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Description

Landry vous propose, POITIERS - GIBAUDERIE Idéal investisseur, venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans une résidence neuve livrée en juillet 2024. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès directement à un jardin privatif, de deux chambres et d'une salle d'eau, W.C.. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Situé au coeur de la Gibauderie, il est actuellement loué 879 euros / mois.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : TPO-POITI-91201 - Réf Superimmo : ANVXYRL4T
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Caractérisques
Prix de vente : 246 500 €Prix au m² : 3 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 20241 salle d'eau
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 192 € / an
Maximum : 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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