Acheter un appartement en viager à Nice (06)

Modifier ma recherche
4 283 annonces
Palais Immobilier FABRON
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par Palais Immobilier FABRON 02/09/2025
12
Appartement, 49 m²

399 000 € 8 143 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Nice (06200)

NICE BAS FABRON Château ste Anne résidence de luxe avec piscine parc tennis Un Beau 2P en étage comprenant séjour chambre cuisine indépendante aménagée salle de douches et wc indépendant. Belle terrasse ensoleillée sans vis à vis. Parking et cave inclus. Proche des transports commerces et plages. A visiter absolument pour réalisé vos rêves.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Winter immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Winter immobilier 02/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
4
Appartement

85 000 €
Appartement

Nice (06000)

Garage - Box Fermé - Gambetta/Rue de France Nous vous proposons à la vente un garage fermé et sécurisé, situé rue de France à Nice, à proximité du tramway et de la Promenade des Anglais. Le garage mesure 7 mètres de long et 3,26 mètres de large, avec une largeur de passage de porte de 2,63 mètres. Il permet de stationner facilement tout type de véhicule, avec la possibilité d’ajouter du rangement. L’accès se fait directement depuis la rue, ce qui facilite les manœuvres. Ce bien est idéal pour un usage personnel ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Votre-agence-immo.fr Est
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Est 16/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 53,61 m²

Prix en baisse 150 000 € 2 798 €/m²
Appartement • 53,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Nice Bon Voyage, route de Turin , en étage, 2 /3 pièces + parking Nice Bon Voyage, route de Turin , en étage, 2/3 pièces 54m² exposé est, au calme absolu. + parking. Ci joint des photos de projection en 3D. Grande pièce de vie avec cuisine américaine de 25.19m² Une chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire. Une salle e bain et WC indépendant. Appartement très lumineux, ensoleillé. Prévoir un gros rafraichissement. Proximité immédiate terminus tram, supermarché " Leclerc" université, autoroute. Centre ville à 15mn. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. DPE: C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RE/MAX Azur-Collection
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par RE/MAX Azur-Collection 09/10/2025
15
Appartement, 153 m²

Prix en baisse 1 190 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE, CIMIEZ - À proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une résidence de standing au calme d'une impasse avec piscine, grand appartement 4 pièces de 153 m² à rénover. Il dispose de trois terrasses et d'un solarium de 140 m² accessible depuis l'appartement. L'appartement comprend une entrée, un très grand séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de douche ou bain, des WC invités et un dressing. Toutes les pièces ouvrent sur un extérieur offrant de jolies vues dégagées. Deux caves et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 10560 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Chouette Agence Immobilière
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Chouette Agence Immobilière 18/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 27,02 m²

Prix en baisse 180 000 € 6 662 €/m²
Appartement • 27,02 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

SOUS COMPROMIS - Dans le secteur recherché de Riquier, proche tous commerces et transports, nous vous proposons ce joli 2P traversant, au 4ème étage d'un immeuble niçois.Il est constitué d'une chambre, une pièce à vivre avec cuisine de 15.34m2 , une salle d'eau et un WC indépendant. Pour un confort optimal, vous disposez de la climatisation et d'un balcon sur cour pour un petit café au calme . Quote part annuelle des charges : 980€ Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 27 - TF : 575€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000€ (honoraires charge vendeur)

Caillou JEROME - VendezVotreBien.com
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Caillou JEROME - VendezVotreBien.com 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
11
Appartement, 21,5 m²

Prix en baisse 169 000 € 7 860 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Coup de cœur à Nice Quartier prisé sur les hauteurs de Cimiez ! Découvrez ce charmant studio de 20 m2, idéalement situé sur les hauteurs de Nice, dans une résidence de standing avec piscine et vue imprenable sur la mer Méditerranée. Parfaitement agencé, ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel, une cuisine semi-équipée, un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée donnant sur un jardin arboré, idéale pour vos moments de détente. Un cellier privatif complète le confort de ce bien rare dans le secteur. Vivez dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate : Lycées et universités, transports en commun, parcs, cliniques, et toutes les commodités du quotidien. Le parking privé et la piscine de la résidence ajoutent une touche de confort et de prestige. Que vous soyez investisseur, étudiant ou actif en quête d’un pied-à-terre à Nice, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce studio exceptionnel sur les hauteurs de Cimiez. Un cadre idyllique, une vue mer et une qualité de vie incomparable vous attendent ! Caractéristiques principales Type : Studio Surface : 20 m2 Cuisine : Semi-équipée Salle d’eau + WC Placard & Cellier Terrasse privative Piscine & jardin arboré Parking privé Vue mer panoramique ••Quartier : Cimiez Nice - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron 08/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
22
Appartement, 19,86 m²

350 000 € 17 623 €/m²
Appartement • 19,86 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

NICE LE PORT 2 PIECES DERNIER ETAGE Nice le Port, emplacement d'exception, bel immeuble art-déco des années 30 rénové avec ascenseur.Cet appartement est entièrement rénové est équipé de façon luxueuse. En dernier étage, 2 pièces se composant d'une entrée, une salle d'eau avec fenêtre, d'une chambre et d'un salon cuisine en véranda. Proche tram et commerces. vendu meublé prêt à l'emploi pour locations saisonnières.

AGENCE FUSINI SANDRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE FUSINI SANDRINE IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 72,04 m²

299 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 72,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice : Bel appartement 3 pièces de style bourgeois, Situé sur le boulevard Gambetta, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type haussmannien, offrant tout le cachet de l’ancien : beaux volumes, parquet en bois massif dans le séjour et hauteurs sous plafond. D’une surface habitable de 72 m2, il se compose d’une entrée menant à un vaste couloir qui dessert un séjour lumineux, deux chambres au calme donnant sur cour extérieure, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. L’appartement nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi un beau potentiel pour les amateurs d’ancien souhaitant créer un intérieur à leur goût. A voir sans plus tarder.

Ventu-Immo
Annonce mise à jour le 11/06/2025
Proposée par Ventu-Immo 11/06/2025
16
Appartement, 78,57 m²

650 000 € 8 273 €/m²
Appartement • 78,57 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE Cimiez : 4 Pièces traversant - vue mer - terrasse - garage - cave NICE : Arènes de Cimiez Appartement 4 Pièces traversant de 78,57 M2 en 4ème étage, avec vue mer. Entièrement rénové avec de belles prestations, séjour-cuisine lumineux avec vue mer. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine US équipée donnant sur terrasse au sud, 3 chambres dont 2 sur balcon, 2 salles de douche et 2 wc indépendants, dressing et nombreux rangements sur mesure. Cave et garage en sous-sol. Quartier résidentiel, à 2km des plages et du port, bus à 80 mètres. Taxe foncière : 1458 € / an Charges : 205 € / mois comprenant chauffage et eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Villeneuve Loubet
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Villeneuve Loubet 09/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
2
Appartement, 31,84 m²

181 980 € 5 715 €/m²
Appartement • 31,84 m² • 1 pièce

Nice (06)

Studio refait à neuf au calme studio refait à neuf au calme magnifique appartement de 4 pièces proche gambetta. possédant un séjour avec cuisine us, salle de bains et wc. situé au coeur du cour verdoyante au calme absolu en plein centre ville. belle terrasse. possibilité d'acquérir un parking en sous sol de la résidence. contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. -

ORPI Rubens & Partners
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par ORPI Rubens & Partners 05/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
13
Appartement, 19 m²

223 000 € 11 737 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nice (06300)

NICE CAMPUS DELFINO IDEAL INVESTISSEUR LOGEMENT ÉTUDIANT TOUT INCLUS – STUDIO MEUBLÉ 19 m² Idéalement situé – Confort & Services au rendez-vous 675 € TTC/mois – Charges et services compris Inclus dans le loyer : Chauffage Accès à une buanderie moderne Espace de travail dédié, calme et connecté Grande salle commune avec cuisine conviviale, idéale pour partager des moments entre étudiants Studio prêt à vivre : lit, bureau, rangements, kitchenette, salle d'eau privée. vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 7725

Agence Privilège - Delfino
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Privilège - Delfino 23/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Appartement, 43,4 m²

Prix en baisse 190 000 € 4 378 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice - Saint Isidore NICE - SAINT ISIDORE : PRODUIT INVESTISSEUR !! Dans résidence récente de standing et sécurisée, superbe 2 pièces de 44m2, composé d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse de 7m2, d'une belle chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus pour 30000€. Actuellement loué 795,29€/mois Charges Comprise Bail vide (Congé donné - Fin du Bail 11/04/2026) Au coeur de l’éco-vallée : - Proximité immédiate des zones de forte activité commerciale (Lingostière, St Isidore) - facilité d’Accès : Gare Lingostière, Tramway à 350 mètres à pieds, Autoroute A8 - Allianz Riviera (commerces, restaurants, musée des sports) - l’implantation de nouvelles entreprises Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de copropriété : 65 (dont 32 à usage d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Appartement, 18 m²

79 800 € 4 433 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06200)

Studio en résidence étudiante avec loyer garanti –excellente opportunité d'investissement dans résidence gérée. Ce studio meublé de 19 m², situé au 3ème étage d'une résidence étudiante, offre un cadre pratique et agréable. Il comprend une entrée, une kitchenette, un séjour aménagé avec bureau, un espace nuit et placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur un espace boisé. Un parking en sous-sol est également inclus. La résidence est idéalement située dans un quartier prisé par les étudiants, à proximité immédiate de plusieurs écoles supérieures et universités. Bien desservie, la zone bénéficie de la ligne Lignes d'Azur 60, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et d'autres quartiers clés de Nice. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, parfaits pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. La résidence propose des services modernes, notamment une conciergerie, une laverie, une cafétéria avec service de petit-déjeuner et distributeurs, et un point de livraison avec casiers sécurisés, assurant un quotidien confortable pour les résidents. L'investissement est entièrement sécurisé grâce à la gestion locative assurée par l'exploitant de la résidence. Le loyer annuel garanti hors taxes s'élève à 3 667 € + révision une fois par an plafonné a 2,3%, versé trimestriellement, même en cas de vacance locative. De plus, toutes les charges de copropriété, d'entretien et de fonctionnement sont prises en charge par l'exploitant, rendant cet achat particulièrement serein.

Fabrice Sebellini - efficity
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Fabrice Sebellini - efficity 23/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
10
Appartement, 57 m²

294 000 € 5 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

06200 - NICE - STE MARGUERITE - T3 57 M² - NEUF TERRASSE - RESIDENCE SECURISEE Efficity vous propose ce très beau T3 composé d'une entrée, de 2 chambres ,d'un séjour avec une cuisine américaine équipée de 25m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une terrasse profonde de 10m² avec un store électrique et la possibilité d'un box de 12m² en SUS avec une ouverture automatique , un compteur électrique. Ce bien possède une climatisation réversible et un DPE classé A/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fench Riviera Studio
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Fench Riviera Studio 25/04/2025
11
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE OUEST CORNICHE FLEURIE Nice Ouest, quartier résidentiel, Résidence de standing, proche de toutes commodités. Idéal pour famille car proximité école, collège,lycée, IUT et EDHEC Parc pour les enfants, résidence avec piscine surveillée par un maitre nageur, Travaux de rafraichissement à prévoir Enorme potentiel!! Boulangerie, ,pharmacie, supérette dans le complexe de résidence 3 Pièces de 71 M2 avec terrasse de 10 M2 avec vue dégagée, cuisine séparée de 11 m2 entièrement équipée 2 Chambres, 1 dressing, le salon et la chambre principale donne sur la terrasse Garage fermé et Cave