Acheter un appartement 4 pièces à Nice (06)

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 124M2 ,situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice,le quartier Napoléon III. Niché au sein d'une résidence de luxe, ce bien rare vous plonge dans un cadre de vie alliant confort,élégance et nature. Caractéristaques : _ Superficie 124 M2 _ Terrasse exceptionnelle de 314M2 offrant une vue panoramique sur la mer Méditérranée et des montagnes environnantes. _3 chambres spacieuses, chacunes disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort . _Cuisine séparée, entièrement équipée pouvant être ouverte sur le salon _Salon très lumineux de 50 M2 , avec vue mer à couper le souffle depuis le canapé, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. _ un double garage avec deux ouvertures automatiques ainsi qu'une cave de 18 m2 A l'extérieur : La terrasse de 314M2 est un véritable atout ! Profitez de moments de convivialité autour d'un repas en extérieur, d'un moment de détente dans le jacuzzi, d'un bain de solei ou tout simplement d'une vue vue imprenable. C'est l'endroit rêvé pour des soirées inoubliables face à un coucher de soleil. A proximité : Le quartier Napoléon III est réputé pour son ambiance paisible . La plage et la promenade des anglais ne sont qu'à quelques minutes, vous permettant de savourer la douceur de vivre niçoise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le charme de cet appartement à Nice. Pas de procédure en cours . Copropriété de 16 lots . Charges annuelles 8163 €, taxe foncières 2500 €

Nice // Vieux Nice - Rue Droite : 4 Pièces - Rénové Situé dans le quartier du Vieux Nice, à quelques minutes du cours saleya, des restaurants et de la promenade des anglais. Dans un bel immeuble sans ascenseur au 3ème étage, spacieux 4 Pièces d'une surface totale de 83 m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec double exposition avec cuisine équipée et aménagée. Une agréable chambre avec Douche privative et placard de rangement. Une seconde avec rangement, Salle de Douche et toilettes. Une troisième chambre avec dressing et Wc indépendant. Les parties communes de cet immeuble offrent un cadre de vie agréable et verdoyant soigneusement entretenues. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété: Montant des charges annuelles: 1308 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 97 kWhep/m2.an Emissions de gaz à effet de serre: 7 CO2/m2.an Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.