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Leprince

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Leprince 08/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

385 000 € 5 844 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Poètes - 3 Pièces - Terasse - Parking Nice / Poètes : Dans le quartier des Poètes, à proximité des commerces, des commodités et en accès direct à la ligne 1 du tramway, appartement traversant 3 pièces de 65 m²profitant d’une terrasse exposée Ouest. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres : la première, attenante au séjour avec rangements et accès direct à la terrasse , la seconde disposant également de rangements et exposée Est. Une salle de bains avec toilettes. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisée viennent compléter ce bien. Un environnement calme et verdoyant, allié à une situation pratique, font de ce bien une belle opportunité. Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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NICE VUE MER Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par NICE VUE MER Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

425 000 € 7 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIECES DE STANDING AVEC VUE MER PANORAMIQUE ET TERRASSE SUD AU CALME. Situé dans une résidence prisée de Fabron sur Nice Ouest, réputée pour son CALME absolu et sa qualité d'habitation et de construction (1987) ce spacieux 2 pièces de 56m2 bénéficie depuis toutes les pièces d'une VUE MER PANORAMIQUE à couper le souffle et d'une agréable TERRASSE exposée plein SUD. Son emplacement en retrait du boulevard de l'Impératrice Eugénie vous assure une tranquillité rare, tout en offrant un double accès pratique également par la route de Saint-Antoine ou le bvd de l'impératrice proche Fac de Lettres. Etat intérieur impeccable, où chaque détail a été pensé avec soin notamment avec un plafond acoustique dans le séjour, des enceintes intégrées discrètement dans les plafonds de toutes les pièces, des volets roulants et store électriques, un double vitrage et une porte sécurisée, installation électrique en parfait état, cuisine équipée, de magnifiques placards sur mesure, une salle de douche du plus bel effet, et une buanderie. L'absence totale de vis-à-vis préserve votre intimité et vous permet de profiter pleinement de son excellente luminosité. La résidence en copropriété est parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie agréable avec une PISCINE et un gardien. Les faibles charges mensuelles témoignent d'une gestion rigoureuse. Ce bien est idéal que ce soit pour une résidence secondaire de qualité, ou une résidence principale "Premium" a mi chemin entre le centre ville et les principaux accès autoroutes pour les actifs monégasques ou vers Sophia Antipolis. Accés aéroport a pied puis par le tramway en moins de 15 minutes. Une CAVE est incluse, et un GARAGE en sous-sol est disponible en sus du prix. Ne manquez pas cette opportunité, rares sont les mises en vente dans cette copropriété de standing ! Charges annuelles courantes : 2004 euros (soit 167 euros par mois incluant piscine, eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts, charges communes générales). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Surface loi carrez 55,84m2. Classe Energie C Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(379 avis)

399 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Vaste 5 pièces traversant avec terrasse, dernier étage, piscine et garage – Chemin de la Costière Au dernier étage d'une résidence avec piscine, découvrez ce superbe appartement traversant de 100 m², lumineux et plein de potentiel. Son plan en étoile offre une distribution harmonieuse : Un spacieux séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Attenant au séjour, un bureau modulable donnant également sur la terrasse, idéal pour le télétravail ou une 4ᵉ chambre ou encore transformé en cuisine. Une cuisine indépendante (pouvant devenir une 4ᵉ chambre). Une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace nuit séparé composé de deux chambres supplémentaires, dont une avec loggia (actuellement aménagée en dressing), une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement à rafraîchir offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Bien qu'il soit au 3ème étage sans ascenseur, vous ne monterez qu'un étage depuis l'entrée de l'immeuble pour y acceder. Un cellier, un garage et stationnement collectif complètent ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'un 2ᵉ garage en sus du prix

John Royce

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par John Royce 08/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

305 000 € 6 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Exclusivité Gambetta 3/4 pièces terrasse Exclusivité quartier Gambetta proche mer, gare, tramway et commodités. 3/4 pièces de 50 m2 avec une belle terrasse de 14 m2 en étage dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, un salon cuisine américaine entièrement équioée et climatisé qui donne sur la.terrasse, un salle de douche avec wc, 3 chambres dont une avec verriére. Une cave complète ce bien.

PARTNERSIMMO

(89 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PARTNERSIMMO 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(89 avis)

620 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

🏡 À Vendre – Superbe 4/5 pièces de 118 m² avec vue mer – Résidence de standing "Les Belles Terres" Dans l’une des plus belles résidences de Nice Ouest, "Les Belles Terres", avec piscine, terrain de tennis, gardien et espaces verts, venez découvrir ce splendide appartement de 4/5 pièces – 118 m², aux prestations soignées et à la vue mer panoramique. ✨ Atouts majeurs : - Séjour spacieux de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer - Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Deux chambres supplémentaires, avec une salle de douche et un dressing - Deux grandes terrasses, dont une exposition sud-ouest, idéales pour profiter du soleil couchant - Résidence sécurisée avec prestations haut de gamme 🚗 Possibilité d'acheter en sus un double garage motorisé Un bien rare et lumineux, niché dans un cadre verdoyant et calme, à deux pas des commodités, des écoles et des accès routiers. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

Agence De La Siagne

(55 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence De La Siagne 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(55 avis)

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans un quartier résidentiel prisé de Nice au Corniches Fleuries , découvrez ce bel appartement 3 pièces 70,85 m2 donnant sur une large terrasse de 11 m2 niché au sein d'une résidence de standing édifiée en 1974 et parfaitement entretenue. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace de détente agréable tout au long de l'année. Deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des prestations de qualité complètent ce bien. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, propose de beaux espaces communs, une piscine, ainsi qu'une cave en sous-sol, un parking extérieur et un ascenseur. Son environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie recherché. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement dispose d'un indice DPE de classe D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 204 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Cet appartement est proposé au prix de 335 000 € (les honoraires étant inclus et à la charge de l'acquéreur). 5,00 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (319 047,62 € hors honoraires) Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi . Référence agence : 8898

Immo café

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Immo café 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

872 000 € 6 866 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Sur NICE OUEST, secteur LANTERNE, charmant 4/5 pièces, situé au 2e étage, dans une résidence de standing, avec double garage et cave. L'appartement offre un double séjour 35 m2, 3 grandes chambres avec rangements intégrés donnant extérieurs. Les salle de bain et salle d'eau sont équipées de WC inclus (en plus du WC indépendant) et ont été entièrement rénovées, ainsi que la cuisine indépendante. L'appartement dispose également d'une grande entrée séparée et d'un dressing. Les extérieurs sont formés d'un grand balcon avec, pour chacun, une vue mer et un espace 'terrasse' où il est possible de disposer une table pour 4 personnes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : Aurelie RUBENS Agent commercial (Entreprise individuelle). L'équipe Paradise Nice Immobilier

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(379 avis)

399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Situé dans le quartier recherché de l'Évêché, à deux pas de Libération, cet appartement rare se vit comme une maison. Niché en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), il bénéficie d'un accès direct par une agréable terrasse de 9 m². Un cadre de vie paisible et pratique dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un intérieur lumineux et bien agencé, ce 4 pièces offre : Un salon baigné de lumière Une cuisine indépendante ouvert sur un séjour/salle à manger convivial Deux chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne De nombreux rangements optimisant chaque espace Sa belle hauteur sous plafond, et sa triple exposition Est-Sud-Ouest, apportent une sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée.

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(271 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 12/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(271 avis)

495 000 € 7 734 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06000)

NICE CENTRE - BOULEVARD DUBOUCHAGE Rare opportunité - 3 pièces avec terrasse, balcon, ascenseur et prestations de standing Au cœur du prestigieux boulevard Dubouchage, dans une résidence de grand standing avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place Masséna, du Vieux Nice, de Garibaldi et des plages, il bénéficie également d'un accès immédiat au tramway (les deux lignes reliant le Port, l'aéroport, les universités et Nice Nord) ainsi qu'à la gare SNCF. Atouts majeurs : - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Appartement traversant, lumineux et fonctionnel - Exposition sud-est côté séjour et ouest côté nuit - Deux chambres au calme donnant sur cour très lumineuses, dont une avec balcon - Terrasse vue verdure - Balcon profond sur chambre - Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces Entièrement rénové, ce bien peut être vendu meublé. Il constitue une opportunité rare sur le marché niçois, combinant emplacement stratégique, confort et standing. Informations complémentaires : Surface Carrez : 60,34 m² - Surface utile : env. 70 m² DPE : D / B Charges : 320 €/mois (incluant eau chaude, eau froide et gardien) Dpe D/B Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Copropriété haut standing de 46 lots, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 770 € Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours connue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière se tient à votre disposition. Surface CARREZ : 60.34 m² Surface habitable : ......... m² Loyer : € par mois charges comprises dont ...€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide incluse dans les charges). Dépôt de garantie : € Honoraires charge locataire : € TTC dont € TTC pour état des lieux. Investisseurs, demandez le dossier de rentabilité de ce bien. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(194 avis)

340 000 € 7 026 €/m²
Appartement • 48,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS VUE MER ET BAIE DES ANGES / PROCHE TRAM / BALCON Situé sur la prestigieuse PROMENADE DES ANGLAIS, à 10mn de marche de l'aéroport et 15mn en tramway du c½ur de ville, venez découvrir ce charmant 2 pièces baigné de lumière au 3 et dernier étage (sans ascenseur) de près de 50 m² en excellent état. Que vous soyez dans la cuisine américaine équipée, le séjour ou la chambre, vous profiterez de cette magnifique vue MER sur la méditerranée et depuis votre balcon, vous pourrez admirer les lumières de la baie des anges. Parfait pour un pied à terre 'les pieds dans l'eau' cet appartement est aussi un investissement locatif idéal lors de vos absences. D'ailleurs, il est actuellement loué en bail meublé étudiant qui court jusqu'au 31/05. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Promenade 04 92 09 77 20.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

750 000 € 6 881 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4 pièces parfait état cimiez Nice Cimiez, dans un secteur paisible et très recherché, au sein d' une résidence de bon standing, fermée et sécurisée avec gardien, à proximité immédiate de l' établissement scolaire Stanislas et de l' école Or Torah, nous vous proposons cet appartement 4 pièces en parfait état général, composé d' une entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre climatisée de plus de 33m², donnant accès à une magnifique cuisine intégralement aménagée et équipée, ces deux pièces donnant accès une profonde terrasse de plus 17m² au calme absolu. Pour le coin nuit, vous trouverez un dégagement offrant de nombreux rangements et un espace buanderie, un wc indépendant, trois chambres dont deux configurées en suite parentale, avec pour l'une sa propre salle de bains et pour l' autre salle d'eau et wc, La troisième chambre climatisée de plus 15m² donne également accès directement à la terrasse. Cet appartement coup de coeur est proposé avec une place de parking privée et une cave. La copropriété offre également un vaste parking deux roues fermé et sécurisé

Aurus Immo

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Aurus Immo 19/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

458 000 € 5 797 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans l'une des plus belles résidences de standing de Nice Ouest (Arcadia 2), ce somptueux 3 pièces de 80 m2 offre une vue mer panoramique à couper le souffle, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Ce bien rare bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, baigné de lumière toute la journée, et s'ouvre intégralement sur une superbe terrasse de 20 m2 accessible depuis toutes les pièces. Vous apprécierez son espace de vie spacieux et parfaitement agencé; L'espace nuit propose une chambre, ainsi qu'une suite parentale type 'master' avec salle d'eau privative, WC et dressing aménagé. Un deuxième salle de bains avec douche complète ce bien, ainsi que de nombreux rangements Résidence, sécurisée avec gardien, offre des prestations de grande qualité : piscine, club house, courts de tennis, terrain de pétanque, billard, salle de sport, bibliothèque, le tout dans un cadre verdoyant, calme et à proximité immédiate des commerces et transports. Un parking et une cave compléte ce biens.

La Belle Agence

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par La Belle Agence 29/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

420 000 € 5 999 €/m²
Appartement • 70,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - PESSICART - 3P 70M2 - TERRASSE - "SOLEA" Sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel et recherché de Pessicart, découvrez ce superbe 3 pièces d’environ 70 m², situé dans une résidence récente. L’appartement séduit par sa belle luminosité et sa grande terrasse d'environ 30 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les collines et la mer — un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes seulement du centre-ville. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. La résidence, aux dernières normes en vigueur, bénéficie d’un accès PMR. Facilité de stationnement sur l’avenue, avec la possibilité d’acquérir un double garage en supplément. Proche des écoles et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme, sans renoncer au confort de la ville.

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Boulevard Transactions 06/11/2025

535 000 € 7 260 €/m²
Appartement • 73,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - Cimiez Au sein du quartier très recherché des Arènes de Cimiez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73,69 mètres carrés, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d’un lumineux séjour de plus de 30 mètres carrés, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres avec rangements. Deux élégantes salles d’eau et deux WC complètent l'ensemble. Traversant et baigné de lumière, le bien s’ouvre sur une terrasse de 11 m² exposée au calme, offrant un bel espace extérieur. Entièrement climatisé, cet appartement offre un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Stationnement facile dans la résidence. Vous serez séduit par la qualité de vie exceptionnelle qu’offre ce secteur prisé : calme, verdure, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides aux plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

275 000 € 5 405 €/m²
Appartement • 50,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

NICE (06000)

EXCLUSIVITÉ - NICE / GAMBETTA - Résidence La Toison d'Or Au sein de la prestigieuse résidence La Toison d'Or, avec concierge, découvrez ce beau 2 pièces de 51 m², situé en étage élevé, baigné de lumière. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine semi-américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat niçois. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situation privilégiée dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Surface CARREZ : 50.88 m²

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