mois, Copropriété de plus de 100 lots. Taxe foncière : 1122euros pour l'année 2022. Prix: 149 400 euros (Les honoraires sont intégralement a la charge du vendeur) Estimation des coûts annuels : entre 690euros et 990euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Johan Hoarau 07 56 81 02 79 L'immobilière de la bonne mère Gestion / Transaction / Location / Syndic 178 Cours Lieutaud 13006 Marseille 57 Bd Kraemer 13014 Marseille

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
9
Appartement, 114 m²

750 000 € 6 579 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

GOLD PRESTIGIUM - Appartement T4/5 de 127 m2 + Balcon - 13008 - Carré d'Or EXCLUSIVITÉ - Llinares immobilier vous propose : GOLD PRESTIGIUM, un appartement T4/5 de 127m2 (114m2 loi carrez) avec balcon situé dans l'une des résidences les plus cotées du 8ème arrondissement de Marseille. Il est idéalement placé, à proximité du Parc Borély, de la mer et des commerces mais également proche du lycée Provence tant convoité par les familles. Au calme absolu, ce bien doté de jolies prestations dispose d'un grand séjour très lumineux donnant accès au balcon avec une vue dégagée et arborée. Bénéficiez d'une agréable cuisine indépendante, très fonctionnelle avec loggia pour optimiser tous vos rangements. Le côté nuit propose trois chambres dont une suite parentale. Cave incluse. Ce bien inondé de lumière et de bonnes ondes ne pourra que vous séduire ! Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3912euros (326euros/mois: Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, concierge, portail de sécurité...) - Taxe foncière : 3422euros/an - Honoraires inclus de 4,19% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1340euros et 1880euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4/5 de 127m2 Balcon - Carré d'Or 13008

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