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122 000 €
1 707 €/m²
Appartement • 71,46 m² • 3 pièces • 2 chambres
Vend appartement type 3 résidence la Grognarde, situé en 3e étage sur 4 d'un petit bâtiment. Traversant, lumineux, à deux pas des commerces, tramway et toutes commodités. Cave privative. A voir !
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259 000 €
3 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
C’est dans le neuvième arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence semi récente, que se situe cet appartement de plus de 65 m² prolongé par un jardin de 85 m², dans un immeuble avec ascenseur. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre largement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain fonctionnelle. La résidence propose des places de stationnement faciles et des charges faibles. Ce bien séduit notamment par sa localisation, sa luminosité et son vaste extérieur. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 26 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 212 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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420 000 €
5 060 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au coeur du Carré d'or, dans une petite copropriété sécurisée et au calme, cet appartement T3 traversant de 83m2 dispose de deux belles terrasses. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre un espace de vie de plus de 35m2 composé d'une cuisine ouverte et d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 11m2 à la vue dégagée. Les deux chambres avec parquet se partagent une 2nde terrasse de 10m2. La salle de bain est spacieuse avec une douche, une baignoire et de grands rangements. Un dressing et des toillettes indépendantes viennent en complément. Un garage au sous-sol de la résidence peut être acheté en supplément. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri d'une rue calme, en retrait des axes Prado/Paradis, mais au bout de laquelle on profite de l'animation du quartier et de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Charges mensuelles: 230€ Contact:Anne Hubert 0626196324 Non détention de fonds.
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79 500 €
2 030 €/m²
Appartement • 39,17 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous êtes à la recherche d'un investissement ? Nous avons à la vente en exclusvité cet appartement de type 2 situé dans le 13004 Marseille à proximité du Parc Longchamp et des commodités ! Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit, d'une salle de bain, d'un wc et d'un balcon d'environ 5m2. Actuellement loué à 660€ / mois C.C, soit 620€ / mois H.C avec une taxe foncière à 788€ / an, vous bénéficiez d'un rendement locatif brut à 9,36% cela équivaut à 8,42% de rentabilité nette. Affiché à un super prix de 79 500€, ne tardez pas à saisir cette opportunité. Quentin LABIB Agence Laboustau 07 71 17 04 38 RCP numéro 510933M
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130 000 €
2 321 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type 3, vendu libre, proche du métro. Peux être vendu avec box fermé. Composé d'un hall d'entrée, cuisine séparée avec tarasses sans vis-à-vis, un séjour lumineux avec accès terrasse. Une chambre avec accès terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre. Une salle de bain avec WC séparé.
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164 000 €
2 076 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Maëline Piras vous propose: Situé au sein de la résidence sécurisée “Le Patio”, découvrez ce spacieux appartement T4 de 79 m² au 1er étage, idéal pour une famille ou un investissement. A rénover: Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon agréable, retiré de la voie principal, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa propre pièce d’eau à créer, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés. Des rangements viennent compléter le tout. Pour votre confort : Climatisation, double vitrage, vigick. En sous-sol, vous profiterez d’un double box fermé en enfilade La résidence est bien entretenue et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, accès autoroutiers à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 10 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëline Piras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883357949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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185 000 €
2 891 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) La Cabucelle, cet appartement T3 de 69 m² refait à neuf, offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il attire la lumière naturelle et garantit des moments de détente sur son balcon offrant une vue dégagée. De plus, la présence d'une cave procure un espace de rangement supplémentaire apprécié. Avec ses 64 m² habitables, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de plusieurs espaces distincts. Niché au 4ème étage, il offre un environnement calme et préservé des nuisances sonores avec une vue sur les toits et surtout une belle vue mer. La disposition des pièces souligne une organisation fluide et fonctionnelle, propice à un aménagement personnalisé selon les besoins des résidents. Le parfait équilibre entre espace de vie et intimité en fait un lieu accueillant et chaleureux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873 - SAFTI – BARBIER Louise, Conseiller indépendant
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199 000 €
3 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
Bel appartement de 50 m2 avec grande cave au cœur du quartier du Camas, avec tous ses commerces de proximité à quelques pas, le tramway, les facultés, La Timone, la Conception, le marché dans un immeuble de bonne facture. Vous serez séduit par son environnement calme tout en étant proche des points centraux de Marseille. Le Camas est un quartier paisible, une vie de village au sein de Marseille. L'appartement peut facilement être transformé en T3 pour avoir 2 chambres tout en gardant un magnifique séjour. Une entrée en étoile dessert la grande cuisine indépendante et aménagée, le salon séjour avec ses trois fenêtres qui permettent d'avoir une belle luminosité, une grande chambre avec deux ouvertures, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet appartement est au deuxième étage sans ascenseur. Il peut convenir aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un bel investissement locatif. Je vous laisse me contacter rapidement au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 784€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.929765
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99 000 €
2 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
**** OFFRE EN COURS **** Vente bel appartement type 2 de 37 m2 lumineux, idéal pour la location ou pied à terre au calme secteur Chutes Lavie 13004 Marseille. Ce bien en bon état se situe au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie, d'une chambre, de toilettes séparées et d'une salle d'eau, le tout baigné de soleil et sans vis à vis avec une jolie vue dégagée. Idéalement situé dans un secteur calme et dynamique, à proximité immédiate des transports et des commerces, dans un quartier agréable et en pleine expansion, c'est le parfait investissement pour du locatif ou un premier achat sécurisé. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 510€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
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367 000 €
3 989 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
***plus dispo*** Vente Type 4 terrasse lumineux calme quartier Sébastopol En plein cœur d'un quartier recherché, venez découvrir cet appartement T4 traversant, avec de beaux espaces dans une copropriété bien tenue. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et aménagée de 35 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 au calme avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous trouverez également trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc indépendant et du double vitrage. Différentes solutions de stationnement sont possibles. Situé au cœur du quartier Chave Camas Sébastopol. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Consommation énergie primaire: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
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495 000 €
5 472 €/m²
Appartement • 90,46 m² • 4 pièces • 3 chambres
Type 4 Endoume Bompard - Parking Au cœur du très prisé quartier d'Endoume-Bompard, découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m² env. aux prestations soignées. Entièrement rénové avec goût il y a moins de dix ans avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un vaste séjour - salle à manger ouvrant sur un charmant balcon, une cuisine moderne indépendante, avec un coin buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant, plusieurs rangements, une cave et une grande place de parking. Niché dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces des écoles et du littoral. Un bien prêt à vivre, à découvrir rapidement !
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85 000 €
5 313 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce
LE JOUVE I Appartement I 7ème SAMATAN LE JOUVE I Appartement I 7ème SAMATAN IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Au c?ur du quartier recherché de SAMATAN , cet appartement de 15,90 m² au 2? étage et dernière étage offre un environnement calme, agréable et lumineux. Le bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse, facile à aménager. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace principal, offre une utilisation pratique, avec une salle d'eau et un WC fonctionnelle qui vient compléter le bien. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, plages.. Un emplacement rare dans un secteur très recherché, offrant un bon potentiel locatif et une valeur sûre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou visiter. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : NC Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 45 euros/mois Taxe foncière : 432 euros/an Réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Surface : 15,90 m² Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 570 euros et 810 euros par an Honoraires à la charge du vendeur
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349 000 €
5 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Imaginez-vous chaque matin face à la mer, baigné par la lumière du soleil méditerranéen, avec en toile de fond l'imposante beauté de la cathédrale de la Major. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapides aux grands axes autoroutiers, proximité immédiate des transports en commun et de tous les commerces nécessaires à une vie urbaine agréable. Cet appartement neuf de type trois, encore sous garantie décennale, d'environ 65 m², offre un cadre de vie rare où confort, modernité et emplacement d'exception se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace de vie ouvert, accueillant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine contemporaine, le tout prolongé par une grande terrasse qui invite à la détente tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la mer. L'atmosphère y est paisible et lumineuse, idéale pour savourer chaque instant. Les deux chambres, pensées pour allier espace et intimité, s'accompagnent d'une salle d'eau et de toilettes séparées, gages d'un confort optimal au quotidien. Et pour parfaire ce tableau, sa grande terrasse avec une belle vue dégagée et sa place de stationnement privée viennent compléter ce bien d'exception, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un lieu unique, entre charme historique et modernité, où chaque détail invite à poser ses valises et à profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
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230 000 €
4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18391 Appartement T2 au 1er étage dans une copropriété des années 60 Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue des années 60, idéalement situé dans un secteur prisé. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, une jolie salle d'eau, des WC séparés et d'une cuisine bénéficiant d'une loggia fonctionnelle, le séjour ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour vos moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un secteur recherché, alliant confort de vie et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Informations financières : Les charges sont de 191€ par mois La taxe foncière est de 1140€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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585 000 €
3 888 €/m²
Appartement • 150,47 m² • 4 pièces • 3 chambres
Superbe T4 bourgeois au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Palais de Justice Situé en rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble bourgeois du XIXème siècle, ce vaste appartement ( 150.47 m2 ) traversant Est/Ouest offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Au calme absolu, sans vis-à-vis, il bénéficie d’une vue dégagée et de très beaux volumes. Vous serez séduit par ses éléments architecturaux préservés : cheminée d’époque, moulures, sols en mosaïque… le tout dans un état impeccable, rénové avec goût. Caractéristiques de l’appartement : Grande cuisine à vivre entièrement aménagée avec espace repas Séjour lumineux avec coin bureau Trois chambres confortables Salle d’eau moderne WC indépendant Grande buanderie, véritable atout au quotidien Cellier privatif sur le palier ( possibilité de stocker des vélos ) Belle cave saine en sous-sol Copropriété et charges : Charges mensuelles : 155 € Taxe foncière : 1 489 € DPE : Classe C Environnement : Adresse idéale au cœur du très recherché 6ème arrondissement, proche des écoles, commerces et de toutes les commodités du quartier. Excellente desserte des transports : bus 60, 81 et 54, à proximité immédiate du métro Estrangin. CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61
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