Acheter un appartement 2 pièces à Vaux-sur-Mer (17640)

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63 annonces
AGENCE DES TILLEULS
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025
13
Appartement, 38,15 m²

183 200 € 4 802 €/m²
Appartement • 38,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

A moins de 300m de la plage de Nauzan, cet appartement de type 2, situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre un aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur un cadre boisé. Profitez d'une localisation privilégiée, idéale pour un cadre de vie paisible à deux pas de la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur un balcon orienté ouest, ainsi que d'une chambre avec un second balcon. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La cuisine est indépendante, pratique et fonctionnelle, et l'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC séparé. L'appartement est alimenté par du chauffage collectif au sol mais également par des radiateurs électriques. En plus de ces atouts, cet appartement comprend une place de parking extérieur et une cave, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. A découvrir rapidement pour ne pas manquer cette belle opportunité proche de la mer ! Possibilité d'acheter un garage en supplément. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 532 lots - dont 217 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1813 euros.

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Agence Océane
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Agence Océane 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 24,55 m²

159 800 € 6 509 €/m²
Appartement • 24,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Situé dans le quartier de Pontaillac, à 300 m de la plage et des commerces, appartement dans une résidence avec piscine, en rez-de-chaussée comprenant : loggia orientée sud avec store banne, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, dégagement, WC séparés, salle d'eau, chambre. Garage en sus. (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 846 euros.

Lamy Saint Palais
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lamy Saint Palais 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 152 900 € 4 497 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces

Vaux-sur-Mer (17640)

À seulement quelques pas de la magnifique plage de Nauzan, ce studio cabine est une véritable opportunité pour qui cherche un pied-à-terre en bord de mer. Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec gardienne et ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les vacances ou les week-ends.Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec placard intégré. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter de l’air marin. Un coin nuit séparé avec placard permet de préserver l’intimité, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain avec WC complète ce bien fonctionnel.L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure privative et d’une cave, un vrai plus pour le rangement. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations estivales.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 22/08/2025 - mise à jour 03/09/2025
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Appartement, 31,37 m²

149 800 € 4 775 €/m²
Appartement • 31,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

À VAUX SUR MER, à proximité des plages et des commerces, dans une résidence avec piscine, cet appartement de 2 pièces vous attend pour une vie tout en confort! Situé au premier étage avec ascenseur, ce pied à terre vous offre un espace lumineux et fonctionnel. Profitez d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC, et d'une loggia fermée de 10 m² où vous pourrez vous détendre à l'abri des regards. Une place de parking privative complète le bien. N'attendez plus pour découvrir votre nouveau chez-vous ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Océane
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Agence Océane 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Appartement, 25,5 m²

169 600 € 6 651 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

100 m mer et commerces de Royan PONTAILLAC, appartement 2 pièces très fonctionnel avec loggia sud ouest aperçu mer et jardinet, dans une résidence de bon standing avec piscine e et local à vélos, à voir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 295 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 29/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Appartement, 29,5 m²

125 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 29,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Laissez-vous séduire par ce petit bijou niché à seulement 5 minutes à vélo de la plage et à deux pas du Marché Central de Vaux-sur-Mer? Un lieu idéal pour savourer l'art de vivre de la côte, entre douceur, lumière et authenticité. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété paisible, cet appartement offre une atmosphère intime et sans vis-à-vis, baignée de calme et de lumière. Vous y découvrirez : Une entrée pouvant s'ouvrir pour créer un bel espace de vie Une chambre confortable avec placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle Un WC indépendant Une place de parking privative ? un vrai plus en bord de mer Un espace à personnaliser selon vos envies, idéal pour un investissement locatif ou un refuge de vacances élégant. Son faible coût d'entretien en fait un choix malin, sans compromis sur le charme. Un écrin discret à découvrir sans tarder... Contactez votre agence ERA Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce lieu pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Vincent GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 05/12/2025
9
Appartement, 24 m²

154 900 € 6 454 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Quartier de PONTAILLAC, coté Vaux sur Mer, plage et commerces à pied. Appartement T1 bis (4 couchages) entièrement rénové composé d'une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre cabine avec lits superposés, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privée. Situé au rez de chaussée d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, entretien des parties communes, concierge, fonds de travaux ) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.933328

Agence Océane
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Agence Océane 13/11/2025
9
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 179 000 € 6 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

300m plage et commerces de ROYAN PONTAILLAC. Appartement 2 pièces avec terrasse moderne en parfait état, lumineux et confortable, vendu tout équipé ! accès piscine poss cave en sus. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 28/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 27 m²

153 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Exclusivité Liberkeys – vendu occupé, bail en cours depuis août 2025. À deux pas des plages de Pontaillac et des commerces de Vaux-sur-Mer, découvrez cet appartement 2 pièces avec jardin privatif, vendu loué. Situé en rez-de-jardin, dans une résidence calme avec piscine et espaces verts, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant sécurité et rendement immédiat. Descriptif : Surface habitable : 24,5 m² Carrez Séjour avec kitchenette Chambre séparée Salle d'eau rénovée en 2024 WC indépendant Terrasse carrelée et jardinet privatif exposés au calme Chauffage individuel (radiateurs électriques récents) Eau chaude par chauffe-eau instantané Informations financières et locatives : Loyer en cours : 400 € / mois hors charges (soit 4 800 € / an) Charges de copropriété : 72 € / mois (864 € / an) Taxe foncière : 563 € / an Bail non meublé signé en août 2025 → stabilité locative assurée Points clés pour investisseurs : Revenus locatifs annuels : 4 800 € HC Aucun travaux à prévoir (salle d'eau rénovée en 2024) Copropriété bien entretenue avec piscine collective Forte demande locative sur le littoral DPE : estimation des dépenses énergétiques entre 500 € et 720 € / an (référence 2021). Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2025. Cet appartement vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22121 Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Lucien DEMONSALES – Conseiller immobilier chez LIBERKEYS

Agence Océane
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Agence Océane 02/10/2025
13
Appartement, 24 m²

199 800 € 8 325 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Dans une résidence de bord de mer avec piscine, à 500 m de la plage, du casino et des commerces de ROYAN PONTAILLAC. Appartement 2 pièces + mezzanine comprenant : séjour, kitchenette équipée ouvrant sur terrasse couverte, chambre avec placard, salle d'eau, WC et une mezzanine. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 74 euros.

Magalie Massé - efficity
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Magalie Massé - efficity 03/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 179 900 € 3 911 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

17640 - VAUX SUR MER - APPARTEMENT T2 - PLAGE DE NAUZAN – TERRASSE- PARKING – CELLIER. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 46,32 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Situé à moins de 100 m de la magnifique PLAGE DE NAUZAN il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour avec double ouverture ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis et vue dégagée sur les arbres, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien possède également une place de parking privative ainsi qu'un cellier sur le palier. Parking à vélos. Un portillon permet d'accéder directement à la plage par un sentier. Les consommations d'eau + de chauffage sont incluses dans les charges de copropriété. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 25/11/2025
7
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 194 250 € 5 886 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Cet appartement est un véritable bijou ! Situé à 150m de la mer, à vendre sur la commune de Vaux-sur-Mer, tout proche de la station balnéaire de Royan en Charente Maritime, et exposé sud/est, il vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 33m2, il offre un balcon d'accueil ouvrant sur un séjour-cuisine équipée donnant accès à une loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un garage privatif. Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée édifiée dans un quartier calme, vous apprécierez sa situation exceptionnelle à deux pas de la mer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €. Surface CARREZ : 33.40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Appartement, 34,27 m²

201 400 € 5 877 €/m²
Appartement • 34,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

ROYAN LE CHAY VUE MER. 500 m de la plage du Pigeonnier. Charme et authenticité pour ce petit nid douillet situé au 3ème et dernier étage vue mer. Il offre une pièce de vie de 20 m2 cuisine US, 1 chambre + coin couchage, 1 salle d'eau + wc. Place de parking privative. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Royan Gambetta
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Lamy Royan Gambetta 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 27 m²

Prix en baisse 126 200 € 4 674 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, ce T2 vous offre :une pièce de vie principale lumineuse s’ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez prendre vos repas, vous détendre et profiter des moments de convivialité en extérieur. Une chambre agréable espace privatif. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes, une place de parking complète ce bien.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre pour les vacancesNe manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 03/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 30,32 m²

159 750 € 5 269 €/m²
Appartement • 30,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER - A 100 METRES DE LA MER - Appartement en rez-de-chaussée avec jardinet et véranda. Il se compose d'un salon séjour cuisine US équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant. Place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.