37 450 €
594 €/m²
Appartement • 63 m² • 1 pièce
garage à usage d'habitation Sur la commune de Faye l'Abbesse, ce garage de 63 m², est réhabilitable en maison d'habitation ou investissement locatif, avec possibilité d'un étage sur une partie. L'ensemble est équipé d'un système de panneaux photovoltaîques entièrement neuf avec bonne rentabilité. Prix très attractif !
7
48 500 €
2 310 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre
79 000 NIORT – LE CITYLODGE - STUDIO- PROCHE FAC & MAIF – VISITE 360 ° SUR DEMANDE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un studio de 20.78 m² carrez, ce bien est situé à 5 minutes de la fac et proche de la MAIF, SMACL… Dans cette résidence récente de 2010 et entretenue, le studio avec balcon est situé au premier étage, exposition ouest. Une entrée avec placard et kitchenette 3.85 m², une pièce de vie de 12 m² environ avec une porte fenêtre ouvrant sur le balcon 2 m², une salle de bain baignoire et wc de 4 m². Accès sécurisé par digicode. Ascenseur. Parking collectif sécurisé dans la résidence. Espaces verts. Accès PMR. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Bien vendu loué en LMNP - Bail Commercial pour 4 ans. Loyer perçu : 2412 euros HT - 2636 € TTC Taxe Foncière : 360 euros. Charge mensuel de copropriété : 85 euros eau inclus, dont 60 € environ remboursé par l'organisme de gestion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
3
49 000 €
1 744 €/m²
Appartement • 28,1 m² • 1 pièce • 1 chambre
IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité sur la commune de NIORT LA CRECHE, un logement situé au RDC d'une résidence hôtelière. Ce bien est composé de 2 chambres, d'une sde et d'un wc Le loyer annuel garanti est de 3649 € HT La rentabilité est de 7.30 % Charge de copropriété annuelles bailleur 320 € Taxe foncière 395 € LOT 6 / 31 LOTS Mandat 618 Procédure en cours Prix 49 000€ FAI Les honoraires de 4 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Le So'Lodge Niort La Crèche est un hôtel respectueux de l'environnement situé à 10 minutes en voiture du centre-ville de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 45 minutes du Futuroscope. Il met gratuitement à votre disposition un parking privé et une connexion Internet. Chaque chambre climatisée du So'Lodge Niort La Crèche dispose d'une télévision par satellite et d'une salle de bains privative. Vous trouverez un restaurant sur place dans le même parking que l'hôtel, ouvert avec ou sans réservation préalable. Le petit-déjeuner est servi sous forme de buffet dans le grand hall de la salle de réception. Le petit-déjeuner est servi chaque matin et les enfants âgés de 5 à 10 ans bénéficient d'un tarif réduit. Il est facilement accessible depuis l'autoroute A83, à la sortie 11.
5
84 464 €
4 445 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 5.50 % (79) NIORT Studio Résidence Affaires LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : APPART'CITY Prix : 84 464 euros Surface : 19.71 mètres carrés Terrasse/Balcon : NC Étage : RDC Expo : Nord Charges Copro. : 150 euros Taxe Foncière : 164 € Loyer Mensuel : 398.91 € (Net) Périodicité des paiements : Mensuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 8 100 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :
6
84 500 €
3 674 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
L'agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : En résidence appartement T1 bis en parfait état meublé : Entrée agréable pièce de vie avec coin cuisine Salle d'eau/WC 1 partie chambre en mezzanine parking privé. Très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
3
49 000 €
1 744 €/m²
Appartement • 28,1 m² • 1 pièce • 2 chambres
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