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Immobilière Victor Hugo

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Immobilière Victor Hugo 04/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

880 000 € 5 810 €/m²
Appartement • 151,47 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Vente NICE - MUSICIENS / JEAN-MEDECIN : 5 pièces Immeuble Bourgeois Nice Musiciens - Avenue Georges Clemenceau Dans un Superbe Palais Bourgeois fin du XIXème siècle, appartement Familial 5 Pièces de 152m2 au 1er étage comprenant: Un hall d'entrée, Un Vaste séjour-salle à manger d'environ 42m2 avec de nombreuses ouvertures plein Sud, Une première chambre de 11m2 à l'arrière, Une deuxième Chambre de 17m2 sur cour avec de splendides moulures, Une cuisine aménagée et équipée, Une troisième chambre sur rue de 15m2 avec sa salle de douche, Une salle de douche, Une Quatrième Chambre sur rue de 15m2, Une salle d'eau avec douche et baignoire, Toilette séparé, Cellier Vous serez sous le charme de cet appartement aux volumes impressionnants, une rareté pour de l'hyper centre. Le charme de l'ancien a été conservé pour ce bien de caractère: nombreuses moulures sur les murs et plafonds, parquets massifs, beaux volumes Professions libérales autorisées Vendu avec une cave au sous-sol Charges: 1560€/an Taxe foncière: 2212€ Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance Honoraires charge vendeur. Surface Carrez 151,47 m² - DPE: 91/17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

205 000 € 3 661 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Votre agence immobilière à NICE (Olivier 06.5019.34.63) vous propose un appartement à vendre à NICE OUEST 3 pièces au dernier étage avec une grande terrasse vue mer. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, un salon donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et un WC. Idéalement situé à proximité de l'aéroport , des commerces , de la ligne de tram , de l'EDHEC et de l'Arénas , c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, la collocation pour des étudiants ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour toute information ou visite, contactez Olivier au 06.50.19.34.63

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Helios Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(502 avis)

570 000 € 7 037 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE Centre Ville Quartier Notre Dame. Dernier étage! Dans un bel immeuble bourgeois ravalé, nous vous proposons ce charmant et spacieux 3 pièces de 81,65m², traversant Est Ouest. Possibilité de récupérer les combles et de faire deux belles chambres supplémentaires. Il se compose d'une belle entrée, un séjour en L avec sa partie salon et salle à manger, une cuisine attenante indépendante de 9m² avec un balcon où l'on peut y disposer un petite table et 2 chaises. Deux belles chambres au calme avec un placard et un grand dressing mural, une grande salle de douche, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Exclusivité ORPI. Référence agence : 6631

Chabert Group - International Real Estate

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Chabert Group - International Real Estate 18/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

237 000 € 4 912 €/m²
Appartement • 48,25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

SOUS OFFRE - NICE - ACROPOLIS - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 48 M² - MEUBLÉ - TERRASSE DE 17 M² - STATIONNEMENT - EXCELLENT ÉTAT SOUS OFFRE ACCEPTÉE - NICE - ACROPOLIS - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 48 M² - VENDU MEUBLÉ - GRANDE TERRASSE DE 17 M² - EXPOSITION SUD - ÉTAGE ÉLEVÉ/AVANT DERNIER ÉTAGE - EMPLACEMENT IDÉAL - LUMINEUX - STATIONNEMENT INCLUS - EXCELLENT ÉTAT - IDÉAL INVESTISSEUR À Nice, quartier "Acropolis", découvrez cet appartement 2 pièces d'une surface de 48 m², entièrement rénové. Celui-ci se situe au 7e étage (sur 8) avec ascenseur. À l'entrée, vous profiterez de nombreux placards et d'un grand dressing. Un séjour confortable vous attend, ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée et un WC séparé. Côté nuit, une spacieuse chambre et une salle d'eau. Chacune des pièces donnent accès à une superbe terrasse de 17 m² exposée sud et profitant d'une vue sur le paillon. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement, dans une résidence fermée. Propriété idéale par sa localisation centrale, puisqu'elle se situe à 500 mètres du centre-ville, des commerces et transports. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou pour un investissement locatif long terme. Contactez votre spécialiste du secteur : estimation oﬀerte. Prix de vente : 237 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots à usage d'habitation : 104. Charges : 135€/mois. Taxe foncière : 1 324€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 820 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Longchamp

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

245 000 € 10 538 €/m²
Appartement • 23,25 m² • 1 pièce

Nice (06000)

L’Agence Longchamp vous présente en exclusivité un studio idéalement situé sur la mythique Place Masséna, au cœur de Nice. Adresse emblématique, fréquentation touristique permanente, proximité immédiate du tramway, de la Promenade des Anglais, du Vieux-Nice et des commerces de prestige : cet emplacement figure parmi les plus recherchés de la ville. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif à très forte rentabilité, pouvant atteindre jusqu’à 7,5 %. Idéal pour de la location saisonnière ou étudiante haut de gamme. - Emplacement premium - Forte demande locative toute l’année - Très bonne rentabilité - Produit rare sur le marché Une occasion à ne pas manquer. Contactez sans tarder l’Agence Longchamp pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(226 avis)

435 000 € 6 127 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant est-ouest de 72 m² offre une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé il se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 4,6 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Un balcon de 2,4 m² cote chambre. Les volumes sont fonctionnels et permettent une circulation fluide entre les pièces. Les grandes ouvertures favorisent l'entrée de la lumière naturelle tandis que l'exposition traversante garantit un agréable courant d'air. La cuisine indépendante facilite l'organisation des repas au quotidien. Confort et prestations : l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone. L'appartement comprend également une cave et un garage. L'environnement immédiat est particulièrement pratique : proximité d'une école primaire, d'un hôpital et d'une université, ce qui en fait un emplacement pertinent pour un investissement locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Boulevard Transactions 06/11/2025

395 000 € 5 761 €/m²
Appartement • 68,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nice – Résidence La Paloma Situé à l'avant dernier étage d’une copropriété recherchée, nous vous présentons ce 3 pièces de charme. Très lumineux l'appartement bénéficiant de la double exposition se compose d'une entrée, d'un agréable séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les collines, deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités. L’appartement nécessite des travaux de modernisation, mais il dispose d’un fort potentiel grâce à son agencement fonctionnel et sa situation recherchée. La résidence est élégante et parfaitement entretenue. Elle conserve le cachet de l’ancienne propriété dont elle est issue : portails en ferronnerie, piliers maçonnés, fontaine, et vaste jardin commun à l’avant. Elle offre également un stationnement collectif à l'arrière. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. L'adresse offre un cadre de vie idéal pour qui souhaite conjuguer calme, verdure et proximité des commodités. La carte scolaire est idéale: groupe scolaire Saint Exupéry, collège Matisse et lycée Albert Calmette.

Petrova Investissement Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Petrova Investissement Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

305 000 € 5 637 €/m²
Appartement • 54,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE RUE MASSENA - 3 pièces de 55 m2 avec balcon Carré d'or , Zone piétonne: appartement de 3 pièces avec balcon sur la Zone piétonne, rue Masséna, au coeur du Carré d'or, à deux pas de la place Massena et de la plage! D'une superficie de 55 m² il vous offre un cadre de vie idéal : deux chambres au calme chacune avec sa salle d'eau, une avec un balcon plein sud au calme sur la cour, un séjour et une cuisine équipée indépendante. Idéal pour un investissement locatif en saisonnier et/ou étudiant ou pied à terre. Vous serez à 2 min de la mer, entourés par des commerces, restaurants , transports en commun, vous garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. Location saisonnière autorisée, actuellement en cours. Prix de vente : 305 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 22. Aucune procédure en cours. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, qui combine à la fois emplacement privilégié et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr A visiter sans tarder !

ORPI LIOR

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par ORPI LIOR 14/11/2025

288 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Bas-Cimiez à Nice : Appartement traversant de 3 pièces d'environ 70 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 1980, avec gardien, au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant dans un quartier recherché. Cet appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bains avec WC séparé et d'une buanderie pouvant se transformer en dressing. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. L'exposition sud-ouest de la terrasse et du salon vous garantit un ensoleillement optimal, tandis que l'autre côté de l'appartement est orienté nord-est et donne sur un petit balcon. Proche du tram, des écoles et des commerces, cet appartement nécessite quelques rafraîchissements, mais offre un beau potentiel d'embellissement selon vos goûts. Chauffage et eau chaude individuels. Ce bien saura séduire familles ou investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix à Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 593

Ashley & Parker

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Ashley & Parker 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

810 000 € 7 825 €/m²
Appartement • 103,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

APPARTEMENT 4 PIECES NICE CARRE D'OR A seulement 100 mètres de la PROMENADE DES ANGLAIS venez découvrir ce magnifique appartement typiquement BOURGEOIS. Composé de 3 belles chambres, d'un large séjour, d'une salle de bain et d'une salle de douche qui sont toutes deux avec un WC cet appartement vous propose également une belle cuisine équipée. Belle HAUTEUR sous plafond, parquet, cheminée et moulures cet appartement de caractère dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur séduira par son confort et ses généreux espaces. Equipée de la CLIMATISATION il dispose de toutes les caractéristiques que l'on pourrait souhaiter. Cave et local à vélos. Ne ratez pas l'occasion de vous installer dans l'une des plus belles adresses Niçoise.

Riviera Angels

(67 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Riviera Angels 21/11/2025

(67 avis)

325 000 € 7 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2 PIECES - CARRE D'OR Se situant à proximité immédiate des plages, de l’Hôtel Negresco ainsi que des commerces et des transports comme le tramway. Dans un très bel immeuble bourgeois au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or, beau 2 pièces composé d'un séjour avec sa cuisine américaine, d'une chambre avec placard donnant sur un balconnet, une salle d'eau et wc indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Foncia Transaction Nice Arson

(101 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(101 avis)

710 000 € 8 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Coeur Libération, immeuble très récent et de très bon standing dont la façade ancienne caractéristique a été conservée, superbe appartement de 80 m2 avec une grande terrasse de 30 m2 et deux balcons. Appartement au 5ème étage sur 6. Grand salon avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec WC et un WC, vue dégagée et ensoleillé. Possibilité habitation et/ou activité professionnel. L'appartement dispose de 2 places de parkings en sous/sol. Visite virtuelle suivre le lien. https:///show/?m=GucNPYXNzaR

Panorama Promotion Transactions

(56 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Panorama Promotion Transactions 28/11/2025

(56 avis)

220 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice Nord/ Chambrun, dans une résidence clôturée et sécurisée, un appartement 2 pièces traversant au calme, entièrement rénové, rien à prévoir, il se compose; d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse, une chambre avec rangement Référence agence : 267

Agence BBii

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Agence BBii 30/11/2025

137 000 € 6 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06200)

Retour à la vente : studio meublé 20m² avec terrasse sans vis à vis vendu loué + parking loué également - rentabilité brute : 5.3% Quartier Magnan au 30 avenue de la Bornala Agréable studio meublé refait à neuf de 20m2 au 4ème étage avec ascenseur Calme, lumineux, aucun vis à vis, vue verdure. Proche promenade des anglais et des plages Accès voie rapide à proximité Commodités au pied de la propriété (pharmacie, pizza, supérettes, arrêt de bus, boulangerie, salle de sport, coiffeur, contrôle technique, garage, vélo bleue ...) A 10 min à pied : Fac de droits et science politique et campus Carlone, Tramway, plage et mer Le loyer perçu pour le studio est de 636 ¤ charges comprises. Les charges sont d'environ 120 ¤ / mois Le loyer perçu pour le parking est de 91 ¤ charges comprises. Les charges sont d'environ 25 ¤ / mois La taxe foncière est de 580 ¤ / an La rentabilité brute indiquée est sur la base d'un prix de vente à 137 000 ¤ A 10 min en voiture vous avez le centre-ville avec Nice Etoile, l'aéroport et l'entrée d'autoroute L'entrée de la copropriété est sécurisée par un interphone et un Vigik Plus de renseignements sur simple demande Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8835 Prix du bien 137 000 ¤ HAI Prix du bien hors honoraires 137 000 ¤ Honoraires TTC 0¤ Honoraires à la charge du vendeur

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 02/12/2025

(379 avis)

230 000 € 8 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Situé sur la très prisée Place Garibaldi, découvrez ce charmant 3 pièces niché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble niçois. Sous les combles, cet appartement entièrement rénové offre 48m² de surface habitable, un cadre chaleureux et une ambiance authentique. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à son exposition et sa vue dégagée sur les toits niçois, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Les volumes ont été intelligemment optimisés, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Une petite pièce attenante, pouvant servir de cellier ou de dressing, vient compléter le bien. Vous bénéficiez également de la jouissance exclusive d'un petit cagibi, pratique pour le stockage. En excellent état, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme en plein centre historique. À visiter sans tarder ! Charges : 138€ par trimestre Taxe foncière : 364€

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