Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Christophe Lescure vous propose: COUP DE COEUR À CHÂTELAILLON-PLAGE - APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ À 50M DE LA PLAGE Offrez-vous le privilège de vivre à deux pas de la plage dans ce charmant appartement T2 rénové, situé à Châtelaillon-Plage, station balnéaire réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec l'océan. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage, cet appartement lumineux de 39m² offre un espace de vie optimisé avec une chambre, une salle d'eau, un séjour avec son espace cuisine et une entrée accueillante. La grande baie vitrée du séjour ouvre sur une terrasse protégée et laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien se présente en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique. Profitez de la proximité de la plage située à seulement 50 mètres de votre futur cocon, ainsi que du marché local à seulement 100 mètres pour vous approvisionner en produits frais et locaux. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des attraits de la station balnéaire et de vivre au rythme des marées. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové à deux pas de la plage à Châtelaillon-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.