Superimmo

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier 17/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

13

385 000 € 5 620 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

RIQUIER: 3 pièces avec superbe terrasse Au coeur du quartier Riquier, dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces d'environ 70m2 avec très grande terrasse d'environ 40m2 à ciel ouvert sur cour, composé d'une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres avec rangements, salle de bains, WC séparés, cave, grand garage en sous-sol (en option). Très rare dans le quartier Riquier !

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 28/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

12

445 000 € 6 345 €/m²
Appartement • 70,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice - Le Port - Superbe appartement 3 pièces rénové avec ascenseur, cave et parking – double exposition // Nice - Le Port // Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, situé en étage avec ascenseur dans une belle copropriété dont la réfection des parties communes et de la façade sont déjà prévues. Ce bien lumineux bénéficie d’une double exposition grâce à sa situation d’angle, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d’un spacieux séjour, de deux chambres confortables, d’une cuisine sur mesure entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements intégrés, dont un dressing conçu sur mesure. L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité : carrelage grand format au sol, double vitrage sur toutes les fenêtres, climatisation réversible dans chaque pièce. L’appartement est également chauffé par un système de chauffage collectif, inclus dans les charges. Une cave en sous-sol est vendue avec l’appartement. Un stationnement intérieur sécurisé est également proposé en supplément, un véritable atout dans le secteur. Ce bien clé en main est idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement rénové, fonctionnel et bien situé, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 3.240€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Gestion Cassini 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

(475 avis)

14

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Appartement RDJ - 3 pièces 67m² - Terrasse Parking Cave - Av de la Lanterne - NICE Il y a des lieux où l’on se sent bien dès les premières secondes. Des lieux où la lumière s’invite naturellement, où chaque pièce respire le calme et la sérénité. Bienvenue au Bas Lanterne, à Nice. Cécile d’IMMOVENDU vous présente, en exclusivité, ce 3 pièces de 67 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing. Dès l’entrée, on découvre un séjour baigné de lumière, tourné vers l’extérieur. Une exposition sud-ouest qui fait danser les reflets du soleil sur le sol en marbre. La cuisine indépendante, soignée et fonctionnelle, invite à retrouver le goût des repas simples, partagés. Côté nuit : deux chambres confortables, avec rangements intégrés et accès direct sur l’extérieur. L’une pour soi, l’autre pour recevoir, télétravailler ou rêver. Salle d’eau élégante, toilette séparé, climatisation, double vitrage… Ici, tout a été pensé pour le confort du quotidien. Et parce que le standing se cache dans les détails : deux terrasses, une cave, un parking privé. Le tout, à deux pas des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais. Prêt à emménager, prêt à vivre. CAVE. PARKING INCLUS Charges mensuelles : 265 € comprenant EC/EF/Chauffage/charges générales Nb de lots : 181 - Procédures NC DPE : D Location saisonnière interdite au règlement de copropriété

Foximmo

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Foximmo 11/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

10

332 000 € 4 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Superbe appartement 3 pièces 67m² Nice , lumineux et garage NICE SAINTE MARGUERITE, Découvrez cet appartement en excellent état, lumineux de 67 m². Situé dans une résidence sécurisée avec un portail automatique et bien entretenue, vous serez séduit par sa proximité aux Tram et autres transports, écoles (primaire, maternelle, collèges et lycées), et commerces. L'appartement est composé d'une entrée, un grand salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse avec une vue dégagée, deux chambres avec espaces de rangements, une salle de bain et WC séparé. Un garage fermée au sous-sol au sein de la résidence vient compléter le bien. Charges: 180€/mois Ref: TCE3755 Prix : 332 000€ honoraires agences inclus, charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

La Clef Immobilière

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par La Clef Immobilière 26/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

21

305 000 € 4 296 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice St Roch - Vauban : Dans résidence construite en 1995 bien entretenue, sublime et vaste 3 pièces de 71m2 avec terrasse de 12m2, balcon de 4m2, cave et possibilité garage. Appartement situé au 2e étage (sur 9) avec ascenseur, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, lumineux, vue dégagée sans vis à vis, bon état général, belles prestations (clim, double vitrage, volets et store électriques...), composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée (US possible) et un vaste salon donnant sur une belle terrasse ensoleillée et au calme avec vue verdure, un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et deux grandes chambres donnant sur le balcon. Proche Tram, place St Roch, facultés et toutes commodités. Possibilité achat garage dans la résidence +30 000€.

GECKO IMMOBILIER

(252 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par GECKO IMMOBILIER 19/11/2025

(252 avis)

10

395 000 € 5 575 €/m²
Appartement • 70,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - Gambetta / Vernier - 3P traversant avec terrasse et balcon À quelques pas du boulevard Gambetta et non loin de la gare Thiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au quatrième étage d'une résidence de standing, avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant d’environ 70 m² est en superbe état. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud donnant sur une terrasse d’environ 10 m² au calme avec vue sur le parc de la copropriété, ainsi qu’une belle cuisine séparée et entièrement équipée. Les deux chambres, chacune avec rangements, s’ouvrent sur un second extérieur, un balcon. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. Entièrement équipé de la climatisation et de stores électriques, il est prêt à vous accueillir, en résidence principale ou secondaire. Vendu avec une cave. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2160 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et gardien) - Honoraires à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CABINET CORDIER ARSON

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par CABINET CORDIER ARSON 04/12/2025

15

250 000 € 3 781 €/m²
Appartement • 66,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 pièces - Terrasse - Garage Saint-Augustin, dans copropriété fermée et très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant, 66,12m² comprenant de belles pièces, terrasse au sud avec aperçu mer, loggia sur la cuisine. A rénover. Garage et cave inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Gé

Riviera Bay

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Riviera Bay 06/12/2025

10

645 000 € 6 912 €/m²
Appartement • 93,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

NICE MONT BORON - COL DE VILLEFRANCHE - VUE MER - AU CALME TERRASSE/JARDIN 90M² - PARKING PRIVE Situé sur le Mont Boron, à proximité immédiate des commerces et transports dans une copropriété en parfait état (parties communes et façades refaites) Grand 3 pièces de 93m² en parfait état, avec une belle entrée en étoile, rangements coulissants avec miroir, salon lumineux avec vue mer, cuisine indépendante équipée avec l'accès au jardin, 2 chambres avec salle de bains et toilettes et salle de douche. Toilettes d'invités. Chaque chambre dispose de ses grands rangements avec coulissants et miroir. Jardin/terrasse d'env 90m² complanté au calme parfait, équipée avec l'eau et l'électricité. Commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, restaurant, vétérinaire...) et transports en commun pour Monaco ou centre Nice, via le port. Parking extérieur.

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 02/12/2025

9

209 000 € 3 483 €/m²
Appartement • 60 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice- proche MER ( 4 KMS ) - Dans résidence récente au calme dans une impasse, 3 pièces en dernier étage avec ascenseur, très lumineux, belle terrasse, cuisine américaine semi équipée, nombreux rangements, garage fermé en sous sol. VENDU loué : bail de 3 ans vide Actuellement loué 1034 € / mois charges comprises locataire tres sérieux ) Garantie de loyer impayé DPE C Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr/ COMISSION CHARGE ACQUEREUR Charges annuelles 2100 euros , Copropriété de nombre de lot : NC

CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 31/01/2025 - mise à jour 01/12/2025

11

495 000 € 6 299 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Rue de France. Magnifique appartement situé dans un bel immeuble de la prestigieuse rue de France à Nice. Habitable sans travaux, cet appartement se trouve dans une résidence luxueuse, calme et sécurisée, à seulement deux pas de la célèbre Promenade des Anglais. Il se compose d'un séjour élégant, d'une cuisine, d'une salle de bain moderne, de deux chambre, d'un wc indépendant et d'un grand balcon. Avec ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, il offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des plages, des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité rare à saisir.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

8

699 000 € 8 630 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 6 chambres

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice (Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 )vous présente EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 81 m2 TRAVERSANT situé au 6 ème étage d'une résidence de standing des années 1970 ayant un accès immédiat au tramway , aux commerces et à la plage Avec pour unique panorama la mer et la promenade des anglais , cet appartement confère à ses futurs propriétaires le confort et l'espace pour une résidence principale ou un pied à terre sur la côte d'azur Disposant de deux chambres spacieuses au CALME ouvrant chacune sur une large TERRASSE avec une vue dégagée côté montagne ,d'une salle de bains en bon état avec WC séparés , d'une cuisine équipée indépendante et d'un très agréable séjour avec marbre au sol duquel vous pourrez accéder à l'autre terrasse de l'appartement côté SUD sur laquelle vous pourrez installer les transats et profiter du soleil généreux de notre région . Pour terminer ,une place de parking privative au sein de la copropriété et une grande cave complètent les superbes prestations de ce bien exceptionnel Pour infos et visites :Nicolas Ternisien ( 06 87 38 25 96 )

L'AGENCE DU CENTRE

(100 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(100 avis)

12

280 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 60,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente en exclusivité : Dans le quartier prestigieux de Cimiez - Av Scuderi : Au sein d'une petite copropriété, bel appartement 3 pièces d'angle de 60m2 en 2ème étage (sans ascenseur) avec vue dégagée sur la verdure et un beau balcon de 9 m2. Entrée, séjour avec cusine US, deux belles chambres, salle d'eau et wc indépendant. Grande ouverture pour une belle luminosité. Une cave complète ce bien.

Carlton International

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Carlton International 24/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

13

530 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Agréable 3 pièces avec terrasse à moderniser à deux pas de toutes les commodités Situé en étage élevé d'une résidence de bon standing, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du Port de Nice et du Tramway, agréable et lumineux 3 pièces de 83 m² à moderniser, traversant EST-OUEST, ouvert sur une belle petite terrasse et un balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, salon, grande cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant. Une cave complète le tout, avec possibilité d'acquérir un parking couvert en sous-sol en sus du prix. Ref. 15595

Foncia Transaction Nice Napoléon III

(89 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Napoléon III 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(89 avis)

7

325 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

SAINT ISIDORE - Beau 3 pièces récent, avec stationnement privé en sous-sol. Appartement avec exposition principale au sud. Grand séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, deux belles chambres, salle de bains et wc séparé, ainsi que des espaces de rangement. Bien en parfait état. Copropriété située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports urbains (tramway).

Palais Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 27/11/2025

10

549 000 € 6 459 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

3P à rénover à deux pas de la Place du Pin Nice Le Port - Rue Papon, à deux pas de la Place du Pin, au quatrième étage avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 85,85m2 à rénover transformable en 4 pièces. Double vitrage, position idéale proche de toutes commodités et transports en commun. Appartement divisible. Rare sur le marché.

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