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229 500 €
4 989 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces
Nice Californie Carras 2 pièces dans une résidence de standing composé hall d'entrée séjour avec balcon, cuisine, wc, salle de bain, chambre avec rangements. Possibilité d'emplacement de stationnement privatif.
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272 104 €
5 713 €/m²
Appartement • 47,63 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTAMENT 3 PIECES – Résidence Gambetta Park – Appartement T3 de 47,63 m² – Nice centre – Dans un quartier central et en plein renouveau, découvrez la Résidence Gambetta Park, un programme de réhabilitation à taille humaine situé au 39 rue Trachel à Nice, à proximité immédiate de la gare SNCF, du tramway, des écoles, commerces et de la Promenade des Anglais. Ce projet élégant à l’architecture niçoise, livré au 2e trimestre 2025, proposera 18 logements du studio (T1) au grand T5, répartis sur plusieurs niveaux, avec caves incluses et stationnements disponibles en supplément (entre 25 000 € et 55 000 €). Appartement proposé : Lot 9 – T3 de 47,63 m² Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 47,63 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, et une annexe de 14,53 m². Une cave est incluse. Prix total TTC : 272 104 € Stationnement disponible en supplément. Prestations prévues dans chaque logement : – Parquet contrecollé chêne dans les séjours, chambres et dégagements – Carrelage grès cérame dans les pièces humides – Salles de bains équipées (meuble vasque, sèche-serviette, robinetterie contemporaine) – Chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteur – Prises RJ45 dans toutes les pièces – Double vitrage isolant – Climatisation en option Typologies et prix indicatifs disponibles (selon lots restants) : T1 bis de 31 à 32 m² à partir de 181 980 € T2 de 30,28 m² à 174 218 € T3 de 47 à 69 m² entre 271 000 € et 399 000 € T4 de 62 à 88 m² à partir de 358 860 € T5 de 88 à 89 m² jusqu’à 507 000 € Grand T6 de 122 m² à 697 551 € Localisation stratégique – Quartier Vernier (Nice centre) – À 10 min à pied de la gare TGV Nice Ville – À 10 min de la Cathédrale Russe – À 18 min de la Place Magenta – À 20 min de la Promenade des Anglais et de la Place Masséna – À 30 min du Vieux Nice Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial dans un quartier central, bien desservi, et en pleine transformation.
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799 000 €
7 916 €/m²
Appartement • 100,93 m² • 4 pièces • 3 chambres
CO-Exclusivité : NICE CORNICHE FLEURIE : APPARTEMENT VILLA SUR LE TOIT AU 7ÈME ÉTAGE | VUE MER PANORAMIQUE SUD-OUEST | TERRASSE 116M². Situé au calme en retrait de la route sur nice ouest, découvrez cet appartement en dernier étage baigné de lumière grâce à son exposition principale Sud-Ouest, il offre une VUE MER PANORAMIQUE à couper le souffle, dont vous profiterez depuis une exceptionnelle terrasse et balcon de 116 m² environ. Ce 4 pièces d'une surface totale de 117 m² (100,93m² Loi Carrez), se compose d'un espace de vie lumineux totalisant avec la cuisine et l'entrée 44m2 (cuisine ouverte possible car le mur central avec le miroir n'est qu'un rangement et n'est pas porteur), de 3 chambres, de deux salles de douche, de deux WC et d'une véranda. Le confort est assuré par une climatisation réversible. L'intérieur est à moderniser, vous offrant une superbe toile blanche pour réaménager les volumes et créer l'attique de vos rêves à votre image. Bonus : Vous bénéficierez d'un jacuzzi et d'un sauna privatif. L'appartement est vendu avec 2 caves et 2 stationnements indispensables dans le secteur (un garage et un parking privatif). Pour compléter, il existe la possibilité d'acquérir deux stationnements supplémentaires en sus du prix. La résidence, datant de 1989, est sécurisé et propose une belle piscine à ses résidents. La situation est idéale, combinant la tranquillité d'une impasse sur les hauteurs tout en étant à proximité immédiate de la vie pratique : les commerces (pharmacie, boulangerie, primeur au 61 Corniche Fleurie), les écoles et les lignes de bus sont accessibles rapidement. Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel. Charges annuelles courantes 4736 euros (soit 395 euros par mois incluant eau froide, ascenseur, entretien, piscine, charges communes). Les honoraires de l'agence de 5% TTC du prix seront exclusivement à la charge de l'acquéreur pour la somme 38.050 euros TTC soit un prix hors honoraires de 760.950 euros. Classe Energie B Climat A.
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199 000 €
3 173 €/m²
Appartement • 62,71 m² • 3 pièces • 1 chambre
NICE OUEST - ST AUGUSTIN - BOIS DE BOULOGNE.Proche gare, A8, tram, aéroport et voie Mathis.Appartement 3 pièces de 63 m² avec vue panoramique MER et MONTAGNES au 17ème étage vendu avec cave et garage fermé privatif au sous-sol Résidence sécurisée avec gardien située dans un quartier en plein essor de Nice, l'emplacement offre un environnement dynamique et attractif. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier se distingue par sa vitalité et son accès aisé aux services. De plus, la proximité de la gare et de l'aéroport de Nice constitue un atout majeur pour les déplacements. Appartement au 17ème étage nécessitant avec ascenseur exposé au Sud Ouest afin de profiter d'une exposition optimale.Garage fermé en sous-sol inclus
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230 000 €
10 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
NICE-RIQUIER: Dans un quartier en pleine transformation et proche de toutes les commodités, nous vous proposons un studio neuf de 23.5 m2 avec balcon en étage élevé. Date prévue de livraison Juin 2025. Possibilité d'achat de stationnement. Idéal investissement ou pied à terre. Référence agence : 911
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229 000 €
8 352 €/m²
Appartement • 27,42 m² • 2 pièces • 1 chambre
VIEUX NICE Malonat : à proximité de la rue Droite et la Place du Jesus sans nuisances, Adorable 2 pièces (27m2), Parfait Etat, CALME, Locations Saisonnières Autorisées 18K/an, accès facile pour l'arrivée autonome de vos clients avec digicode et boîte à clés, porche entrée copropriété avec possibilité d'y ranger vélos en toute sécurité, Confortable Séjour (19m2) avec Cuisine US Equipée, possibilité vente meublée, CAVE, Faible Charges 67€/mois (base Année 2023/24 dont Eau Froide), Foncier 595€, Classe Energie D, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 626€ et 846€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris), Nouveauté Disponible uniquement chez MIDEM Immobilier 04.93.725.919 ou Michel DEMICHELIS 06.62.06.44.37
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89 500 €
4 711 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Excellente rentabilité pour ce studio idéalement situé dans le quartier de Vauban à Nice. Loué, meublé dans une résidence de tourisme géré par Appart city construite en 2011, (proche palais des expositions, tramway, Gare commerces, Coulée verte ...). Rentabilité brute: 6,9% - nette: 5,4% (après charges,taxe foncière et frais de notaire). Placement serein, rendement stable, revenu garanti par bail commercial allant jusqu'au 31/12/2027 puis reconduit automatiquement. D'une superficie de 19m2, il se compose d'un séjour, coin cuisine, salle d'eau avec toilette. La résidence propose un espace petit-déjeuner, une laverie, un parking sécurisé et une réception. Loyer GARANTI de 516.59 euros par mois révisé chaque année. Charges (frais de gestion) 16.30 euros par mois, taxe foncière de 329 euros/an **Visites sur rendez-vous du lundi au samedi de 10h00 à 14h00** Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours, frais d'agence inclus charge vendeur.
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139 000 €
5 978 €/m²
Appartement • 23,25 m² • 1 pièce
NICE : Avenue de Pessicart, proche de toutes les commodités, beau studio d'une surface habitable de 23.25 m2 composé d'une pièce principale s'ouvrant sur balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol complète ce bien. A voir rapidement.
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421 000 €
5 243 €/m²
Appartement • 80,29 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice Centre- Quartier des Musiciens Idéalement situé ! À seulement 5 minutes de la gare SNCF et de la Promenade des Anglais, découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces de près de 80 m², niché au 4 étage d'une résidence bourgeoise. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Une cave complète ce bien. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. À visiter sans tarder !
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870 000 €
11 447 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au coeur du prestigieux quartier du port de Nice/ Mont Boron, dans une résidence calme et très recherchée avec gardien, découvrez ce sublime appartement de 3 pièces offrant une vue mer spectaculaire. Entièrement rénové par des architectes d'intérieur, il conjugue élégance comptemporaine, confort absolu et emplacement d'exception ! Descriptif du bien : - Etage : 3e sur 7 avec ascensseur - Surface : 76m2 - Vue mer dégagée depuis le séjour, la cuisine et le balcon sans vis-à-vis - Climatisation réversible présente dans toutes les pièces - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - Connexion fible optique - Appartement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, un vaste dressing accueille vos effets personnels avec élégance. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur la méditerranée, parfaite pour recevoir face à la mer. L'espace nuit comprend : - Une suite parentale avec salle d'eau privative, - Une seconde chambre avec une salle de bain - des WC indépendants. Côté exterieur, profitez : -d'un balcon au sud de 5m2 offrant une vue mer exceptionnelle au calme et sans vis-à-vis -d'une loggia/ buanderie Les atouts : - Adresse d'exception sur le Port de Nice, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, tramway, bus au pied de la résidence et plages - Résidence de standing avec gardien - Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique - Possibilité de location saisonnière ( Airbnb autorisé) - Places de stationnement extérieur colléclifs et la possibilité de louer un stationnement - Charme comptemporain, finitions haut de gamme et vue mer Un bien rare sur le marché nicois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif à fort rendement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau du port de Nice et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations uniques.
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1 980 000 €
14 770 €/m²
Appartement • 134,06 m² • 4 pièces • 2 chambres
VUE MER - RARE EXCLUSIVITE Cours Saleya Dans un emplacement exceptionnel, idéalement situé à proximité immédiate de la mer et du cours Saleya, magnifique appartement traversant de 150m2 habitables. Dans un très bel immeuble, en dernier étage, avec vue sur la Promenadedes Anglais, ce 4/5 pièces se compose comme suit : une entrée offrant de beaux volumes, une magnifique cuisine ouverte sur un salon/ salle à manger offrant un espace de réception de 69m2 donnant sur une spacieuse terrasse de 30m2 avec vue mer, 1 master room avec sa salle de bain et son dressing, 1 chambre avec salle de douche indépendante et WC, les deux chambres s’ouvrent sur une seconde terrasse à l’abris des regards. Des combles aménagés de 19m2 viennent compléterce bien rare à la vente. Possibilité stationnement en location en face 200€ Mois A découvrir sans tarder !
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150 000 €
3 082 €/m²
Appartement • 48,67 m² • 2 pièces
Nice Est Route de turin, stationnement 2 pièces en 1er étage, 176 route de turin, dans une copropriété de 95 lots en principaux. Cet appartement dispose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc et un stationnement . Charges annuelle 1800€ Prix de vente 150 000€ Dpe 152, emissions 6 Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
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229 000 €
9 542 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces
2 pièces rénové Le Port Idéalement situé Place Garibaldi, magnifique appartement entièrement rénové de 24m² à proximité immédiate du port et des tramways. Prestations de qualité. A voir rapidement!
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450 000 €
6 250 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans un bel immeuble du XIXe siècle, découvrez ce superbe trois pièces entièrement rénové, alliant prestations contemporaines et éléments architecturaux anciens, comme de belles voûtes en courbe qui habillent l’entrée et les pièces d’eau avec caractère. -Situé au 1er étage, l’appartement offre une belle entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 35 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, espace repas et salon dans une atmosphère épurée et élégante. - 1 chambres confortable ainsi qu'un grand bureau pouvant être amenagé en chambre. -La grande salle de douche voûtée est équipée d’une double vasque et de rangements intégrés, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Toilettes séparées. -Climatisation, double vitrage, plafonds avec coffrage rétroéclairé, jeux de miroirs sur mesure : chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique. - Charges : 73 €/mois - Taxe foncière : 1 235 €/an - Copropriété de 38 lots principaux Pas de procédure en cours - À quelques pas de la place Masséna, du tramway, des commerces, de la mer et la Promenade des Anglais Un bien rare, à la croisée du charme niçois et du confort moderne.
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245 000 €
6 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
06200 NICE LANTERNE LUMINEUX 2 PIECES 38m² TERRASSE 8m² AU CALME PROCHE MER CAVE Situé dans une petite impasse, au calme et entouré de verdure, se trouve ce 2 pièces avec une grande terrasse, entièrement refait à neuf. Un bijou d'appartement, clés en mains qui serait idéal pour ceux qui voudraient juste poser les valises et profiter du soleil Niçois. Il se compose de la façon suivante une entrée avec rangement, une cuisine complètement équipée et neuve s' ouvre sur un grand séjour lumineux qui donne sur une grande terrasse avec vue sur les arbres. Pour le coin nuit, une belle chambre qui donne aussi sur la terrasse, entièrement climatisé et se complète avec une salle d'eau avec douche, WC séparé et un cave en sou-sol. A disposition aussi dans l'immeuble, un espace vélo et deux roues dans le sous-sol. A disposition aussi dans l'immeuble, un espace vélo et deux roues dans le sous-sol. Proche école, commerces et à 10 minutes de la Promenade des Anglais. Idéal pour un investissement ou pied à terre. Pour organiser ,une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Possibilité d'acquerir une place parking couvert dans l'immeuble à €20.000 en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F ....€ - Charges 100€ /mois - Surface CARREZ : 37.77 m² / Hab. 45.82m² - Dpe ... / ... Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur
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