Vente appartement 164 500 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

En plein cœur du centre-ville, dans le très recherché quartier Éperon, découvrez cet appartement T3 offrant un beau potentiel après travaux.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking sécurisée.
La terrasse constitue un atout rare en centre-ville. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce logement selon vos envies.
Une opportunité à saisir pour profiter d'un appartement avec extérieur et stationnement dans l'un des quartiers les plus attractifs du Mans.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Prix de vente : 164 500 €

Prix au m² : 2 006 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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