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NIIDS

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par NIIDS 17/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

350 000 € 9 722 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

HYPERCENTRE DE LA ROCHELLE - APPARTEMENT T2 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET ROOFTOP Idéalement situé à 200m du vieux-port et à 400m de la plage de la concurrence. Proche de tous commerces et des commodités (restaurant, boulangerie, pharmacie, supermarché, arrêt de bus). Découvrez ce T2 d'une surface de 44m² situé au 3ème étage d'une petite résidence, composé de : - Une jolie pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 6m² exposée Sud - Une cuisine indépendante de 6m² - Une chambre de 10m² avec placard - Une salle d'eau de 3,5m² - Un WC indépendant Un escalier intérieur vous mènera à l'étage où vous trouverez un espace bureau de 6m² donnant sur un un rooftop de 13m² offrant une vue sur les toits de La Rochelle et sur la magnifique tour de la Lanterne. LES PLUS : - Terrasse et Rooftop en plein coeur de La Rochelle avec vue à couper le souffle - Emplacement dans l'une des rues les plus prisées. - Appartement en cours de rénovation, livraison prévu pour fin septembre 2025 avec des prestations de qualité Les deux autres appartements de l'immeuble, également en cours de rénovation avec une livraison prévue pour fin septembre 2025, sont également disponibles à la vente dans notre agence. Retrouvez tous les détails sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

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Alexandra FLEURIEL - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Alexandra FLEURIEL - iad 04/02/2025 - mise à jour 12/11/2025

(15 avis)

595 000 € 5 129 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : TERRASSES --- CALME --- TRAVERSANT OUEST-EST --- LUMINEUX Superbe appartement TRAVERSANT de 116m2 environ situé au 3e et DERNIER ETAGE avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 33m2 environ donnant sur une grande TERRASSE de 19m2 environ, une cuisine séparée avec une buanderie attenante, un coin nuit séparé qui dessert 3 chambres dont 2 donnant sur une TERRASSE de 16m2 environ, un dressing, une salle de bain avec baignoire à remous, une salle d'eau et une toilette séparée. Cave et GARAGE DOUBLE inclus dans le prix. JACUZZI, Clim réversible, Volets roulants... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.33 € par mois (soit 2439.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes

(40 avis)

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes 29/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

(40 avis)

150 000 € 7 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat / Vente de LA ROCHELLE LES MINIMES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez ce charmant studio offrant un aperçu mer. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement de parking extérieur. Idéal pour un investissement locatif (location étudiante ou saisonnière) ou pour un premier achat. Le bien est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026. Le DPE passe en D avec la nouvelle réglementation de 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

IMMO DE LOIRE

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par IMMO DE LOIRE 03/12/2025

535 000 € 5 029 €/m²
Appartement • 106,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Localisation exceptionnelle, à deux pas de la gare, du vieux Port, du marché central, de l'hôpital, des commerces et services pour cet appartement T4 en parfait état dans une résidence de 2013 au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur , un stationnement en sous-sol, offrant confort, modernité et emplacement de choix. L'appartement comprend : Une entrée avec placards aménagés, un wc indépendant, une pièce de vie généreuse de 48 m² comprenant une cuisine aménagée de qualité, équipée et un séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 11 m2. Dégagement, un espace nuit de 3 chambres au calme aménagées de placards, une salle de douche et pour plus de confort une salle de bain supplémentaire. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus Prix : 535 000 FAI Honoraires à la charge du vendeur Surface : 106 m² Chauffage : collectif , gaz de ville Charges de copropriété : 282 euros/mois TF: 2 259 euros Les points forts de ce bien : Résidence récente , bien entretenue et sécurisée. Vidéophone. Ses équipements : adoucisseur d'eau, volets électriques Ascenseur Balcon de 11 m² avec une vue dégagée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 ,délivrée par la préfecture du Loiret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(652 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 03/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

(652 avis)

289 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 60,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

A vendre : Appartement 3 pièces à La Rochelle - 60,21 m2 +Terrasse et jardin Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3, situé au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages, dans la charmante ville de La Rochelle, quartier Porte Royale. Ce bien, référencé sous le numéro 8285, est proposé au prix de 289000 euros (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Avec une surface habitable de 60.21 m², il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'une superficie de plus de 29 m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé ouest, de deux chambres (dont une avec un accès sur un jardin), d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est équipé de convecteurs pour le chauffage électrique, ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation, sont équipées de volets roulants électriques. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (227 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 090 euros et 1 500 euros. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking. L'état général de l'immeuble de 20 lots (dont 9 à usage d'habitation), est bon, construit en 2010. Les charges de copropriété sont de 1254 euros par an. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire Paul Doumer et l'École primaire Massiou, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les familles. Pour plus de sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode . Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations. Référence 8285 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1254 euros. Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 29/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

220 000 € 5 257 €/m²
Appartement • 41,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

AGENCE PICHET LA ROCHELLE. LA ROCHELLE - Dans le quartier prisé de LA GENETTE, proche commerces et coeur de ville, dans résidence récente BBC sécurisée avec ascenseur, avec un parc boisé piétonnier - Au 2ème et dernier étage, bel appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse et parking en sous-sol. libre immédiatement Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

OSMOZ IMMOBILIER

(1 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

(1 avis)

388 500 € 5 540 €/m²
Appartement • 70,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier Les Minimes Situé dans une résidence de standing avec ascenseur et local à vélo, à quelques pas de la mer, appartement type 3 d'une surface habitable de 70 m² offrant deux terrasses privatives. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec placards, une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément. À voir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMTIM Chandeau

(100 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par IMMTIM Chandeau 04/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

(100 avis)

1 060 000 € 8 154 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Situé dans le quartier recherché de la Porte Royale, au sein d'une petite copropriété de 1992 parfaitement entretenue, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 130 m² avec terrasse, cave et garage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m² exposé ouest, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'espace nuit comprend également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Référence agence : 7677

GOLD'N PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GOLD'N PATRIMOINE 19/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

615 000 € 5 591 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

Bel appartement 5 pièces de 110m² Grand cinq pièces de 110m², disposant d'un séjour-cuisine de 46m² prolongé d'une grande terrasse de 49m². Le bien bénéficie également de quatre grandes chambres et d'une salle de douche avec WC séparé dans une résidence de standing. Le bien est situé à 7 minutes du bord de mer et à proximité immédiate des commodités. Parkings en sus. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0620810090

IMMTIM Chandeau

(100 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par IMMTIM Chandeau 17/12/2024 - mise à jour 20/10/2025

(100 avis)

799 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Entre Parcs et centre-ville de LA ROCHELLE [17000], dans une résidence sécurisée, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 121,07 m². Entièrement rénové en 2019 il se compose d'une vaste pièce de vie exposée au sud donnant sur terrasse, une suite parentale avec WC et salle d'eau sur terrasse, deux autres chambres et une autre salle d'eau avec WC, un grand dressing indépendant avec coin buanderie. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate. Référence agence : 7485

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes

(40 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes 13/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

(40 avis)

184 000 € 5 576 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle les Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une jolie résidence sécurisée, ce grand appartement de type studio d'environ 31 m² offre un bel espace de vie avec un coin nuit bien délimité et une large baie vitrée ouvrant sur une très grande terrasse. Emplacement de parking extérieur rattaché au lot. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place jusqu'au 29 septembre 2026. Loyer actuel : 546 € + 25 € de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes

(40 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Les Minimes 18/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

(40 avis)

278 000 € 6 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle-Les-Minimes vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence idéalement située, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse pour profiter pleinement du panorama. Une chambre séparée assure confort et intimité. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cabinet Gauduchon

(229 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Cabinet Gauduchon 24/04/2025

(229 avis)

653 500 € 6 107 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle - La Genette Idéalement situé au 10ème étage, à proximité immédiate du centre ville et de la mer, très bel appartement de 107 m2 avec terrasses et garage. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, cellier, vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer et le centre ville, dégagement, WC/buanderie, salle d'eau et salle de bains, placards, deux chambres dont une bénéficiant d'une terrasse. Classe énergie D. Référence agence : 6963

HOOK IMMO

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par HOOK IMMO 22/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

230 000 € 4 792 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

"Tamaris au vert" – Visites sur rendez-vous - Dans une résidence livrée fin 2024, à 15 minutes à pied de la gare, du cœur historique de La Rochelle nous vous proposons un appartement de 2 pièces avec terrasse et jardin privatif, très fonctionnel situé dans un environnement calme et paisible où l'immeuble a été conçu autour d'îlots végétalisés. Habitable immédiatement et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement, d'une surface de 48 m² pondérés (43,43 m² habitables en loi Carrez, avec une terrasse d'environ 9,24 m² et un jardin de 32,90 m²), se trouve en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 2024. L’appartement se présente comme suit : une entrée avec des rangements, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur le séjour donnant sur l'espace végétal (terrasse et jardin). Depuis le séjour et la terrasse, vous accédez à un espace nuit composé d'une belle chambre de 12m2 environ mesure et d'une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique et sa construction récente garantie des normes de confort et d'isolation. La production d’eau chaude et le chauffage sont au gaz. Points forts : un véritable 2 pièces confortable, classe énergétique C, diagnostics sans anomalie, espace extérieur, aucun travaux à prévoir. La copropriété dispose d'un local pour les vélos/poussettes. Commodités/Transports : Le quartier de Tasdon est desservi par des lignes de bus et des pistes cyclables. De nombreux commerces de proximité y sont présents. Tasdon dispose d’un accès direct au centre-ville de La Rochelle et aux Minimes (quartier étudiant/plaisance) Copropriété : Nombre de lots : 45. Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 843 euros/an – 70 €/mois – Pas de procédure en cours – Immeuble et parties communes en parfait état. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe énergie C, indice 73, et classe climat C, indice 15. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 399 et 540 euros. Taxe foncière : N.C euros/an. Prix : 230.000 euros, honoraires d'agence compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement, où vos envies prendront vie.

Agence Viva

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence Viva 03/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

625 300 € 8 185 €/m²
Appartement • 76,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

À VENDRE – Spacieux T3 de 76,40 m² à La Rochelle – Quartier La Genette Situation privilégiée à 300 m de la Place de Verdun et au pied du Parc Charruyer Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 76,4 m² dans une résidence réhabilitée situé à La Genette, quartier prisé à La Rochelle, à seulement 300 m de la Place de Verdun et au pied du Parc Charruyer. L'appartement se compose d'un séjour de 35,67 m² avec cuisine aménagée et équipée, lumineux et ouvert sur l'extérieur, de 2 chambres avec placards disposant de leurs salles d'eau privatives, 1 WC séparé et 1 espace extérieur orienté sud-est tourné sur les espaces arborés. Un cellier privatif et une place de stationnement complètent ce bien rare en plein coeur de ville. Possibilité d'investissement avec avantage fiscal du Déficit Foncier, la réhabilitation garantit un confort moderne tout en préservant le charme architectural. Livraison prévue début 2028. Une adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.