Acheter un appartement en viager dans la Vienne (86)

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Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 06/08/2025
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose cet appartement moderne et lumineux de 3 pièces, niché dans un quartier résidentiel & sécurisé, paisible de Châtellerault, Nouvelle Aquitaine. Avec une surface de 54,28 mètres carrés, il offre un espace de vie spacieux et confortable, sans vis-à-vis, baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée. Profitez d'un cadre de vie serein et verdoyant, avec une vue imprenable sur le jardin environnant à quelques minutes à pied. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux parcs et jardins à proximité, ainsi que par les possibilités de randonnée et de vélo le long de la rivière l'Envigne. Cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue. La cuisine équipée, l'espace de rangement et le parking privé ajoutent à son confort et à sa fonctionnalité. Avec des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun accessibles à pied ou à vélo, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un endroit calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche de la ville. Paris est à 1h20 de la gare TGV de Châtellerault. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ELECTRICITE) : 1130€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.910720

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Walid Djeddou - iad
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Walid Djeddou - iad 14/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Appartement, 54 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

iad France - Walid Djeddou vous propose: Superbe Appartement 3 Pièces avec Bureau à Châtellerault Découvrez ce charmant appartement de 54m² situé à Châtellerault, dans un immeuble de 3 étages construit en 2000 et entièrement rénové. Cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau avec un espace buanderie, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant une agréable vue panoramique. Les expositions à l'est et à l'ouest permettent de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble des pièces bénéficie d'un équipement moderne incluant la fibre optique, la télévision par câble et la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des habitants. En outre, vous disposerez d'une place de parking privée ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien au cOEur de Châtellerault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie chaleureux et pratique. La presente annonce immobiliere vise 548 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 20/07/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 44 m²

99 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : BOULEVARD DU GRAND CERF DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE Idéalement situé, beau 2 pièces de 44,12 m2 avec grande terrasse et parking privatif en sous-sol, situé à 300m du centre ville et de la gare il sera un excellent investissement locatif ou pour plus tard une très belle résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Square Habitat POITIERS
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Square Habitat POITIERS 11/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 65 m²

246 500 € 3 792 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Landry vous propose, POITIERS - GIBAUDERIE Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans une résidence neuve livrée en juillet 2024. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès directement à un jardin privatif, de deux chambres et d'une salle d'eau, W.C.. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Situé au coeur de la Gibauderie, il est actuellement loué 879 euros / mois.

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 10/09/2025
9
Appartement, 70 m²

157 045 € 2 244 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Buxerolles (86180)

Diffusion (sites d'annonces) Exclusivité - Appartement au RDC Libre d'occupation 3 pièces sur 69 m² avec 2 terrasses. Situé à quelques minutes des services et commerces dans un secteur de Buxerolles agréable, proche du centre bourg. L'appartement 3 pièces se compose comme suit : entrée avec un grand placard, dégt, WC, salle de bains, une grande pièce à vivre avec un espace cuisine US aménagé et équipé, deux chambres avec placard 10 et 12m². En complément, il y a 2 terrasses donnant sur une partie de jardin situé au calme et à l'arrière de la résidence. Une place de parking à l'extérieur et une cave privative. Exposition est. copropriété de 2013. À proximité : gares, écoles, crèche, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces et supermarché. Accès autoroute A10, technopole du futuroscope, route nationales et aéroport Poitiers-Biard accessibles à 10 km. Poitiers à 2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 899 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

ERA Agence Pierre
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 15/10/2025
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Appartement, 61,1 m²

87 200 € 1 427 €/m²
Appartement • 61,1 m² • 3 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

Situé à l'ouest de CHATELLERAULT en rez de chaussée d'une résidence, idéal pour premier achat ou investissement comprenant : une pièce principale, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Le bien possède également une terrasse et deux places de parking. Une visite s'impose votre contact Mr Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81

AGENCES IMMOVIENNE
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 02/10/2025
10
Appartement, 140 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 785 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

Votre agence Immovienne de Saint julien l ars vous propose à la vente cet appartement de type vous offrant: une entrée sur dégagement, un séjour salon de 26m², une cuisine aménagée de 18m² , 4 belles chambres de 11.5à 17m² dont une avec salle d eau privative , salle de bain wc. et une pièce dressing pour une surface de 140 m² . Vous y trouverez un accès de l appartement pour un double garage et un espace atelier . Une place de Parking dans le sous sol de la résidence et une cave . A l extérieur cet appartement vous offre deux places de parking privés . Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.50.04.05 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 2-57-58-59-62-60-81-117-118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2310 euros.

Guy Hoquet POITIERS
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Guy Hoquet POITIERS 29/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Appartement, 84,59 m²

160 000 € 1 891 €/m²
Appartement • 84,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

Spécial investisseur : appartement T4 loué, secteur Bugellerie à Poitiers. Bon état, 3 chambres, séjour lumineux, parking privatif. Locataires en place, rentabilité immédiate. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. (). Charges annuelles : 2800 euros.

Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Square Habitat CHATELLERAULT - NAINTRE 11/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
10
Appartement, 57,2 m²

43 000 € 752 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

Marc vous propose dans le secteur les 400 coups, cet appartement au 3ème étage sans ascenseur, vous offre une entrée, une cuisine aménagée non équipée, un salon, un balcon avec une très belle vue dégagée sur l'ouest de Châtellerault et sur les couchers de soleil. Deux chambres, une salle de biens, toilettes, placards, une cave viennent compléter cet appartement très agréable et lumineux. Les plus : triple vitrage avec volet roulant électrique, taxe foncière de 727 euros, charges copro de 230 euros/mois comprenant chauffage, électricité, entretien des espaces vert et des communs. Idéalement placé, proche commerces, hyper centre-ville, activité. ACTUELLEMENT LOUE 550 euros/mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous restons disponible par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h.

AGENCES IMMOVIENNE
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 02/10/2025
8
Appartement, 25 m²

82 000 € 3 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Votre agence Immovienne vous propose à la vente cet appartement de type 1 à Poitiers Gibauderie comprenant entrée, salle de au avec avec WC, pièce de vie avec espace cuisine , place de parking en sous sol sécurisée, une cave et une place de parking extérieur. Cet appartement est actuellement loué 500 charges comprises (50 euros de charges) . Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous joindre au 05.49.50.04.05. Copropriété de 52 lots - dont 3.61.82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 05/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 14 m²

Prix en baisse 53 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous : PREFECTURE DE POITIERS - CENTRE-VILLE Studio de 15 m2, bail récent à 370e/mois + 20e de provision sur charges Il est en excellent état et situé dans un très immeuble de caractère au pied de la Préfecture de Poitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE AMI 12/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 26,45 m²

94 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 26,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Appartement de type 2 avec TERRASSE ! Séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau / wc. Logement actuellement loué (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Agence Principale
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Agence Principale 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 65 m²

55 000 € 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

A proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités et services, appartement situé au premier étage de l'immeuble Le Richelieu donnant sur le square arboré de la piscine. Appartement desservis par ascenseur comprenant une entrée, un grand séjour avec beau parquet rénové et cuisine ouverte aménagé de grandes baies donnant sur un grand balcon permet de bénéficier d'une très grand luminosité dans le séjour, deux chambres, salle d'eau avec douche, WC, dans l'appartement grand cellier, parking couvert et cave. Cet appartement est loué pour un loyer de 580 € charges comprises dont 125 € de charges (chauffage compris) et 15 € ordures ménagères. Chauffage collectif au gaz. Ce bien convient parfaitement pour un investisseur avec une bonne rentabilité.

AAMTI
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par AAMTI 26/11/2025
17
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 72 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

Investissement locatif en résidence de tourisme ( statut LMNP). Immeuble : 2008 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers. Type : Studio meublé composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Exposition : Ouest. Etage : 1er. Surface Carrez : 20.61m2. Loyer annuel HT : 2017 € Rentabilité : 2.80 % Gestionnaire : ADAGIO (Pierre et Vacances). Description : L'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 254 € / an. Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation Prix de vente honoraires inclus : 72 000 €

Akouli Antoine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par Akouli Antoine - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 70 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Très beau T3 a vendre , une superficie de 52m2 ,dans une résidence sécurisée Proche de toutes les commodités envisagées. Cet appartement offre une entrée avec un couloir , une cuisine équipée moderne, salle de bains ,WC Un salon/ séjour avec doubles vitrages donne sur un grand parc le chauffage , l'eau chaude et froide sont compris dans les charges de copropriétés ainsi que l'entretien des parties communes , L'appartement est dotée d'un digicode et l'interphone Ce bien vous est présenté par Antoine Akouli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.