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Avenue de l'immo

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Avenue de l'immo 28/10/2025

298 000 € 2 504 €/m²
Appartement • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

ANGERS (49) / ARBORETUM Situé dans la rue François Cevert à Angers, à proximité immédiates des services publics (parc de l'arboretum, bus de ville..) et des commerces, Découvrez cet appartement en rez de jardin d'environ 120m² habitables comprenant : - entrée, séjour/salon, cuisine, buanderie, nombreux rangements, deux SDB, deux WC cinq chambres (donc une avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie). L'accès à deux jardins privatifs exposés SUD et EST pour une surface totale d'environ 80m². Aucun travaux à prévoir. Le bien peut tout à fait convenir à une résidence principale confortable ou pour un projet d'investissement locatif avec les cinq chambres en place. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 400 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 02/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(27 avis)

213 000 € 2 832 €/m²
Appartement • 75,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Quartier proche Parc Desjardin, Dans immeuble construction 2008, Appartement situé en rez-de-jardin au calme et comprenant : Entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse extérieure arborée dans une allée privative, cuisine séparée qui pourrait être ouvert sur le salon), trois chambres, salle de bains, WC et dressing.Parking privatif en sous-sol, Une cave débarras.Procédure en cours avec promoteur concernant des fissures extérieurs sur une partie de l'immeuble.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 06/12/2025

336 000 € 4 245 €/m²
Appartement • 79,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

À deux pas des quais de la Maine, découvrez un appartement en rez-de-jardin qui séduit dès les premiers instants. Ce beau 80 m2 entièrement aménagé offre une vraie vie de plain-pied, dans un cadre préservé et particulièrement calme. Chaque pièce s’ouvre sur une terrasse/jardinet ensoleillée, exposés sud-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse du matin au soir. La résidence sécurisée, construite en 2006, renforce le confort et la sérénité du lieu. L’appartement, en très bon état, permet de profiter immédiatement de son charme et de son extérieur rare en ville. Un box fermé en sous-sol vient compléter l’ensemble. Un bien coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un véritable prolongement de vie à l’extérieur.

IHOME

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IHOME 26/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

204 990 € 3 509 €/m²
Appartement • 58,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Emplacement premium Niché en coeur de DOUTRE à proximité de toutes commodités, cet appartement T2 d'une superficie de 58,42m2 sis en rez-de-jardin bénéficie d'une terrasse plein Sud de 25,23m2 pour profiter et bénéficier pleinement des beaux jours. Possibilité d'un Parking Box fermé en sus. Locataire en place / Pas de procédure en cours. Opportunité idéale pour investisseurs. Contact : Jean Olivier DUBOIS (RSAC 920 624 566) (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI 19/12/2024 - mise à jour 31/07/2025

397 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 112 m² • 6 pièces

Angers (49000)

Proche de toutes commodité,cet appartement de plain pied correspondra à votre demande,au nord d’Angers,en rez de jardin,un salon séjour avec son espace terrasse plein sud,cuisine ouvert,sa chambre de plain pied,salle d'eau wc,buanderie,à l'étage quatre chambres et salle de bain double vasque,wc dressing,jardin de 80 m2.disponible rapidement.TVA réduite possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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