Vente appartement 175 000 €

66,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Saint-Augustin: Dans copropriété paisible et bien entretenue avec gardien, 3 pièces de 66.5m2 traversant et lumineux, au 4ème étage avec ascenseur, deux terrasses, cave et possibilité garage.
Composé d'une entrée avec placard, grand séjour sur terrasse sud, grande chambre sur terrasse également, cusine séparée avec balcon/loggia, deuxième chambre, salle de bain et toilettes indépendantes.
Appartement avec double vitrage et triple vitrage coté terrasse, rafraîchissement à prévoir. Garage en sus.
Charges; 290€/mois en tout collectif (eau et chauffage inclu)
Taxe foncière: 1445€

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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