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8
Vente appartement 240 500 €
43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtelaillon-Plage (17340)
43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châtelaillon-Plage (17340)
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- 5 593 €/m²
- 1er étage
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS OFFRE ACCEPTEE !!! 17 IMMO vous présente cet appartement de 43 m² (71m² au sol) situé dans un quartier paisible. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, deux jardins d'une surface totale de 142m² et une terrasse en bois. Le plus : un garage de 21 m² et une place de stationnement privative. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable, à seulement 500 mètres de la grande plage. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Copropriété intimiste de 3 lots avec de faibles charges. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1219 - Réf Superimmo : ANVXYYFEA
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| Prix de vente : 240 500 € | Prix au m² : 5 593 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 50 € / an | Taxe foncière : 1 273 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 43 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 134 m² | 1er étage |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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Siren : 828047761 - N° de carte professionnelle : CPI17022017000018080
05 86 30 20 61
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