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320 000 €
5 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence Foncia Nice Arson vous propose en exclusivité, ce beau 3 pièces de 62 m2 avec terrasse et stationnement en sous sol. Résidence récente de 2003, pas de travaux à prévoir. Vendu avec locataires en place Loyer 1100€ + 93€ charges.
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316 000 €
4 647 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIF Appartement 3 Pièces Nice Nord - Villa Arson, parfait état, cuisine neuve, fenêtres neuves, électricité refaite... copropriété standing , 68m2 en 2ème étage avec ascenseur, exposition sud, climatisation, balcon et terrasse, grande cave. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 0492091217 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 0625577675 ou Thomas Zammout 0616010734. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et/ou sur les annonces.
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730 000 €
11 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Le Capitole - 3 Pièces Dernier étage - Terrasses - Vue Jardin & Echappée Mer - Exceptionnel - Traversant Dans l’une des résidences les plus emblématiques de la Côte d’Azur, conçue entre 1947 et 1962 par les architectes Georges et Michel Dikansky, découvrez ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, à deux pas de la Promenade des Anglais. Au cœur d’un jardin tropical luxuriant agrémenté de fontaines, et bénéficiant d’un accès direct et privatif depuis la Promenade. L’appartement, traversant Est/Ouest, offre une distribution fluide : une entrée dessert toutes les pièces principales, dont un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une ambiance conviviale et élégante. De nombreuses baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse principale, surplombant le parc privatif de la résidence, avec une échappée mer en toile de fond. La chambre principale, spacieuse, bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse. De l’autre côté de l’appartement, une véranda d’environ 12 m², pouvant faire office de deuxième chambre ou bureau, s’ouvre sur une seconde terrasse orientée Est, offrant une vue latérale sur la mer — idéale pour profiter du soleil matinal. L'appartement bénéficie de nombreuses prestations pour un confort de vie optimal : Climatisation réversible, porte blindée, stores et volets électriques, parquet, hauteur sous plafond Deux salles d’eau (dont une avec baignoire) et deux W.C. complètent ce bien rare, alliant le caractère de l’ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez nous !
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240 000 €
4 615 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice - Riquier - 3P 52m2 - Fort potentiel - "YOANN" Nice - Riquier : situé au 25 rue Georgeville, "YOANN" est un appartement situé au 1er étage sans ascenseur, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ce 3P 52m² qui se compose comme suit : une entrée, un salon, une chambre 11m² et une chambre de 10m2 avec placard, une cuisine avec balcon, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement traversant est/ouest au calme, lumineux vous ravira de ses prestations: db vitrage climatisation... Léger rafraichissement à prévoir. Une cave complète ce bien. Proches toutes commodités, tramway, écoles et accès. Classe énergie C - Copropriété de 10 lots principaux - Charges mensuelles 140€ / mois en eau froide - Taxe foncière 750E. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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560 000 €
8 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces
Dernier étage 2/3 pièces avec Terrasse Bien situé dans le quartier de Riquer, En dernier étage superbe 2/3 pièces de 60 m2 LC + 12 m2 de veranda couverte et 26 m2 de Terrasse plein sud à ciel ouvert avec très belle vue collines, villes, ciel. Il est composé d'une entrée donnant directement sur un beau séjour, une cuisine séparée ouverte, un bureau/ chambre d'appoint en véranda, une très belle et grande chambre, une salle de bain, wc séparés. Possibilité garage en plus.
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392 200 €
6 179 €/m²
Appartement • 63,47 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe T3 avec Terrasse d’Angle de 21,16 m2 - Corniche Fleurie Dans une résidence récente, sécurisée et prisée, avec piscine, découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,47 m2 situé au premier étage, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un écrin de verdure. Idéalement localisé, il est proche de toutes commodités et aux normes PMR. Cet appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour de 27 m2 avec cuisine américaine équipée, s’ouvrant sur une splendide terrasse d'angle de 21 m2, bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc de la résidence et les collines des Baous de St Jeannet. La partie nuit dispose de 2 chambres confortables, d’une salle de bain moderne, de WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien . Ce cadre idyllique, au calme absolu, n’attend plus que vous ! À visiter sans tarder !
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695 000 €
9 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 2 chambres entièrement rénové – Port de Nice Découvrez ce magnifique appartement T3 rénové à vendre au cœur du quartier du Port de Nice. l'un des plus prisés et dynamiques de la Côte d'Azur. À deux pas du Vieux-Port. des cafés branchés. des restaurants. des boutiques et des transports. cet appartement lumineux et moderne est idéal pour y vivre à l'année. pour des vacances ou pour un investissement locatif à fort rendement. Situé au cinquième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur. cet appartement clé en main a été entièrement rénové avec goût et offre environ 74 m² d'espace de vie élégant. Le spacieux séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon privé. idéal pour profiter du soleil méditerranéen et de la vue sur la ville. La cuisine ouverte contemporaine. équipée d'appareils électroménagers modernes et de meubles de rangement élégants. est idéale pour cuisiner et recevoir. Cet appartement lumineux bénéficie d'une excellente exposition et de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Que vous recherchiez une résidence secondaire dans le sud de la France. un bien locatif à Nice ou une résidence permanente à proximité de la mer. cet appartement prêt à emménager répond à toutes les attentes.
13
369 000 €
4 393 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE - FABRON - TERRASSE - CAVE -PARKING Dans une résidence au calme, proche du tramway et de la plage, un très bel appartement trois pièces (ancien quatre pièces) de 84 m2 en parfait état, un grand salon cuisine climatisée de 34 m2, une très belle cuisine ouverte équipée et aménagée de qualité, vous pourrez déjeuner sur une jolie terrasse de 10 m2, deux grandes chambres, une salle de douche, toilettes indépendants, cellier, beaucoup de rangements. L'espace nuit est également climatisé. Une grande cave seine accompagne l'appartement Places de parking dans la résidences fermé et sécurisé réservé aux copropriétaires. La résidence se trouve à proximité, d'une crèche, d'une école, d'un collège et de l'IUT. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence Orpi Référence agence : 746
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275 000 €
4 825 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Surface : 57 m² Localisation : Proche mer, aéroport, tramway, train et commerces Description : Situé dans une petite copropriété, ce charmant appartement de 3 pièces en duplex, entièrement meublé, offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Aménagements : Rez-de-chaussée surélevé : Grande entrée, escalier, deux chambres, salle d'eau avec WC. Rez-de-jardin : Séjour lumineux, cuisine équipée, nombreux placards de rangement. Atouts : Excellent état général. Climatisation réversible. Charges très raisonnables. Investissement : Rentabilité locative prouvée : Minimum 18 000 euros de loyers en 2023 (étudiants en hiver, location à la semaine en été). Proximité avec plusieurs centres de formation, idéal pour les étudiants. Possibilité de diviser l'appartement (actuellement issu de deux lots) en un studio et un deux-pièces, augmentant ainsi le rendement locatif ou facilitant une revente partielle. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
8
209 000 €
4 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces
NICE RIQUIER/GARNERAY - 3 Pièces - Cave Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité de la gare de Riquier, au calme, superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénover, 45 m², au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains. Une grande cave sur le palier complète le bien. Proche de la faculté, des commerces, transports et commodités. 100 lots, 202 kWhEP/m²an (D) 42 kg CO2/m²an(D) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques.gouv.fr
8
280 000 €
4 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au cœur du quartier très recherché de Riquier, à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la gare Riquier et du centre commercial TNL, cet agréable 3 pièces de 63,59 m² se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager. La partie nuit propose deux chambres aux volumes équilibrés, ainsi qu'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image. La configuration est fonctionnelle et la localisation constitue un atout majeur pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un bien rare dans le secteur, à visiter rapidement. Référence agence : 1475
9
335 000 €
5 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce bel appartement situé à Nice Ouest - Rue Jules Bianchi au sein de la résidence ENEDI une résidence moderne (de 2022) de l’éco quartier Saint Isidore. Au 5ème étage et orienté Sud-Est, vous bénéficierez depuis l’appartement et sa terrasse d’une belle luminuosité et d’une vue dégagée. Cet appartement de 64m2 env. se compose : d’une entrée avec un dressing séparé, d’un spacieux salon-séjour ouvert sur une belle cuisine équipée et donnant sur un large balcon de plus de 7m2 exposé Sud-Est, de deux belles chambres, d’un bureau, la plus grande chambre et le bureau donnent tous deux sur une loggia de près de 5m2, et enfin, d’une très jolie salle de bain avec wc. Cet appartement en parfait état bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, l’eau chaude est collective comprise dans les charges. Il est vendu avec une cave située dans un bâtiment séparé. Une spacieuse place de parking en sous sol est comprise dans le prix. Les charges annuelles de copropriété comprenant l’eau chaude s’élèvent à 1900€ et la taxe foncière à 1539€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394 - SAFTI – JOURDAN Caroline, Conseiller indépendant
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175 000 €
2 632 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Saint-Augustin: Dans copropriété paisible et bien entretenue avec gardien, 3 pièces de 66.5m2 traversant et lumineux, au 4ème étage avec ascenseur, deux terrasses, cave et possibilité garage. Composé d'une entrée avec placard, grand séjour sur terrasse sud, grande chambre sur terrasse également, cusine séparée avec balcon/loggia, deuxième chambre, salle de bain et toilettes indépendantes. Appartement avec double vitrage et triple vitrage coté terrasse, rafraîchissement à prévoir. Garage en sus. Charges; 290€/mois en tout collectif (eau et chauffage inclu) Taxe foncière: 1445€
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256 000 €
3 241 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE MADELEINE - Grand 3 pièces de 78.60 m² , beaux volumes, cuisine indépendante, traversant Est/Ouest, 2 balcons, cave et garage Référence agence : 786
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319 000 €
4 623 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nice Ouest - 3P - Terrasse - Garage - Cave Sur Nice Ouest, quartier Ste-Marguerite, situé proche des axes routiers. Dans un immeuble récent, en parfait état, en vente un joli 3 pièces traversant, pour poser ses valises. En étage élevé, l’appartement, en excellent état, présente un agencement fonctionnel et optimisé. Le séjour de 21m2 s’ouvre sur la terrasse au sud. La cuisine indépendante au nord est intégralement équipée, et date de 2021. Les deux chambres ont chacune un placard intégré ; Entre les deux chambres, la salle de douche à l’italienne ; un toilette indépendant ; Une entrée ; un couloir équipé de deux grands placards intégrés ; portes coulissantes. Un garage privé fermé au sous-sol avec deux mezzanines et une cave. À proximité des lycées, du centre de formation OGC Nice, du boulodrome, des écoles, de l'arrêt du tramway et du bus, de l'accès Autoroute. Prestations de l’appartement : -Porte blindée -Climatisation réversible (chauffage) -Carrelage au sol -Chauffe-eau électrique neuf (eau chaude) -Réglage de l’intensité lumineuse -Double vitrage -Volets roulants électriques -Grande terrasse sud -Isolation thermique optimale Prestations de l’immeuble : -Caméras aux entrées de la résidence, -Ascenseur dans les parties communes, -Accès direct aux garages, -Portails automatisés à l’entrée de la résidence et aux garages. -Immeuble bien géré avec de faibles charges. Projets d'Aménagement : * Pôle d’Échanges Multimodal Grand Arénas: Situé à quelques minutes de Sainte-Marguerite, ce pôle regroupe tram, bus, train et vélo vise à faciliter les déplacements et réduire l’usage de la voiture • Grand Parc Paysager de la Plaine du Var : Un vaste projet de 20 hectares de verdure dans la vallée du Var, à proximité de Sainte-Marguerite. Objectif : créer un « ruban vert » avec des zones de détente, de promenade et de biodiversité 2. Écoles : École Jules Verne 290 avenue Sainte-Marguerite Collèges : Collège Frédéric Mistral 59 avenue Yvonne Vittone Lycéees : Lycée Les Eucalyptus 49 avenue Saint-Augustin Espaces verts : • Parc Carol de Roumanie Avenue de Fabron (à environ 1,5 km) • Jardin Botanique de Nice: 78 Corniche Fleurie (à environ 2 km) • Jardin public de 3,5 hectares avec plus de 3 000 espèces végétales • Parc Phoenix : 405 Promenade des Anglais (à environ 3 km) Parc floral et animalier avec serres tropicales, idéal pour les familles.
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