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Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com 24/11/2025

(11 avis)

385 000 € 4 695 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Sylvie Houzé vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de standing avec une grande terrasse situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée . Cet appartement de type 4 a été repensé en type 3 pour offrir un vaste espace de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur près de 48 m² et s'ouvre sur une superbe terrasse de 66 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de beaux couchés de soleil !! La cuisine, ouverte et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Prestations haut de gamme : Chauffage gainable Airzone Mitsubishi Matériaux et finitions de qualité Résidence récente et sécurisée Au sous-sol, trois places de stationnement complètent ce bien, avec possibilité de les fermer Appartement très lumineux, cocooning et confortable, offrant une belle qualité de vie. Proche du centre ville et toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter !! Prix de Vente : 385000 euros DPE C GES. C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 306 euros et 413 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Emmanuelle TCHERNYCH - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Emmanuelle TCHERNYCH - Capifrance 15/10/2025

(23 avis)

299 800 € 2 342 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

EXCLUSIVITÉ - Dernier étage avec terrasses, vue dégagée et belles prestations à Istres Dans le quartier des Baumes, ce bel appartement en dernier étage vous offre un cadre de vie lumineux, au sein de la résidence L'Étoile, à quelques pas du centre-ville. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie d'environ 50 m² se compose d'une salle à manger ouverte sur un vaste salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté nuit, trois chambres vous accueillent. La première chambre, véritable suite, offre un accès direct à la terrasse du salon et dispose en plus de sa propre terrasse privative. La troisième chambre, quant à elle, bénéficie d'un balcon personnel, créant un espace paisible et intime. Une quatrième chambre peut également être aménagée selon vos besoins. Deux salles d'eau et deux WC, parfaits pour une vie de famille fluide et agréable. Un dressing sur mesure, un garage fermé en sous-sol, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Un appartement rare, lumineux, aux beaux volumes, dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-moi pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 287, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, commun, espace vert, ascenceur) : 4652€ soit 387€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.926418

Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Gaelle LEMESLE - Propriétés-privées.com 18/11/2025

222 000 € 2 337 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Superbe T4 rempli de lumière avec de beaux volumes. Cet appartement est un coup de coeur. Il offre une pièce de vie spacieuse pour une grande famille. Une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon qui file sur toute la longueur de l'appartement (25m2 environ). Possibilité de créer un bel extérieur aménagé et fleuri. Trois grandes chambres avec rangements. Un cellier avec étagères. Une salle d'eau avec vasque et grande douche italienne. Au 1er et dernier étage d'une petite résidence. Stationnement sur parking privé de la résidence. Appartement entièrement refait. Matériaux de qualités. Baies Alu. Volets roulants électriques. A VISITER RAPIDEMENT ! PRIX 222000eur charge vendeur. DPE: B GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 209 eur et 497eur indexées année 2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Immobilière du Roy René

(102 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'Immobilière du Roy René 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(102 avis)

293 000 € 2 930 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres
Entressen (13118)

Duprat Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 de 100m2 sur le secteur prisé d'Entressein, proche des axes routiers pour joindre Istres et Miramas. Ce grand appartement se situe au premier étage d'une copropriété récente composée de 7 lots. Celui-ci se compose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte d'environ 43m2, trois chambres dont deux avec un accès à une terrasse de 15m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Appartement de 2020 sans aucun travaux à prévoir. Très peu de charges de copropriété (30€/mois). Deux places de stationnement privées sont également comprises dans le bien. A visiter sans tarder, contactez-nous: 04 90 54 17 33 false

CELINE AIME IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par CELINE AIME IMMOBILIER 26/11/2025

395 000 € 4 072 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

Istres – LIVRAISON IMMÉDIATE T4 de 97 m², au 2? étage, orienté ouest, avec séjour de 40 m², 3 chambres, 2 salles de bain, balcon de 26 m² et box inclus. Programme conforme à la RT 2012. Environnement idéal : à proximité des cinémas, commerces, écoles, banques, gare, épiceries, équipements culturels, de loisirs et de tourisme Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Vincent LIARDET - Propriétés-privées.com 29/11/2025

202 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Istres (13800)

Vincent LIARDET vous propose ce bel appartement de type 4 traversant d'environ 80 m² avec un grand balcon, une loggia une cave et un parking le tout situé au 5eme étage sur 6 (avec ascenseur) dans le quartier des Baumes. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon-séjour de 35 m², baigné de lumière. Il s'ouvre sur un grand balcon de 17 m² offrant une vue dégagée sur les toits d'Istres. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une loggia fermée. L'espace nuit comprend : - une grande chambre de 13 m², - une seconde chambre de 10 m², - un dressing de 4 m² pouvant être aménagé en bureau, - une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et phonique tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une cave privative et d'une place de parking. Emplacement privilégié : au coeur du quartier calme et recherché des Baumes, à proximité immédiate des écoles primaires et collèges, ainsi que de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville). Possibilité d'une 3eme chambre selon vos besoins. DPE : Classe C. GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1260 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427362.VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gibaud David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Gibaud David - Dr HOUSE-IMMO 01/12/2025

244 800 € 2 918 €/m²
Appartement • 83,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

À Istres, au sein d’une petite résidence en R+2, découvrez cet appartement T4 de 83,88 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d’une copropriété calme et bien entretenue, isolation par l’extérieur réalisée. Traversant et lumineux, il offre un agencement cohérent comprenant un séjour confortable, une cuisine salle à manger et trois chambres, ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant et un couloir distribuant l’ensemble des pièces. Entièrement rénové, l’appartement ne nécessite aucun travaux. La cuisine équipée constitue un véritable atout : elle comprend l’ensemble de l’électroménager, notamment un four, un frigo américain, un micro-ondes, une plaque induction et une hotte aspirante le tout dans un parfait état. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui renforce l’attractivité du bien. Les diagnostics techniques confirment un excellent niveau de qualité : absence d’amiante, absence de termites, installation électrique sans anomalies et performance énergétique classée B, avec une estimation des coûts annuels comprise entre 700 et 990 euros (prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Le garage fermé en sous-sol, également diagnostiqué, est sain et sécurisant. Ce logement conviendra à une famille ou à un acquéreur recherchant un appartement rénové, bien isolé, sans travaux et situé dans un quartier résidentiel agréable. DPE : Classe énergie B – Classe climat B. Consommation totale : 99 kWh/an/m2 (énergie primaire). GES : 3 kg CO/an/m2. Estimation des coûts annuels : entre 700 et 990 euros (référence prix 2021, 2022, 2023). Superficie Loi Carrez : 83,88 m². Bien soumis au statut de la copropriété. Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Conseiller immobilier : David Gibaud, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC. Mandataire du réseau Dr House Immo. Carte professionnelle CPI délivrée à Dr House Immo. Numéro d’identification et mentions légales du réseau disponibles sur : Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laurine BOUTEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Laurine BOUTEILLE - SAFTI 04/12/2025

339 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

Résidence Les Hauts de Suffren, spacieux duplex de 95m² environ au 2ème et 3ème étage sans ascenseur. Cet appartement vous accueille dans une entrée qui dessert 2 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et des wc indépendants. Au 2ème niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une immense terrasse de 45m² exposée ouest, dotée d'un store banne électrique pour plus de confort l'été et d'une magnifique vue sur les 2 étangs (étang de Berre et étang de l'Olivier). Une troisième chambre complète ce niveau. Au sous-sol vous bénéficiez de 2 boxes sécurisés de 16m² chacun. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1895 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 745 € Honoraires charge acquéreur : 15 255 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991 - SAFTI – BOUTEILLE Laurine, Conseiller indépendant

Emilie Bureau - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Emilie Bureau - iad 15/11/2025

(5 avis)

249 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

iad France - Emilie Bureau vous propose: Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce duplex lumineux de type 4 avec une magnifique terrasse de 31 m², offre les sensations d’un pavillon tout en profitant de la sérénité d’une copropriété. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine séparée, d’un séjour spacieux et convivial ouvrant sur la terrasse parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un garage communiquant avec le dupex vient compléter ce bien. Ce duplex saura séduire les familles à la recherche de confort, de praticité et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie Bureau - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Emilie Bureau - iad 03/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(5 avis)

199 000 € 2 095 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

iad France - Emilie Bureau vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville, cet appartement lumineux de type 4, pouvant facilement redevenir un type 3, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour climatisé, ouvert sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, dessert également deux des chambres. La troisième chambre, exposée au nord, bénéficie elle aussi d’un bel espace, tandis qu’une des chambres côté sud est équipée de la climatisation. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose d’un cellier attenant, pratique pour le rangement. L’appartement est également doté d’un dressing fonctionnel, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le confort est assuré par le chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Pour compléter ce bien, une cave privative ainsi qu’une place de stationnement sécurisée viennent renforcer ses nombreux atouts. Cet appartement est idéal pour une famille recherchant confort, praticité et la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Michel de Chabannes 30/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

239 000 € 3 025 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces

Istres (13800)

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 79 m2, alliant confort et modernité ! Il se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Vous apprécierez sa grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places de parking extérieures et d’un garage fermé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de rangements et d’une belle qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contact: Aurélie Piquera 06.59.49.00.83 ou Prix: 239 000€ F.A.I

ERA EVA IMMOBILIER

(639 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA EVA IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(639 avis)

318 000 € 4 216 €/m²
Appartement • 75,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

L'agence Era Immobilier vous propose à la vente sur la commune de ISTRES cet appartement de type 4 situé à proximité du centre ville à pied, des écoles, des commerces et de la piscine municipale dans une résidence des années 2010 !! Il est composé d'un hall d'entré avec rangement, d'une superbe pièce de vie avec salon / séjour qui donne sur une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et rangement !! De plus le bien se situe au dernière étage avec ascenseur, dispose d'une place de parking privée et d'un double garage !!! Contacter votre agence ERA pour une visite de ce bien rare et unique sur le marché actuel !!

Dominique BADAMI - Optimhome

(69 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par Dominique BADAMI - Optimhome 10/11/2025

(69 avis)

277 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

Coup de coeur pour cet appartement en duplex T4 type pavillon avec jardin, terrasse, garage à Istres, aux portes d'un parc arboré dans un quartier résidentiel, sans vis à vis. zéro charges! Entrée privative avec grand portail et portillon, jardin arboré et accès garage + mezz. A l'étage, une véranda/bureau, vaste séjour avec cuis us équipée et une terrasse avec vue arborée, insert + plaque au gaz de ville, donnant sur une terrasse avec une superbe vue, wc. Au dessus, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, dv et volets roulants, clim à chaque niveau. Vaste jardin arboré avec potentiel piscine et cuisine d'été ou grand parking, idéal camping car. Environnement idéal verdoyant et calme! PAS DE CHARGES PAS DE SYNDIC Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Zéro charges uniquement l'assurance 2 lots uniquement) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 596186 )

Clairimmo Istres

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Clairimmo Istres 14/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

159 000 € 2 038 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

Votre agence Clairimmo vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 4 de 78 m2. Situé au 2ème étage d'un résidence, vous y découvrirez une magnifique pièce à vivre avec climatisation réversible donnant sur un superbe balcon aménagé en espace. détente, ainsi qu'un cuisine fermée meublée et équipée. L'appartement est composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat, l'appartement se situe à proximité des commodités, des commerces, de lignes de bus et des écoles. De plus, un grand parking est à votre disposition, facilitant votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Yanice KADI-ZENASNI : CLAIRIMMO Istres- 19 avenue Hélène Boucher 13800 ISTRES - Tél : 04 42 41 44 44 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 918 951 252 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SG CONSEIL ET PATRIMOINE

(202 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par SG CONSEIL ET PATRIMOINE 02/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

(202 avis)

239 000 € 2 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Istres (13800)

A vendre, bel appartement de 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages à Istres, dans le secteur prisé de Trigance. D'une surface de 80 m², cet appartement lumineux comprend 3 chambres dont une suite parentale, un séjour spacieux de 32 m² exposé plein sud, avec sa terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets électriques en PVC. La construction date de 2006, et il n'y a pas de vis-à-vis. En extérieur, deux places de parking.+ un garage fermé en sous sol , L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et vous profiterez également d'un sous-sol. Les équipements incluent la climatisation, un vide-ordures, un portail électrique, ainsi que la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Situé à seulement 1 km des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, cet appartement est idéalement placé. A proximité, vous trouverez plusieurs parcs, des écoles comme l'École primaire Gouin 2 et le Collège Elie Coutarel, ainsi que des supermarchés et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez SG Conseil et Patrimoine pour plus d'informations. Copropriété de 253 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2052 euros.

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