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Petrova Investissement Immobilier

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Petrova Investissement Immobilier 24/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

59 000 € 3 824 €/m²
Appartement • 15,43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

NICE - Charmant studio Ce studio est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Son agencement optimisé et son emplacement pratique en font un bien idéal pour vivre ou louer. Charges de copropriété annuelles: 132€/an, soit 11 euros par mois! Le studio est actuellement loué en meublé 330 euros par mois ( bail d'un an renouvelable) , l' allocation logement d'environ 250 euros, est reversé directement au propriétaire. Situé au premier étage en arrière d'un immeuble historique : le Palais d'Hermitage ( ex chambres de bonnes), possibilité de garer une voiture sur un parking également ! Le studio de 15.43 m2 est à rénover et est composé de deux parties : une cuisinette et une salle de douche avec WC privés et une chambre avec une grande fenêtre donnant sur la cout intérieur au calme, offrant une belle lumière. Possibilité de faire un point d'eau également dans la chambre; Possibilité de garer une voiture sur un parking également ! Prix : 59 000 € frais d'agence inclus , charge vendeur. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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L'Agence Privée

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par L'Agence Privée 09/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

690 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 126,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement de prestige 126 m² – Carré d’Or, Nice # Sous OFFRE acceptée # À quelques pas de la mythique Promenade des Anglais, Rue de Rivoli, au cœur du prestigieux Carré d’Or, cet élégant appartement de 126 m² (dont 10 m² de chambre de bonne) offre tout le charme de l’haussmannien Niçois. Au deuxième étage d’un bel immeuble bourgeois, il séduit dès l’entrée par ses belles hauteurs sous plafond, son parquet d’époque et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, ouvrant à la fois sur la rue et sur une cour intérieure calme. L’appartement se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Son plan généreux et modulable permet de multiples aménagements selon les besoins et les envies. Son potentiel de rénovation offre une base idéale pour créer une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception au cœur de Nice. Une chambre de bonne de plus de 10 m² avec fenêtre située au dernier étage ainsi qu’une grande cave complètent ce bien rare. À rénover, cet appartement présente toutefois un très bon état général et un fort potentiel pour les amateurs de beaux volumes et d’appartements de caractère, à deux pas des plages, des commerces et des transports. Un bien d’exception à visiter sans tarder au sein d’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

147 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Nice (06100)

appartement 2 pièces Nice CESSOLE EXCLUSIVITE :NICE NORD -CESSOLE, idéalement situé, proche de tout ! Appartement à rénover de 51m2. Il se compose d'un séjour avec éxterieur, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, une chambre , une salle d'eau , et toilettes séparées faibles charges :1520 EUR par an Une cave complète le bien Pas de procédure dans la copropriété DPE:D, GES:E-.. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires charge vendeur. Demande de visites par mail 4% Honoraires vendeur -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

Foncia Transaction Nice Arson

(101 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nice Arson 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(101 avis)

375 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces

Nice (06000)

Foncia vous propose: Dans un immeuble de bonne facture aux parties communes bien entretenues 4 pièces à rénover de 98M2 plein de charme , avec une hauteur sous plafond d'environ 4M Beau potentiel pour ce bien qu'il est possible de diviser Loué dame 83 ANS Idéal pour un investisseur

John Royce

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par John Royce 30/10/2025

679 000 € 6 790 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Exclusivité Carré d'or /Victor hugo immeuble Bourgeois 4 pièces 100 m2 Exclusivité, SOUS COMPROMIS! Victor Hugo/Carré d'or Situé sur le prestigieux Boulevard Victor Hugo dans un immeuble Bourgeois avec ascenseur en étage sur cour er au calme absolu. Appartement de tyoe 4 pièces de 100 m2 (98 m2 carrez) avec balcon à rénover. Parquets d'époque, moulures , cheminées. A proximité immédiate de la station de tramway Alsace Lorraine, de la Promenade des Anglais et de l'école international. Une chambre de bonne de plus de 12 m2 et une cave complètent ce bien.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par BORNE & DELAUNAY 20/11/2025

(226 avis)

798 000 € 6 763 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Au cœur du centre-ville de Nice, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 118 m² situé au 3#7497; étage d'un immeuble de caractère au 17 rue Gubernatis. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel et se compose de 5 pièces aux volumes généreux, à rénover selon vos envies. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de balcons de chaque côté, permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs avec vues sur la ville. Une adresse recherchée, un cadre de vie privilégié et une surface idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delta Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Delta Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

259 000 € 4 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À deux pas du marché de la Libération, dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, découvrez ce 2 pièces traversant de 57 m2, situé au 3éme étage d’un immeuble bien entretenu. Gros potentiel : à rénover entièrement, cet appartement peut facilement être transformé en 3 pièces. Il offre de beaux volumes et une distribution idéale pour laisser libre cours à vos idées d’aménagement. Côté séjour, profitez d’une grande terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. L’appartement est lumineux du matin au soir grâce à sa double exposition. A visiter sans tarder ...

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Winter immobilier 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(77 avis)

595 000 € 7 161 €/m²
Appartement • 83,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE MUSICIENS / RUE VERDI - 3 pièces de 83 m2, à rénover, traversant, balcons ! lumineux ! Nous vous proposons à la vente, au 22 rue Verdi, dans un bel immeuble des années 1930, un appartement traversant de type 3 pièces bénéficiant de 3 balcons et d’une luminosité exceptionnelle. D’une superficie de 83 m², cet appartement à rénover séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet d’origine. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour avec bow-window, de deux chambres de 15 m² chacune ouvrant sur balcon, d’une cuisine indépendante avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces et commodités. Emilie FOGLIETTI +33757071717

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Winter immobilier 30/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(77 avis)

375 000 € 3 835 €/m²
Appartement • 97,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement occupé de caractère – Hyper centre de Nice Winter Immobilier vous propose, au cœur du centre-ville de Nice, un élégant appartement familial situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien soigneusement entretenu. Actuellement occupé par une locataire de plus de 85 ans, ce bien constitue une opportunité d’investissement sûre et patrimoniale. L’appartement offre une vaste galerie d’entrée, un séjour lumineux, trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC invité. Il séduit par son cachet d’origine : parquet massif, cheminées, moulures et superbe hauteur sous plafond. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, cet emplacement est idéal pour une vie citadine agréable ou un futur projet de valorisation. Le bien est loué pour un montant d’un peu plus de 1 000 € charges comprises. Un appartement à rénover, offrant un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Yann GUALLIGOT +33756274050

Blue Sky Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Blue Sky Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

245 000 € 3 820 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

2/3 pièces terrasse - Nice Cessole ***OFFRE ACCEPTEE*** CESSOLE / EVECHE - Dans un immeuble récent très bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur, appartement type 2/3 pièces de 64m² ouvrant sur un terrasse de 10m² jouissant d'une vue panoramique imprenable de l'observatoire jusqu'à la mer, en passant par les toits de la ville. Très beau potentiel pour ce bien à rénover pouvant être un très vaste 2 pièces (configuration actuel, avec séjour de 25m² et chambre de 15m²) ou un beau 3 pièces (plans annexés). Proximité bus à haut niveau de service et tram ligne 1 (arrêt Gorbella). Cave. Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 44 - charges annuelles : 1154€ (eau froide, chauffage, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’immobilière DUMESS

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par L’immobilière DUMESS 19/04/2025 - mise à jour 21/07/2025

399 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Magnifique 3 pièces place Gl de Gaulle- Libération ** SOUS OFFRE ** Dans le très recherché quartier de la Libération, A 2 pas de la place de Gaulle et de son marché, au sein d’un immeuble bourgeois, nous vous proposons un magnifique appartement de trois pièces, d’une superficie de 83 mètres carrés, situé en étage très élevé. Offrant une vue partielle sur la place de la Libération, cet appartement bénéficie d’une excellente disposition et d’une belle luminosité. Bien que l’appartement soit à rénover, il possède déjà de très beaux parquets dans les trois pièces principales, du double vitrage partout, une très belle hauteur sous plafond et une cheminée. L’appartement comprend deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. L’immeuble ancien doté d'un ascenseur est très bien entretenu, présence une cave ainsi qu’une chambre de bonne, sans pièce d’eau, située au dernier étage. Soumis au statut de la copropriété . Nbre de lots: En cours Charges mensuelles: 140 € Honoraires à la charge des acquéreurs ( 6 % ttc soit 377 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Syngestone immo

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Syngestone immo 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

159 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

2/3 pièces 43m² idéal investisseurs Situé à 2 pas de l'Université et du tramway Saint-Jean D'Angély, au 1er étage d’un immeuble Niçois, cet appartement entièrement à rénover offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement configuré en 2 pièces, il présente une surface et une distribution permettant facilement la transformation en 3 pièces, idéal pour un futur projet locatif ou une revente après travaux. Proche des commerces, des transports et de la gare de Riquier.

Platinium Real Estate

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Platinium Real Estate 25/02/2025 - mise à jour 23/09/2025

400 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06200)

NICE "BELLET" - HAUT DE VILLA | 5P 125M² | JARDIN 275M² | PISCINABLE Dans un environnement verdoyant au calme, à quelques minutes en voiture de l'Eco-vallée - Saint Isidore, spacieux haut de villa d'une superficie de 125m² (Loi Carrez) avec son extérieur de 275m² réparti en terrasse et jardin. Composé d'une grande entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante, un séjour, le tout donnant sur divers extérieurs. Au niveau des pièces de nuit, vous trouverez 4 grandes chambres et une salle de douche. Beaucoup de potentiel, à rénover ! CLIMATISATION - PISCINABLE - EXPOSITION SUD EST

Blue Résidences

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Blue Résidences 23/04/2025

410 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 78,03 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement de trois, quatre pièces avec terrasse, garage et cave Au coeur du quartier de Cimiez Cap de Croix, dans une petite résidence de standing, au calme, avec parc, nous vous présentons ce spacieux 3/4 pièces à rénover. Possibilité de transformer en 4 pièces d'origine. L'appartement dispose d'un vaste séjour/ salle à manger de 28m2, il bénéficie d'une double exposition et d'un aperçu mer. Une cave et un garage en sous-sol accompagnent le bien. Au même étage à la vente un 2 pièces de 60m² avec terrasse de 15m², parking et cave en sous-sol au prix de 300 000 €.

Sun Sea Hills Real Estate

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Sun Sea Hills Real Estate 12/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

420 000 € 5 619 €/m²
Appartement • 74,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Vue Mer - Nice Nord SOUS OFFRE ACCEPTEE. Quartier Nice Nord - Proche Évêché Appartement 3 Pièces - 74 m² - Dernier étage - Vue Dégagée Situé dans un immeuble moderne très bien entretenu de 1978 avec ascenseur, cet appartement d’angle de 74 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un environnement calme et recherché. Points forts de l'appartement : Terrasse plein sud de 19 m² à ciel ouvert, large et profonde, avec vue panoramique sur la ville et la mer. Appartement traversant (Sud/Nord) avec triple exposition (Sud/Nord/Ouest) garantissant une luminosité optimale. Balcon supplémentaire de 3,6 m² côté nord, accessible depuis les chambres. Intérieur à rénover : Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées (5,4 ml). Cuisine indépendante de 8 m² pouvant être ouverte sur le séjour. Deux chambres de 12 m², dont une avec double exposition. Salle de bain avec fenêtre et WC indépendant avec fenêtre. Climatisation récente, réversible dans le séjour et présente dans une chambre. Store banne, volets roulants électriques et sol en marbre. Double vitrage en aluminium dans toutes les pièces. Prestations et commodités : Cave privative. Grand garage fermé et électrifié de 12,5 m² (2.5 m X 5m) avec 3 m de hauteur sous plafond, manœuvres faciles. Le garage est en supplément du prix de vente. Charges: 220€/mois Chauffage et eau chaude individuels (ballon d'eau chaude récent de 150 L). Ascenseur large et accessible sans escalier. Petite copropriété d'une dizaine de copropriétaires, cadre très agréable. L'immeuble est accessible par une allée très calme. Proche tramway (quartier Saint-Barthélémy) et bus (ligne 8+) à proximité immédiate Toutes commodités à proximité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien lumineux, de beaux volumes, une superbe terrasse en ville, un fort potentiel de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

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