Vente appartement 1 590 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nice (06000)

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6 625 €/m²
Exclusivité
Avec ascenseur
Cuisine de 20 m²

Agence 5 Promenade

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Description

Appartement d'exception en dernier étage, coulée verte
Au cœur de Nice, au dernier étage d'un des plus beaux immeubles Bourgeois, découvrez cet appartement d'angle rare de 240 M² en dernier étage.
Avec ses 7 fenêtres en façade, il bénéficie d'une vue dégagée sur la coulée verte, offrant une luminosité exceptionnelle et un panorama unique, il dispose de 3 balcons et une terrasse à l'arrière.
Traversant Sud-Nord-Ouest
Ascenseur, 2 caves.
Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 85492725 - Réf Superimmo : ANVXXE1TN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 6 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² (carrez : 240,36) - 7 pièces - 6 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 20 m²
Séjour de 36 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47,64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 950 € / an

Maximum : 6 696 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 11,2%

1 590 000 €

2 juin 2025

1 790 000 €

Localisation

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