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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Appartement, 80 m²

640 500 € 8 006 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix centre, quartier rue d'Italie, très beau duplex de 79,80 m2 loi carrez, situé au RDC d'un immeuble en copropriété entièrement rénové. L'appartement se compose, d'un grand séjour avec une très belle hauteur sous-plafonds, une grande cuisine donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc indépendant, et à l'étage, deux chambres et une coursive donnant sur le salon. L'environnement est particulièrement calme. La copropriété est très bien entretenue. Parking : box fermé à quelques centaines de mètres de l'appartement. Copropriété de 14 lots - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété annuelles : 1194 €. Prix de vente : 640 500 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 5 % TTC. (Prix hors honoraires 610 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation conventionnelle : 134 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 990 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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iad FRANCE - Jean Louis LAMONTAGNE VIRGATA
(11 avis)
Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Jean Louis LAMONTAGNE VIRGATA 07/08/2023 - mise à jour 10/04/2024
(11 avis)
13
Appartement, 94 m²

497 000 € 5 287 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Jean-Louis Lamontagne Virgata (06 03 35 34 70) vous propose : Appartement de Charme - 2 Chambres - Aix-en-Provence Situé au cOEur de la magnifique ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 94m² au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux vous séduira par son charme et sa luminosité. Avec un séjour lumineux, 2 chambres spacieuses, une grande cuisine ce bien offre un espace de vie agréable, de plus l'appartement dispose d'une place de parking L'appartement est actuellement loué 1505€ Construit en 1995, l'appartement est en bon état général, mais nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, le digicode et la fibre optique assurent votre confort et sécurité au quotidien. Profitez d'une belle terrasse orientée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. De plus, la résidence avec gardien vous garantit tranquillité et sécurité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique à Aix-en-Provence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.92 € par mois (soit 827 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Louis Lamontagne Virgata EI (ID 35688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 848102760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Accord
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Agence Accord 14/09/2023 - mise à jour 04/04/2024
17
Appartement, 71 m²

430 000 € 6 056 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX LA TORSE - T3 AVEC TERRASSE PLACE DE PARKING POSSIBILITE GARAGE Opportunité - LA TORSE!!! Aix-en-Provence - La Torse - Appartement T3 avec Ascenseur, Place de Parking privative numérotée et Garage Fermé vendu en sus du prix. Découvrez ce bien situé dans une résidence très sécurisée, convoitée et recherchée dans le secteur de La Torse livrée année 2000. Proche du Parc de la Torse véritable poumon vert de la ville d'AIX EN PROVENCE. A vendre Appartement de type 3 de 71 m²traversant nord/sud, une terrasse confortable de 10 m² exposée sud avec sa vue sur verdure et vue sur le grand jardin commun au pied de l'immeuble. Une place de parking privative numérotée vous est dédié. Garage Disponible en sus du prix : possibilité d'acquérir un garage fermé en option (20000euros), offrant une solution pratique pour le stationnement, la recharge d'une voiture/vélo électrique et le stockage. Proche toutes commodités, commerces, écoles, bus et centre ville à pieds. A voir sans plus tarder!!! Pour visiter, veuillez joindre Monsieur SANTI au 06 50 67 37 37.

AJUSTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par AJUSTE IMMOBILIER 22/06/2023 - mise à jour 10/04/2024
4
Appartement, 19 m²

105 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose un studio de 19m2 avec place de parking souterrain dans une résidence étudiante sur Aix-en-Provence. Le bien est vendu sous bail commercial avec gestionnaire (pas de possibilité d'y vivre, ni de le louer soi-même). Située à proximité des universités, et autres grandes écoles, à 10 mn à pied de la Rotonde, du centre-ville et de la gare routière. L'appartement est entièrement meublé, cuisine équipée et salle de bain avec WC, tout cela dans une résidence entièrement sécurisée. De nombreuses prestations sont incluses, laverie, co-working, animations et ateliers qui sauront agrémenter le quotidien de l'étudiant. La Wifi haut débit est disponible dans toute la résidence;. Vous trouverez de nombreuses lignes de Bus à proximité de la résidences, des commerces alimentaire, bars et restaurants aux pieds de la résidence. Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 6/23/23/02/17 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »). --

iad FRANCE - Angélique LAMBERT
(12 avis)
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Angélique LAMBERT 24/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
(12 avis)
3
Appartement, 96 m²

599 000 € 6 240 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13080)

iad France - Angélique Lambert (06 73 69 62 91) vous propose : A 1 km du centre de Luynes et 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, venez découvrir ce magnifique duplex. D'une superficie de 95 m2 environ et situé au rez-de-chaussée, il possède un grand jardin privatif de 72m2 environ avec terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m2 environ, de 3 belles chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'une autre salle d'eau ainsi que de 2 WC. Place de parking et piscine dans la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert EI (ID 58178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Actuel Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par Actuel Immobilier 08/02/2024 - mise à jour 29/04/2024
20
Appartement, 67,03 m²

681 885 € 10 173 €/m²
Appartement • 67,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence, en plein cœur du centre-ville au niveau du quartier des thermes, site patrimonial remarquable. Éligible loi Malraux. Magnifique duplex de 69,59 m² loi carrez, 74 m2 habitables, rénové avec de belles prestations situé dans un immeuble entièrement restauré. En rez de jardin, entrée grand séjour cuisine salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m², une chambre avec salle de douche. À l'étage, 1 chambre avec douche. Proche de tous les commerces. Idéal Profession libérale

iad FRANCE - Angélique LAMBERT
(12 avis)
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Angélique LAMBERT 24/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
(12 avis)
3
Appartement, 71 m²

454 000 € 6 394 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13080)

iad France - Angélique Lambert (06 73 69 62 91) vous propose : A 1 km du centre de Luynes et 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, venez découvrir ce magnifique duplex. D'une superficie de 71 m2 environ et situé au rez-de-chaussée, il possède un grand jardin privatif de 59 m2 environ avec terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m2 environ, de 2 chambres de 12 m2 environ chacune, d'une salle de bain et 2 WC séparés. Place de parking et piscine dans la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert EI (ID 58178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Virginie Darsy
(8 avis)
Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Virginie Darsy 02/09/2022 - mise à jour 13/02/2024
(8 avis)
2
Appartement, 108 m²

670 000 € 6 204 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13080)

iad France - Virginie Darsy (06 87 25 33 75) vous propose : Aix-Sud-Ouest, proche de Luynes et à 15 mins du centre-ville d’Aix-en-Provence, 3 résidences haut de gamme de 20 appartements duplex avec leur entrée indépendante, terrasse, jardin privatif et une piscine commune. Cet appartement de type 4 situé dans le bâtiment B est de 108 m² environ avec une terrasse de 9 m² environ et un jardin privatif de 52 m² environ. Vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, WC, buanderie. A l’étage, 3 chambres avec placard, salle de bain, salle d’eau et WC séparé. 2 places de parking en sous-sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DARSY (ID 68325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. (photo à titre indicatif) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Darsy EI (ID 68325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 848116091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
(942 avis)
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par GROUPE C2I 12/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
(942 avis)
7
Appartement, 21 m²

155 000 € 7 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

En campagne aixoise un charment appartement à 10 minutes du centre-ville, au 1er étage dans une toute petite copropriété, cet appartement T2 duplex de 21,54 m2 (loi Carrez) est composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, une belle terrasse de 12 m2 avec vue dégagée pleine campagne et deux places de parkings. Prix FAI : 155 000€ Contact: ️+590 690889595 / 06 22 54 20 23 Ce bien vous est proposé par IDEAL VILLA RENTAL en partenariat avec GROUPE C2i by MY PROJECT IMMO XXXX euros de charges annuelles de copropriété. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro 9210726363. DPE réalisé le 27/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520 € et 730 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Korine Olivier Aix St Mitre
(66 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 03/04/2024
(66 avis)
5
Appartement, 87,18 m²

828 920 € 9 508 €/m²
Appartement • 87,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, quartier résidentiel, sur les hauteurs et à seulement quelques minutes à pied du centre ville, dans domaine arboré, bel appartement de Type 4 de plus de 87 m2 en rez de jardin. Celui-ci se compose d'un bel espace de vie de 34m2 s'ouvrant sur terrasse et jardin privatif d'environ 110m2, d'un coin nuit comprenant 2 chambres (dont une PMR) et une salle de bain, un cellier et un wc ; d'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Deux garages box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéalement située, proche de toutes commodités (arrêt de bus à 170m), la résidence de standing récente et intimiste (19 logements) sera entièrement close et sécurisée. Elle dispose également de parkings pour les visiteurs ainsi qu'une salle de sport. La copropriété compte 19 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments - Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Korine Olivier au 04 42 95 11 75 - Honoraires charge vendeur - Mandat 113010 VG - EI au RCAS 877608083

Korine Olivier Aix St Mitre
(66 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 03/04/2024 - mise à jour 05/04/2024
(66 avis)
5
Appartement, 41,21 m²

439 900 € 10 675 €/m²
Appartement • 41,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, quartier résidentiel, sur les hauteurs et à seulement quelques minutes à pied du centre ville, dans domaine arboré, bel appartement de Type 2 de plus de 41m2 en rez de jardin. Celui-ci se compose d'un séjour cuisine s'ouvrant sur terrasse et jardin privatif d'environ 100m2, d'une chambre spacieuse (PMR) et d'une grande salle de bain. Un garage box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéalement située, proche de toutes commodités (arrêt de bus à 170m), la résidence de standing récente et intimiste (19 logements) sera entièrement close et sécurisée. Elle dispose également de parkings pour les visiteurs ainsi qu'une salle de sport. La copropriété compte 19 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments. - Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Korine Olivier au 04 42 95 11 75 - Honoraires charge vendeur - Mandat 113010 VG - EI au RCAS 877608083

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 07/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
15
Appartement, 44 m²

62 254 € 1 415 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13080)

PROXIMITE AIX EN PROVENCE : Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Fuveau, au sein d’une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 44.87 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3240 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.55% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Nexity Aix Mirabeau
Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Nexity Aix Mirabeau 20/04/2023 - mise à jour 03/05/2024
Appartement, 20,32 m²

80 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 20,32 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Aix République, à deux pas du centre-ville, Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence étudiante gérée par Studéa. Joli studio de 20 m² environ. Lumineux et vue dégagée. Uniquement pour investisseurs car loué en bail commercial. Bonne rentabilité.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
6
Appartement, 19,72 m²

89 729 € 4 550 €/m²
Appartement • 19,72 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio meublé en résidence de services Affaires - LMNP Ce bien est EXCLUSIVEMENT réservé à l'investissement locatif. Il n'est pas possible d'y faire sa résidence principale ou secondaire. Située au cœur du pôle d'activités les Milles, la résidence propose 124 appartements, du studio de 20 m² au T2 de 27 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, pour certains prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également un espace petit-déjeuner, une piscine extérieure et une salle de fitness. L'établissement est idéalement situé à 15 minutes en voiture de l'aéroport Marseille Provence et 30 minutes de Marseille. Le logement est sous un bail commercial. Il procure un loyer de 5.219€ HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 270€ par an. La taxe foncière est de 201€. Rentabilité 5.80% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative). - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement). - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...). - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant). - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente). - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat. - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations et de nous donner vos disponibilités pour échanger sur vos projets au 06 20 20 50 55.

Agence MJB
Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par Agence MJB 15/02/2023 - mise à jour 02/04/2024
23
Appartement, 43,59 m²

345 000 € 7 915 €/m²
Appartement • 43,59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix Nord - Dans résidence récente, sécurisée, superbe appartement T2 en rez de jardin de 43,55 m2 habitables + jardin privatif 70 m2. La partie habitable comprend une entrée, un salon avec cuisine américaine équipée, 1 chambre indépendante avec placards, 1 salle de bains, W.C. 2 parkings privatifs. Quartier très agréable, à proximité du centre ville et des entrées d'autoroute. Honoraires charge vendeurs. 1431,09€/an charges de copropriété (exercice 2021). 91 Lots de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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