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Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 07/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(275 avis)

259 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Marseille 7ème (13007)

Quartier des Catalans À deux pas de la plage et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 74 m2 3 pièces à rénover. Luminosité, calme et vue sur jardin caractérisent ce bien rare, composé d’un espace principal, d’une pièce annexe, d’une salle de bain avec toilettes, d’une cuisine séparée et de deux chambres. Sa configuration modulable permet de nombreuses possibilités d’aménagement : usage en appartement d’habitation, local professionnel (professions libérales, paramédicales, bureaux, commerce), ou encore division en deux lots distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Contactez-nous pour plus d’informations : Cyril Ducruet 06 58 13 68 10 RSAC 843 486 267 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

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Marine Gomez - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Marine Gomez - iad 02/12/2025

(11 avis)

489 000 € 6 699 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

iad France - Marine Gomez vous propose: VALLON DES AUFFES – T3 DE 73 m² AVEC VUE MER PANORAMIQUE Au cOEur du très recherché Vallon des Auffes, dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60, découvrez cet appartement de type 3 au potentiel exceptionnel. Situé au 14ᵉ étage avec ascenseur, il offre 73 m² habitables et bénéficie d’un balcon offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, les îles du Frioul, le château d’If ainsi que le Vallon des Auffes. Depuis la cuisine et l’une des chambres, vous profiterez également d’un panorama unique sur Notre Dame de la Garde. L’appartement se compose comme suit, une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon vue mer, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. À rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de le transformer en T4 selon vos envies. Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025

Proposée par Agence des 3 Forts 04/08/2025

(20 avis)

321 000 € 3 915 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

EXCLUSIVITE À VENDRE – Marseille 13007 – Secteur Catalans / Pharo T3 de 82 m² à rénover – Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer En exclusivité chez ORPI, découvrez ce spacieux appartement de type 3, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Marseille : les Catalans, à seulement 2 minutes du Palais du Pharo et de la plage. Nichée au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, cette copropriété intimiste (seulement deux appartements par palier) garantit calme et tranquillité au quotidien. D'une surface généreuse de 82 m², cet appartement se compose : d'une entrée indépendante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est équipé de double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Proximité : À quelques minutes du Palais du Pharo, du Vieux-Port, et du célèbre Cercle des Nageurs de Marseille. Vous êtes également proche de nombreux commerces, écoles, et installations sportives. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. À rénover entièrement, ce bien constitue une véritable page blanche pour les amateurs de volumes, d'espaces modulables et d'aménagements contemporains. Il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, au cœur d'un quartier recherché. Les + : Adresse rare, entre ville et mer Plage et commerces à deux pas Immeuble avec ascenseur A mettre à votre gout La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles , ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans . Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4502

Skyline Real Estate Marseille

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Skyline Real Estate Marseille 09/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

249 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

T2 à rénover - Vue Mer/Notre Dame de la Garde - 13007 Le Pharo Skyline Real Estate vous invite à venir découvrir ce coquet T2 de 48m² à rénover à votre goût, traversant Nord-Sud, niché au 7ème étage sur 10 avec ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, située dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille à proximité immédiate de la mer, de la plage tout comme du palais du Pharo. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que d'une loggia pouvait faire office de buanderie. Les plus ? Une généreux extérieur avec vue dégagée sur la mer ainsi qu'une cave pour du stockage. Charges mensuelles : 116€ (chauffage collectif) DPE : E (268kWh/m²/an) GES : D (48kgCO2/m²/an) Ne perdez plus de temps pour venir visiter cette opportunité RARE dans un secteur coté de notre belle ville Phocéenne. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas au 06 95 22 25 08 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Kasmi Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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