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Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

179 000 € 5 594 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Nice (06200)

Magnan - étage élevé Magnan – Avenue de la Bornala Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, découvrez cet agréable 2 pièces situé au 7ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez d’une belle terrasse exposée plein sud, offrant luminosité et calme. Idéal premier achat ou investissement locatif. Possibilité parking en sous-sol en sus. À proximité immédiate des transports, écoles, facultés et commerces.

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OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

255 000 € 6 155 €/m²
Appartement • 41,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nice Ouest - Sainte Marguerite Situé dans une petite impasse au calme absolu, venez découvrir ce charmant 2 pièces d'environ 41 m2 offrant un environnement privilégié dans un cadre verdoyant. En dernier étage, il se compose d'un séjour avec placards prolongé par une belle terrasse d'environ 15 m2 et d'une véranda d’environ 17 m2 avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Vendu avec une cave. Possibilité de louer ou d'acquérir un garage en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immo café

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immo café 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

330 000 € 10 891 €/m²
Appartement • 30,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

CARRÉ D'OR / PIÉTONNE - MASSENET Rare 2 pièces en dernier étage avec balcon au calme absolu, traversant Sud Nord Composé d'une entrée avec nombreux placards, séjour avec cuisine Américaine, équipée, Coin nuit avec vue dégagé et salle d'eau avec fenêtre. Une cave complète le bien . Idéal Pied-à-terre ou investisseur. Possibilité d'acquérir le deux-pièces attenant. À saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

REVALYS

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

530 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 101,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Vieux Chemin de Gairaut Appartement de type 4P situé en rez de jardin d'une superficie de 102m² Terrasse de 40m² et jardin de 60m² Triple exposition SUD / OUEST / EST Situé au calme Garage inclus Cave incluse DPE C et C Charges avec chauffage et eau inclus 206 € par mois Taxe foncière 1929 par an Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - Revalys Agence - 06 72 82 03 95 - Plus d'informations sur (réf. 060209995)

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 01/08/2025

820 000 € 9 820 €/m²
Appartement • 83,5 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - TERRASSE VUE MER Nice - Promenade des Anglais Dans un immeuble de standing avec concierge en étage élevé - 2/3 Pièces de 83.50m² - VUE MER avec terrasse et balcon. Appartement traversant, chambre au calme, une salle de bain, une salle d'eau, nombreux placards dont un dressing dans la chambre parentale. Cave et Possibilité parking dans l'immeuble en supplément (40 000€). Facilement transformable en 3 pièces pour avoir les chambres aux calmes et le séjour avec la cuisine US sur la promenade. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

METTE Prescillia - immo reseau

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par METTE Prescillia - immo reseau 19/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

390 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Nice (06200)

Situé dans une belle résidence bien entretenue, au 3 ème étage avec ascenseur, ce spacieux 4 pièces de 87 m2 bénéficie de plusieurs extérieurs.Il se compose d' un séjour lumineux de 27 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 exposée plein sud, d'une cuisine indépendante , de trois chambres avec chacune un accés à un balcon de 8 m2 , d'une salle de douche et de toilette séparé. Cet appartemment séduit par ses beaux volumes , sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les charges sont de 200 euros par mois comrenant eau chaude, eau froide, chauffage. Quartier recherché de la Californie, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la Promenade des Anglais . Plages accessibles à pied. Possibilté de garage en supplément. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou secondaire . À visiter sans tarder . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Honoraires : 23 400 € TTC (6,38 %) inclus charge acquéreur (366 600 € hors honoraires) Prix de vente 390 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36580) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 390 000 € Honoraires : 23 400 € TTC (6,38 %) inclus charge acquéreur (366 600 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

CIMIEZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CIMIEZ IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

580 000 € 5 952 €/m²
Appartement • 97,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE CIMIEZ : Situé au cœur du quartier de CIMIEZ, dans une petite avenue privée et sécurisée, ce superbe 4 pièces d’angle de 97 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son calme absolu, sa vue entièrement dégagée sur la verdure et son ensoleillement idéal. Un véritable havre de paix en pleine ville. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest. Il offre une grande suite parentale avec sa propre salle de bains, deux autres chambres dont une chambre de maître avec son balcon, ainsi qu’une salle de douche avec WC. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans cette impasse très prisée du quartier. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate : les meilleures écoles, commerces et transports en commun. CLASSE ÉNERGIE : C. Charges annuelles : 4 200 €. Nombre de lots de copropriété : 29 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 1 239 € - 1 677 €. Aucune procédure dans la copropriété. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Carlton International

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Carlton International 29/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

550 000 € 8 271 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement refait à neuf – Carré d’Or, Nice Dans le prestigieux Carré d’Or, à deux pas du mythique Hôtel Negresco, découvrez ce superbe appartement d’environ 70 m², entièrement rénové avec goût au sein d’un immeuble Belle Époque de caractère. Une adresse d’exception au cœur de Nice, à proximité immédiate des parcs, plages et commerces, avec l’avantage d’un intérieur refait à neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants et doté de tout le confort moderne. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une grande salle de bain avec espace buanderie et d’un WC séparé. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond remarquable qui magnifie les volumes, ainsi que par le charme préservé des parquets en bois massif en point de Hongrie, alliant authenticité et élégance. Les parties communes de l’immeuble seront également entièrement rénovées. Ici, tout se fait à pied : shopping, restaurants, sorties culturelles et balades sur la Promenade des Anglais. Un bien rare dans un immeuble de prestige entièrement réhabilité, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre niçois au quotidien. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 18 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 12. Pas de procédure en cours. Réf. PE-00215

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 15/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(74 avis)

336 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Nice (06300)

F3 NICE - BAS ST ROCH - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR Dans un quartier dynamique de proche des commodités en avant dernier étage avec ascenseur bel appartement de 71m2 avec double expositions dans une copropriété avec gardien. Il se compose : d'une entrée avec rangement et wc indéndant, un séjour lumineux, une cuisine indépendante , deux chambres avec penderies et une salle d'eau. L'appartement dispose de la climatisation. A proximité immédiate des commerces et de la gare Riquier. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat en sus d'une place de stationnement en sous sol. ( 25k ). À visiter sans tarder !

AGENCE GOUNOD

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 05/11/2025

199 500 € 3 173 €/m²
Appartement • 62,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Quartier des Fleurs, rue des Fleurs Dans très beau Palais, ancienne conciergerie à rénover; beaucoup de charme, excellent potentiel locatif en 3 pièces. A.GOUNOD NICE/FLEURS à votre service depuis 1980. + informations sur les risques disponibles: georisques. gouv. fr

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Wretman Estate Nice 06/06/2025 - mise à jour 16/09/2025

290 000 € 11 253 €/m²
Appartement • 25,77 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Charmant studio avec balcon au dernier étage - Nice Carré d'Or Charmant studio en mezzanine décoré avec soin, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. D’une surface d’environ 26 m², cet appartement bénéficie d’un agencement optimal. La pièce à vivre, agrémentée d’une cuisine ouverte moderne, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée — idéal pour savourer un verre de vin après une journée passée à la plage, accessible en seulement 5 minutes à pied. La mezzanine propose un bel espace nuit avec un grand placard de rangement et une salle de douche attenante. Situé en plein cœur du Carré d’Or, vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants, boutiques, et de la célèbre Promenade des Anglais. Le tramway, tout proche, vous permettra de rejoindre aisément l’aéroport.

Axel GOUBAUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Axel GOUBAUX - iad 17/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(6 avis)

261 000 € 5 019 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

iad France - Axel Goubaux vous propose: ******** NOUVEAUTE ******** **** IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR **** **** SECTEUR DU VIEUX-NICE **** PROCHE DE TOUTES COMMODITES **** Au CALME en plein cOEur du centre historique, venez découvrir cet appartement type F2 plein de charme de 52 m2 environ exposé SUD au 1er étage à deux pas de la promenade des anglais. A proximité des commerces ainsi que du tramway (5 min à pied) Vous serez accueilli dès votre entrée par un large séjour avec cuisine américaine équipée. Cette grande pièce de vie desservant une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Vous serez charmé par la situation exceptionnelle de l'appartement au cOEur de la vieille ville tout en étant au calme Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à Nice, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La location saisonnière est non autorisée dans l'immeuble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(379 avis)

299 500 € 4 279 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Ce superbe 3 pièces de 70m2 est situé à NICE Quartier Gambetta au 2ème étage d'un bel immeuble Bourgeois. Il est pourvu d'une magnifique hauteur sous plafond ce qui nous permet de profiter de très beaux volumes et d'une incroyable luminosité. Il se compose d'une entrée, deux chambres donnant chacune sur un balcon, une belle pièce à vivre, un wc indépendant, salle de bain, cuisine indépendante, couloir avec placard intégré. Le bien est complété par une cave Pour plus d'informations, contacter Mlle LAIGLE au 06 60 92 41 54 - EI - RSAC 821 055 886

Grégory Maccagnan - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Grégory Maccagnan - efficity 17/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(32 avis)

110 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

06000 NICE - CENTRE VILLE / CARRE D'OR - APPARTEMENT DE TYPE T1 DE 18 M² - VENDU MEUBLE - AIR B'N'B AUTORISE TOUTE L'ANNEE (USAGE COMMERCIAL) Situé proche de toutes commodités (commerces, bus, tramway, train), à 200 mètres de la promenade des anglais et des plages dans le secteur ultra prisé du carré d'or, au Rez de chaussée d'une résidence sécurisée avec vigicode et interphone, cet appartement de type T1 de 17,37 m² loi carrez (18,46 m² au sol) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un w.c intégré. L'appartement a été rénové entièrement en 2025, possibilité de mettre une climatisation réversible, de changer la baie vitrée en double vitrage et d'installer une VMC afin d'améliorer le DPE. Il est vendu entièrement meublé. Exposition : Nord Idéal pour les investisseurs, la location saisonnière de type airb'n'b est autorisée dans la copropriété toute l'année car il est en usage commercial, ce qui est très rare à cet emplacement privilégié , vous pouvez donc bénéficier d'une excellente rentabilité. Anciennement loué à 650 € par mois en bail meublé. C'est un ancien local commercial qui a été transformé en studio, possibilité de faire des murs commerciaux (commerces ou bureaux). L'immeuble est équipé de la fibre optique pour l'accès à internet. Cave de 5 m² possible à acheter en supplément à 5000 €. Charges mensuelles : 70 € par mois (eau froide comprise) , Taxe Foncière : 250 €. DPE : Energie : G , Gaz à effet de serre : C. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agentniçois

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agentniçois 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

790 000 € 6 080 €/m²
Appartement • 129,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice // Gairaut - Avenue de Gairaut : 4 pièces / Terrasse / Vue Mer / Parking / À rénover Situé dans le quartier résidentiel de Gairaut, au calme tout en restant à proximité des transports, commerces et des accès routiers. Appartement 4 pièces de 130m2 situé au dernier étage d'un hôtel particulier. Il se compose d'un double séjour le tout donnant accès à une terrasse de 30m2, orientée sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon). Trois chambres dont une donnant accès à un balcon exposé ouest. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien rare. L'appartement dispose d'un belle hauteur sous plafond (3,50 m), de cheminées d'origine et conserve de beaux éléments anciens. Parquet d'origine en bâtons rompus. Parking. Belle hauteur sous plafond.

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