Vente appartement 292 100 €

30 m²

1 pièce 1 p

Châtelaillon-Plage (17340)

Découvrez un appartement offrant une vue exceptionnelle et parfaitement dégagée sur l'océan. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et proposé à la vente meublé, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux doté d'une cuisine récente, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Un coin nuit confortable complète l'espace, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. La terrasse d'environ 11 m ² constitue un véritable prolongement du lieu de vie et permet de profiter pleinement du panorama maritime. L'appartement bénéficie également d'un stationnement privatif au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement paisible. Située en bord de mer, celle-ci offre un accès direct à la plage et garantit un cadre de vie rare et recherché. Cet appartement représente une opportunité unique pour celles et ceux qui rêvent de vivre au rythme de l'océan. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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