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HOMKI

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par HOMKI 30/11/2025

299 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19664 À vendre : Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement type 3/4 atypique dans le quartier Beaumont Rare à la vente, cet appartement se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Avec ses 72m², il offre un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à son exposition sud. Caractéristiques : Cuisine entièrement ouverte sur un grand séjour magnifique avec son plafond Cathédrale, idéal pour recevoir 2 chambres confortables Salle d'eau moderne Buanderie WC séparés Mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour une 3 ème chambre ou un bureau. Deux Places de parking sous l'habitation avec borne électrique pour un confort optimal Quartier calme et agréable, proche du village de st Julien et du centre de Beaumont, des commodités Transports en commun facilement accessibles. Prix : 299 000 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 19 21 07 36 Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. informations financières: La Taxe foncière est de 1318€ les charges sont de 86€ Informations financières : La taxe foncière est de 1318€ Les charges sont de 86€

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MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MY HAPPY HOME 14/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

350 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente en exclusivité un appartement de 90 m2 au 7ème et dernier étage de la résidence VALVERT à la Fourragère, 13012. Cette copropriété sécurisée de deux bâtiments de deux entrées est située au 20 avenue Vincent Van Gogh tout près de la poste de la Fourragère et des terrains de tennis. Spacieux et atypique, ce bien est agencé comme suit : Une vrai entrée Une cuisinée avec accès sur une loggia Un séjour/salle à manger de 30 m2 avec trois baies vitrées donnant sur balcon. La vue est entièrement dégagée, on y distingue la mer et bien sur la bonne mère. Le parc fermé situé en face fait parti de la copropriété. Idéal pour des anniversaires d'enfants. Une belle lumière éclaire l'espace toute la journée. Le coin nuit distribue deux chambres, une de 9,67 m2 avec un rangement et l'autre de quasi 12 m2. Dressing dans le dégagement, salle d'eau et toilette séparés complètent l'espace. Un escalier en colimaçon nous conduit à la troisième chambre ou bureau de 12 m2 avec coin douche et à la grande terrasse. Ce volume spacieux sans vis à vis permet d'aménager plusieurs zones : - Coin repas ombragé, espace salon d'extérieur pour des couchers de soleil en première ligne, cuisine d'été avec plancha. Un lieu privilégié ou confort, intimité à ciel ouvert vous font savourer l'extérieur. Proche de toutes les commodités et au coeur du 12ème arrondissement, ce bien combine le charme d'un duplex et le plaisir d'une terrasse en plein air, véritable point fort dans le secteur. Les atouts : Store banne, prise et lumière extérieure, clim dans le séjour, double vitrage alu noir partout, parquet, porte sécurisée. Une place de stationnement privative et cave complète le bien. Pour visiter contact Céline Gomez : 06 14 65 82 48 Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2025

129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP174675 : Rare à la vente! Venez découvrir cet appartement de type 1 de 36M2, atypique, lumineux au calme exposé plein sud, dans un secteur recherché, en plein cœur de Beaumont. Vous accédez dans cet appartement de plain pied, avec une pièce à vivre(belle hauteur de plafond) donnant sur une terrasse sans vis à vis. Une cuisine fonctionnelle, une douche à l'Italienne/WC, en sous-sol une pièce(avec fenêtre) + une cave. Idéal pour un investissement ou un premier achat, avec de faibles charges. Taxes foncières 500€.Provisions sur charges annuel: 252€. Bien soumis à la copropriété, 3 lots d'habitation, honoraires charge vendeur, pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 564 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 3 copropriétaires - Charges annuelles : 255 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/12/2025

299 000 € 4 153 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP179025 : Rare à la vente dans une résidence fermée et sécurisée, appartement type 3/4 atypique de 72m² dans le quartier de Beaumont. Il vous offrira une entrée, 2 belles chambres avec placards, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle mezzanine, une salle de bain et des wc séparés. Deux places de parkings avec borne électrique viennent compléter ce bien . A visiter rapidement ,très bien situé ,proche de tous commerces ,écoles privé Hamaskaine ,transport ,à 5 minutes de la L2 et axes autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété .Prix 299000euros dont 6 900euros de frais d'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

SERENITY - Appartement en maison T3 de 56m2 - Terrasse - Jardinet - 13012 SAINT JULIEN/BEAUMONT Llinares Immobilier vous présente SERENITY, un superbe appartement T3 de 56m², situé au premier et dernier étage d'une maison, au c?ur du très prisé quartier Saint-Julien/Beaumont. Idéalement placé dans un environnement calme et résidentiel, il séduit par son charme singulier et sa configuration atypique. Vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, qui s'ouvre sur un balcon idéalement exposé. La partie nuit offre deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing/bureau prolongé par une terrasse privative : un véritable havre de tranquillité. Particularité appréciable : la salle de bain, située entre les deux chambres, est accessible directement depuis chacune d'elles, pour un confort optimal au quotidien. Un jardin privatif vient compléter les prestations, permettant à la fois de créer un espace détente et de disposer d'un stationnement. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et avec un accès rapide à la L2, vous profiterez du charme d'un véritable esprit village tout en restant proche du centre-ville. A la fois moderne et plein de caractère, il ravira les amateurs de volumes intelligemment organisés et d'espaces extérieurs de qualité. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 4 lots - Pas de procédure en cours : Non - Charges annuelles : 984euros (82euros/mois : Eau froide) - Taxe foncière : 864euros/an - Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1070euros et 1500euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T3 56m2 - Terrasses - Jardin - 13012 SAINT JULIEN

Agence Du Village

(445 avis)

Annonce mise à jour le 16/07/2025

Proposée par Agence Du Village 16/07/2025

(445 avis)

390 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

ORPI vous propose d'acquérir à Marseille 13012, secteur Petit Bosquet / Montolivet. Il s'agit d'un bien sortant de l'ordinaire idéalement placé, proche des écoles, des commerces et des transports. Venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété de 4 lots ouvert sur un jardin de 160m2 privé. Ce bien atypique à rafraichir offre beaucoup de potentiel. Jardin avec un garage accessible en voiture. Mdt 1987 Charges annuelles : 2000€ Référence agence : 1987

MARYLIN PECARRERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARYLIN PECARRERE - BSK Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

170 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement T3 atypique style loft, en RC entièrement rénové, situé à Marseille 13013 limite 13012 quartier Petit Bosquet, proche bus, commodités et Saint Barnabé dans une copropriété arborée, calme, fermée sécurisée et familiale. Composé de : Une entrée + séjour, cuisine aménagée, dégagement, placard, WC, chambre 1 avec placard, salle d'eau , chambre 2, salle de bains. Idéal investissement, colocation. Cette annonce référence 298612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLIN PECARRERE (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006) sous le numéro 44379661000048. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 310,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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