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Alexandre DEVEAU - iad
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Alexandre DEVEAU - iad 15/10/2025
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Appartement, 38 m²

156 500 € 4 118 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose: A CHALLANS, dans le centre ville, appartement de 38 m2 comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Le bien possède également une terrasse et un garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.7€ par mois (soit 224.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre DEVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Les Sables-d'Olonne - Human Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 46 m²

Prix en baisse 199 900 € 4 346 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le quartier du passage, à 100m de la grande plage,appartement de type 2 au 1er étage d'une petite copropriété . Il se compose d'une entrée , une pièce de vie traversante avec cuisine A/E , une chambre avec placard , une salle de bains et wc séparé . Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. N'attendez pas! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 47 m²

174 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, Les sables d'Olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 en RDC (possibilité de transformation en boutique ou local commercial) , bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du Village du Vendée Globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. Petit cellier. Commerces à pied. Pas d'extérieur. L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (Baie neuve, cuisine et SDE refaites). Idéal aussi pour un commerce de proximité! Copropriété de 19 lots . Les charges prévisionnelles s'élèvent à 45 euros/mois. DPE E (267Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 174 000 euros dont 5.45% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (165 000 hors honoraires). Mandat réf. 428119. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 540 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 23,13 m²

Prix en baisse 166 000 € 7 177 €/m²
Appartement • 23,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé, dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, de la gare et à seulement quelques minutes de la plage, venez découvrir ce ravissant appartement niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Accessible par son entrée indépendante, ce bien rare allie le calme, le confort et le charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur, entièrement rénové avec soin, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec WC. Les + : - Petite copropriété calme (4 lots) - Aucun travaux à prévoir - Terrasse privative, au calme - Décoration soignée et rénovation de qualité - Proximité commerces, gare et plage - Stationnement facile à proximité Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 29 m²

150 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au cœur des Sables-d'Olonne, à quelques pas de la grande plage, du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un salon agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard. Une cave en sous-sol vient agrémenter ce bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos et d'un accès arrière permettant de rejoindre le remblai en seulement deux minutes à pied. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence Plage
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Plage 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 52,54 m²

Prix en baisse 258 300 € 4 916 €/m²
Appartement • 52,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement duplex de type 2 bis de 53m2 idéalement situé Cours Guédon dans une résidence de standing, hyper centre, arboré, sans vis-à-vis, très calme, grande baie vitrée vue panoramique, avec balcon. A 80 mètres à pied de la grande plage du Remblai des Sables d'Olonne. A 5 minutes à pied de la gare. Soleil entrant en fin d'après-midi. Appartement dans une résidence année 1995 avec ascenseur au 5ème étage. Accès code/SAS/Interphone Visio (sécurisé). Composé d'une entrée avec grand placard intégré, une salle d'eau douche/ WC, un salon/séjour salle à manger avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage une chambre ouverte sur mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec placard intégré, salle de bain et WC (2 velux). Possibilité 6 couchages. Etat impeccable. Beaucoup de charme. + 1 cave. Bien en copropriété de 87 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 784.96€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1 203€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 8 octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 500 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier FRADIN - megAgence
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Xavier FRADIN - megAgence 27/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 104 700 € 2 755 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), ce plateau viabilisé bénéficie d'un cadre paisible et dynamique. Proche des commerces, restaurants et services, votre futur logement offrira un cadre de vie agréable et pratique. Avec 38 m² habitable et son stationnement privatif, il vous assure un confort de vie appréciable. L'extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par sa superficie optimisée et son emplacement pratique à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Travaux intérieur à prévoir: -Plomberie -Électricité -Peinture... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Olivier Meunier Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 04/11/2025
8
Appartement, 40,64 m²

195 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 40,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Présidents. Aux pieds des commerces, 4ème étage avec ascenseur. T2 de 40.64m² . Pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine récente aménagée et équipée, chambre avec pl, sde, wc avec lave mains. Appartement refait en 2021 (ouvertures, chauffage, cuisine...). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

Agence LENAIN
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Agence LENAIN 25/04/2025
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Appartement, 34 m²

132 300 € 3 891 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Luçon (85400)

SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). T2 de 34 m2 en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Vendu meublé avec LOCATAIRE en place. Cet appartement peut être proposé avec une cour extérieure en sus (possibilité de construction) et a été entièrement rénové : AUCUNS travaux à prévoir ! Annonce rédigée par l’agent commercial Jean-Michel GUIGNARD EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2022AC00307. Contact : 07 85 82 40 28.

Jard Immobilier
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Jard Immobilier 17/09/2025
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Appartement, 47,78 m²

Prix en baisse 169 520 € 3 548 €/m²
Appartement • 47,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Jard-sur-Mer (85520)

Appartement en centre ville avec commerces et plage à pied comprenant entrée, cuisine américaine , salle à manger salon ,une chambre ,salle d'eau avec wc ,buanderie, balcon ,stationnement. EN PARFAIT ETAT ! A SAISIR !!! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
11
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 357 000 € 6 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'office Bras Immobilier vous présente, à proximité immédiate d'Arago, un appartement T2 traversant situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, en deuxième rideau, avec une belle vue dégagée sur l'océan, proche tous commerces, à 100 mètres de la grande plage et 15 minutes à pied de la gare - bien refait à neuf avec grand living vue mer avec balcon, cuisine toute équipée, chambre avec placard et balcon, salle de bains avec lave-linge - A noter qu'il est possible de créer une 2ème chambre - cave en s/sol - En sus, possibilité d'un box fermé dans la Résidence - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon (85) sous le N° 2020AC00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1506 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Florence Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Florence Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Appartement, 29,27 m²

Prix en baisse 128 200 € 4 380 €/m²
Appartement • 29,27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Plage des Demoiselles - Au 5ème étage d'une résidence avec un ascenseur, appartement meublé de type 2, avec une cave et un parking privé, comprenant: un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon offrant une vue latérale mer dégagée et sur l'arrière pays, une chambre donnant aussi sur le balcon, une salle d'eau et des WC - A proximité de la forêt et des commerces ouverts à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 24/02/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 146 000 € 3 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT JEAN DE MONTS vous propose ce bien immobilier ci-dessous Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence face à la mer, ce superbe T2 entièrement rénové allie confort et modernité. L'entrée dessert chaque espace : Surface optimisée avec un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue latérale sur la mer. Une belle cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit une chambre très confortable avec dressing. La salle d'eau élégante et moderne bénéficie de deux fenêtres et d'un wc. Les volets électriques solaires & double vitrage pour un confort optimal. Autre atout : vous pourrez stocker grâce à la cave privative incluse en sous-sol de l'immeuble. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! Emplacement privilégié à proximité des commerces et bus et surtout de la mer ! Contactez-nous vite pour une visite des lieux ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres. La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants : « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. ».

Imm'Olonne
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Imm'Olonne 11/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 55 m²

Prix en baisse 315 000 € 5 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

PLACE DU VENDEE GLOBE - Résidence sécurisée avec ascenseur pour cet appartement T2 de 55 m2 en parfait état comprenant: Entrée, salon-séjour sur terrasse bien orientée et vue dégagée sur le port, cuisine aménagée et équipée, chambre avec grand placard, salle de bains, WC séparés, normes PMR, grande cave, local à vélos et parking privé couvert compris - (possibilité 2 ème parking en sus). 315 000€ HAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (300 000€ hors agence). Charges 303€/trimestre. Pas de procédure en cours. Contact Patricia: 06.72.28.18.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé

Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sandrine OLLIVIER - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 29,3 m²

Prix en baisse 149 000 € 5 085 €/m²
Appartement • 29,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement de centre ville au 2ème et dernier étage d'une petite co propriété très bien entretenue. L'immeuble est situé dans une petite rue calme et non passante, l'appartement est lumineux et sans vis à vis. Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, coin nuit, salle de bain avec petite baignoire, les fenêtres sont en double vitrage. Il est complété par une cave accessible par le rue et très pratique pour y ranger vos vélos ou autres. Les communs sont très propres et ont été rénovés. Un bon investissement ! A PIEDS DE TOUS COMMERCES ET DES PLAGES . RESIDENCE TRES CALME Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires de 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr