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Élargir au Mans (72000, 72100)
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50 annonces
Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 20 m²

96 026 € 4 801 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72100)

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Foncia Transaction Le Mans
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 24/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 103 m²

Prix en baisse 132 000 € 1 282 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

À VENDRE – Superbe Appartement T5 Dernier Étage. Idéalement situé – Proche tramway et commerces Découvrez ce spacieux appartement T5 niché au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle et un balcon filant tout autour de l'appartement. Les atouts de ce bien : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC séparés Nombreux rangements Cave pour le stockage Stationnement facile avec parking à disposition Un bien rare, parfaitement situé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort en ville. Contactez-nous pour une visite !

Foncia Transaction Le Mans
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 25/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
4
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 164 500 € 2 006 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

En plein cœur du centre-ville, dans le très recherché quartier Éperon, découvrez cet appartement T3 offrant un beau potentiel après travaux. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée. La terrasse constitue un atout rare en centre-ville. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce logement selon vos envies. Une opportunité à saisir pour profiter d'un appartement avec extérieur et stationnement dans l'un des quartiers les plus attractifs du Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 03/05/2025
6
Appartement, 99 m²

207 372 € 2 095 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces

Le Mans (72100)

Hypercentre ville Le Mans proche République Local Commercial située au rez-de-chaussée de 100 m² avec 2 parkings aériens privés sécurisés, comprenant un cabinet profession libérale: Salle d'attente (10m²), dégagement, cuisine (9,16 m²), 2 bureaux (10,53 et 19,72 m²), une grande pièce (28.59 m²). Deux emplacements de parkings aériens privés. Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COTE DEMEURES
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par COTE DEMEURES 07/05/2025
6
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 104 000 € 1 465 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 chambres

Le Mans (72100)

APPARTEMENT LE MANS Sud Le Mans, rue Hubert Latham, à 600m des commerces, transports et écoles, Appartement 1 er étage , 2 chambres, salon-séjour, cuisine équipée, chaudière gaz de ville, box, stationnement dans l'impasse, entièrement isolé, lumineux, très agréable. Charges copropriété : 74€ / Mois Taxe Foncières 697e Pas de procédure en cours. Frais d'agence à charge vendeur inclus. Guillaume Boussard: Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans et de la Sarthe sous le numéro : 878143072 Tèl : 0789275361

Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Castel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 53 m²

66 500 € 1 255 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Appartement idéal quartier Epau pour un premier achat ou pour un investisseur. Type F2 de 53 m², situé au 5 étage avec ascenseur. Il se compose de : une grande cuisine aménagée et équipée avec balcon, un séjour-salon avec balcon, une chambre, une salle d’eau avec WC. Atouts supplémentaires : Place de parking extérieure, Proximité de tous commerces. Ancien loyer : 540 € charges comprises. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Lemaitre Morel
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Agence Lemaitre Morel 15/07/2025
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Appartement, 35 m²

94 160 € 2 690 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Le Mans (72100)

Situé proche avenue Bollée. Proche écoles, lycées, transports et commerces. Dans une résidence sécurisée, je vous propose de découvrir ce studio de 35 m² au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Les charges mensuelles de la copropriété sont individuelles et comprennent la maintenance et l'entretien de la résidence/ ascenseur). Place de parking extérieur et une cave. Faibles charges individuelles, Le chauffage électrique et ballon d'eau chaude. A visiter ! REF : 205135 Référence agence : 205641

l'Adresse Le Mans Nord
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par l'Adresse Le Mans Nord 31/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 65,37 m²

Prix en baisse 75 600 € 1 156 €/m²
Appartement • 65,37 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

LE MANS SUD, situé au 4ème et dernier étage, cet appartement en bon état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un salon, d'une salle à manger exposés SUD, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave. Stationnement aérien collectif. Un bien fonctionnel et bien entretenu, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Réf : CS2699 DPE : E *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 436 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940 euros.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/07/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Fiche Id-SUP176341 : À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m2 situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Les atouts qui font la différence :- Une entrée accueillante menant à un séjour baigné de lumière, sublim é par un parquet ancien plein de charme ;- Une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de bons petits plats ;- Deux belles chambres, dont une généreuse de 14 m2 ;- Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Le + : vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (Dont 9.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie E : 286 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1170 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Léo Dilard (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Elodie Detrait - efficity
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Elodie Detrait - efficity 11/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Appartement, 17 m²

69 900 € 4 112 €/m²
Appartement • 17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

Le Mans Centre Rue du Docteur Leroy – Appartements T2 à vendre Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité: Dans un immeuble idéalement situé en plein cœur du Mans, à deux pas de la place de la République, découvrez cet appartement actuellement loué. Appartement en duplex comprenant : - Cuisine équipée - Séjour - Une salle d'eau avec WC - Et une chambre sous combles Emplacement central, proche des commerces et des transports à pieds. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 03/05/2025
9
Appartement, 290 m²

444 272 € 1 532 €/m²
Appartement • 290 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Mans (72100)

A Vendre Le Mans Hyper centre ville proche République spacieuse maison/ loft de 4 chambres avec Garage, comprenant: - Vaste entrée, salon, chambre privative, une pièce bureau, un dressing, une buanderie. - A l'étage: grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, buanderie. - Au second spacieuse chambre privative avec salle de bains et WC. Une cave. Honoraires inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 22-07-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Roger-Vincent PASTOURET - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Roger-Vincent PASTOURET - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 638 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Situé dans le quartier recherché de Gare Nord au Mans, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié à proximité des Sables d'Or. La ville animée du Mans propose un large éventail de commodités, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cet appartement lumineux de 58 m² se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Équipé d'un chauffage central, d'une cuisinière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude électrique, cet appartement offre également une cave privative et un parking sécurisé, répondant ainsi à tous les besoins en termes de confort et de praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roger-Vincent PASTOURET, Tél. : 0617304518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 522014711 - SAFTI – PASTOURET Roger-Vincent, Conseiller indépendant

Michaël LASCAR - SAFTI
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Michaël LASCAR - SAFTI 23/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

À deux pas de la gare TGV (5 minutes à pied) et des commerces du quartier prisé de la Gare Sud, ce plateau de 50 m² à aménager se situe dans un immeuble en cours de division. Parfait pour créer un T3, il pourra accueillir une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. - Un parking privatif, un atout précieux dans le quartier. - La copropriété, en cours de création, proposera de faibles charges grâce à des compteurs individuels pour le chauffage et l’eau chaude. Vendu brut, ce bien vous laisse une liberté totale d’aménagement. Les arrivées techniques (eau, électricité, évacuations) seront prévues. La division de l’immeuble est en cours et sera régularisée par notaire. Les photos présentées dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de mise en valeur et de projection. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur l’état réel du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144 - SAFTI – LASCAR Michaël, Conseiller indépendant

Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Arnaud MAFRAY - Propriétés-privées.com 06/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 80 990 € 1 687 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72100)

72100 Le Mans Quartier Geneslay très bel appartement lumineux avec une vue dégagée au 6 ème étage avec ascenseur. Une entrée mène sur une cuisine refaite à neuf avec nombreux rangements, lave vaisselle, plaque de cuisson, un séjour avec une jolie vue dégagée, une chambre, une belle salle d'eau avec WC, un cellier, une cave. Chauffage individuel au gaz. Idéal locatif. Bien soumis au régime de la copropriété, 129 lots dont 42 lots d'habitations. Pas de procédure à ce jour. Charge de copropriété 200 euros par trimestre. Chauffage gaz individuel. Prix de vente 80 990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 990 euros soit 75 000 euros net vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420159MYB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 42 lots habitation. (). Charges annuelles : 800 euros. Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Béatrice FONTAINE - megAgence
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Béatrice FONTAINE - megAgence 29/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 78 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Appartement AVEC LOCATAIRE EN PLACE bénéficiant d'un emplacement prisé offrant tranquillité et praticité. Proche des commerces locaux et des transports en commun, proximité des écoles et des parcs en fait un lieu de résidence parfait pour la famille. Cet appartement de 65 m² comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC, une cave, nombreux rangements. Parking collectif sur la résidence. Huisseries PVC. Loyer 520 € + 80 € de charges (comprenant le chauffage, gardien, parties communes) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137