Superimmo

ATRIO IMMOBILIER

(326 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par ATRIO IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

(326 avis)

6

122 000 € 6 256 €/m²
Appartement • 19,5 m² • 1 pièce

Nice (06100)

INVESTISSEURS! SOUS COMROMIS: Rare à la vente, dans une superbe résidence récente au troisième étage d'angle, vue dominante sans vis-à-vis, au calme, superbe studio d'angle, véritable opportunité, beau balcon plein Est offrant une belle luminosité, à seulement 10minutes à pieds du port et de la place Garibaldi. Congé pour vente envoyé, possibilité de louer 750euros en meublé !

Matthieu Chionchini - iad

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Matthieu Chionchini - iad 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

14

660 000 € 5 077 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: COUP DE COEUR - Dans immeuble bourgeois style Art Déco- Appartement 5P - 130m² - Rez-de-Chaussée - Situé Boulevard Dubouchage à NICE A VENDRE SUR NICE / Boulevard Dubouchage Appartement en RDC de type 5 pièces d'environ 130m² disposant d'une entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cave. Vous apprécierez ce bien pour : - Le standing de l'immeuble - Ses beaux volumes - Sa belle hauteur de sous plafond de plus de 3m - Ses nombreux rangements - Sa proximité des parkings, écoles, commerces, tramway, arrêts de bus et voie rapide IDEAL pour professions libérales! Charges mensuelles : 169€ (comprenant eau froide, entretien parties communes) Taxe foncière : 2039€ Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI Manager et Conseiller Immobilier chez iad La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

French Riviera Realty

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Proposée par French Riviera Realty 29/08/2025

7

945 000 € 8 326 €/m²
Appartement • 113,5 m² • Meublé • 4 pièces

Nice (06000)

Appartement 4 pièces dans le Gloria Mansion Appartement unique de 115 m² situé dans le prestigieux Gloria Mansion, juste derrière la Promenade des Anglais. Ce bien d’exception comprend : une entrée spacieuse, un grand salon double avec de hauts plafonds, deux chambres principales, ainsi qu’une chambre supplémentaire pour enfants. Il dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle de bain avec toilettes, et d’une salle de douche avec WC. Un petit balcon avec vue sur la mer depuis l’une des chambres ajoute une touche de charme. L’appartement est vendu meublé et offre un cadre de vie exceptionnel.

Agence 5 Promenade

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 12/09/2025

16

1 590 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres

Nice (06000)

Appartement d'exception en dernier étage, coulée verte Au cœur de Nice, au dernier étage d'un des plus beaux immeubles Bourgeois, découvrez cet appartement d'angle rare de 240 M² en dernier étage. Avec ses 7 fenêtres en façade, il bénéficie d'une vue dégagée sur la coulée verte, offrant une luminosité exceptionnelle et un panorama unique, il dispose de 3 balcons et une terrasse à l'arrière. Traversant Sud-Nord-Ouest Ascenseur, 2 caves. Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Riviera TS Immobilier

(62 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Riviera TS Immobilier 16/10/2025

(62 avis)

8

159 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Nice St ISIDORE, Beau studio de 25m² en dernier étage d'un immeuble de 2010 avec accès PMR. Au calme total et avec un bel ensoleillement, cet appartement est situé dans l'agréable quartier de St Isidore où vous aurez accès au tramway en moins de 3 minutes et à tous les commerces (LECLERC à 7 minutes à pied). LE + Une belle terrasse qui vous permettra de profitez des couchés de soleil . Possibilité achat beau garage en sous-sol. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI. Référence agence : 737

Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait 06/12/2025

4

195 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Charmant 2 Pièces proche de la liberation et de toutes les commodités et commerces, tram à une minute équipé d'une porte blindée. L'appartement se trouve au 5e étage sur 8, malgré son orientation nord il reste très lumineux grace au bow window. Le chauffage électrique est neuf, la cuisine est ouverte sur la pièce de vie, de nombreux rangements agrémentent cet appartement. La location saisonnière est autorisée. Une cave de 3 m2 vient compléter ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marianne GIUSTINIANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 597 325 RSAC Nice RCP ALLIANZ 59 661 778

Maison Quatre

(16 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Maison Quatre 15/02/2025 - mise à jour 20/06/2025

(16 avis)

6

212 000 € 5 386 €/m²
Appartement • 39,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Au coeur du quartier de la Libération, à proximité immédiate du tramway, du marché et de tous les commerces, dans un immeuble récent datant de 2014 et parfaitement entretenu, ce charmant 2 pièces de presque 40m2 situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 9m2, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Exposition SUD/OUEST Chauffage collectif, eau chaude et eau froide. Charges annuelles: 1200 €/an.. DPE: C/C. Actuellement loué - Idéal investissement locatif.

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Winter immobilier 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(77 avis)

10

595 000 € 7 161 €/m²
Appartement • 83,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE MUSICIENS / RUE VERDI - 3 pièces de 83 m2, à rénover, traversant, balcons ! lumineux ! Nous vous proposons à la vente, au 22 rue Verdi, dans un bel immeuble des années 1930, un appartement traversant de type 3 pièces bénéficiant de 3 balcons et d’une luminosité exceptionnelle. D’une superficie de 83 m², cet appartement à rénover séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet d’origine. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour avec bow-window, de deux chambres de 15 m² chacune ouvrant sur balcon, d’une cuisine indépendante avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces et commodités. Emilie FOGLIETTI +33757071717

Domi Nice Immobilier

(93 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Domi Nice Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(93 avis)

14

229 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 49,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

EXCLUSIVITÉ : Dans un immeuble au calme, en retrait du Boulevard Jean Behra, appartement 2 pièces de 50 m2 au dernier étage, en parfait état. Traversant Est-Ouest, il dispose d'un grand balcon/terrasse de 9 m2, de double vitrage et de clim. Le séjour et la cuisine séparée ouvrent sur le balcon/terrasse en Ouest. Si on le souhaitait, la cuisine pourrait être ouverte sur le séjour. À l'opposé côté Est, nous trouvons la chambre au calme complet avec placard et un joli parquet au sol. Très bien équipé, l'appartement dispose de nombreux rangements, salle de bains et WC sont séparés. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment. Possibilité d'acheter en supplément un grand garage disposant d'une cave dans la même copropriété au prix de 30.000 € (aucun stationnement inclus dans le prix de 229000 €).

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Winter immobilier 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(77 avis)

4

375 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 97,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement occupé de caractère – Hyper centre de Nice Winter Immobilier vous propose, au cœur du centre-ville de Nice, un élégant appartement familial situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien soigneusement entretenu. Actuellement occupé par une locataire de plus de 85 ans, ce bien constitue une opportunité d’investissement sûre et patrimoniale. L’appartement offre une vaste galerie d’entrée, un séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC invité. Il séduit par son cachet d’origine : parquet massif, cheminées, moulures et superbe hauteur sous plafond. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet emplacement est idéal pour une vie citadine agréable ou un futur projet de valorisation. Le bien est loué pour un montant d’un peu plus de 1 000 € charges comprises. Un appartement à rénover, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Yann GUALLIGOT +33756274050

Cap Sud Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Cap Sud Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

6

300 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 70 m²

Nice (06100)

VENTE 3P NICE COLLINES Nice St Pierre de Féric: Dans résidence de standing fermée avec piscine, superbe 3 pièces de 70 m2 habitables séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée Appartement au calme avec vue dominante Le charme de la campagne à la ville ! Vendu avec une cave et un garage fermé

Blue Collection Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par Blue Collection Immobilier 20/06/2025

4

135 000 €
Appartement • 1 pièce

Nice (06000)

Studio Refait à neuf NICE - MUSICIENS A proximité de la place Franklin Roosevelt, proche des transports. Dans une charmante résidence ancienne, située en plein centre ville de Nice, un studio entièrement refait à neuf de 15.07 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une pièce principale, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec WC et un placard. Double vitrage, lumineux. Idéal investisseur. Possibilité location saisonnière. A visiter rapidement !!

Blue Sky Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Blue Sky Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

13

245 000 € 3 820 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2/3 pièces terrasse - Nice Cessole ***OFFRE ACCEPTEE*** CESSOLE / EVECHE - Dans un immeuble récent très bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur, appartement type 2/3 pièces de 64m² ouvrant sur un terrasse de 10m² jouissant d'une vue panoramique imprenable de l'observatoire jusqu'à la mer, en passant par les toits de la ville. Très beau potentiel pour ce bien à rénover pouvant être un très vaste 2 pièces (configuration actuel, avec séjour de 25m² et chambre de 15m²) ou un beau 3 pièces (plans annexés). Proximité bus à haut niveau de service et tram ligne 1 (arrêt Gorbella). Cave. Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 44 - charges annuelles : 1154€ (eau froide, chauffage, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Palais Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

12

226 000 € 8 051 €/m²
Appartement • 28,07 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

2 Pièces + mezzanine Vieux Nice Coulée verte Face au lycée Masséna, charmant 28m2 comprenant une entrée, séjour cuisine mezzanine, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Situé au 2° étage sans asc, il dispose de 3 grandes ouvertures dont une sur la coulée verte et deux autres dans la rue du marché. Location saisonnière tolérée Copropriété 576 €/an- commission incluse 5%ttc acquéreur

Renée SEDEF - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Renée SEDEF - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

9

260 000 € 5 652 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

coup-de coeur- 2 pièces avec terrasse, piscine,Nice Ouest. Au calme, dans une belle résidence avec piscine, découvrez ce charmant appartement de 46 m² avec une belle aperçue mer. Vous apprécirez son sejour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 9m², sa chambre confortable avec son dressing, sa cuisine toute équipé et ouverte sur le sejour, sa salle de douche moderne et son WC séparé. Une cave complétent ce bien. possibiliter d'accerrir un parking en suplement. Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, à proximité des commodités et des transports. Contactez moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant

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