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Nestenn Angers Doutre
(232 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 05/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
(232 avis)
6
Appartement, 24,16 m²

118 500 € 4 905 €/m²
Appartement • 24,16 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Angers au coeur de la doutre. Appartement studio vendu vide de locataire. Situé au 4ème et dernier étage d'une bâtisse ancienne sans ascenseur. Cet appartement vous offre un séjour sur parquet flottant, une cuisine aménagée équipée et une salle de douche avec wc. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Avec la nouvelle règlementation du DPE au 01 Juillet 2024 : évolution en F à prévoir concernant la classification énergétique de l'appartement. Référence m3106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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iHome Immobilier
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iHome Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
2
Appartement, 186 m²

849 900 € 4 569 €/m²
Appartement • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

LES ATOUTS D'UNE VIE FAMIALE EN HYPER CENTRE Au coeur du triangle d'or d'Angers, appartement en cours de rénovation avec extérieur de 50 m2 dans une residence sécurisée. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière d'une superficie de 52m2, une grande cuisine de 26,77m2 dans son prolongement suivi d'une arrière-cuisine et d'un coin buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur un patio de 11,17m2, 3 grandes chambres dont une avec dressing , une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Aucune source de chauffage à l'heure actuel. Non soumis au DPE. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

EFFICITY - Laurent Christophe
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par EFFICITY - Laurent Christophe 05/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
9
Appartement, 64 m²

236 380 € 3 693 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Découvrez ce ravissant appartement T3 de 64m², entièrement rénové, conjuguant luminosité et vue dégagée. Il est agrémenté d'une magnifique terrasse de 25m² sans vis-à-vis, offrant ainsi un espace extérieur rare pour profiter pleinement des moments en plein air en toute intimité. Proposé par Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, cet appartement est situé dans un quartier prisé avec un accès rapide aux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 20m² accompagné d’une cuisine moderne aménagée, équipée et semi-ouverte. L’espace nuit s’articule autour de deux chambres confortables, respectivement de 10 et 11m², chacune équipée d'une penderie et d'étagères. De plus, cet appartement dispose d'un espace lingerie, de toilettes indépendantes et d'une salle d’eau au design contemporain. Complétant ce bien, une cave est mise à votre disposition ainsi qu’une place de stationnement aérienne. Parmi ses nombreux atouts, ce bien se distingue par des espaces optimisés et finement aménagés, le tout valorisé par sa superbe terrasse offrant un cadre extérieur convivial et relaxant. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite et laissez vous charmer par le confort et la qualité de vie offerts par cet appartement située à seulement 30 minutes à pied du centre-ville, à 10 minutes de l’Ecole Supérieure d’Agriculture et à 15 minutes de l’UCO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Laurent Christophe, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angers n°503390205 Ref annonce : 153472

Nestenn Angers Doutre
(232 avis)
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Nestenn Angers Doutre 09/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
(232 avis)
7
Appartement, 41,04 m²

222 600 € 5 424 €/m²
Appartement • 41,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS au pied du ralliement. Appartement type 2 bis de 75 m2 au sol dans l'hyper centre, situé au dernier étage d'une petite copropriété avec toiture, façade, isolation et communs à neufs . Appartement traversant, très lumineux offrant possibilité 2 chambres ou une chambre plus un bureau. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Ce bien sera idéal si vous souhaitez installer vos enfants en études pour la rentrée ou pour vous installer pour votre premier achat. DPE évolutif grâce au changement du ballon électrique par un chauffe-eau thermodynamique. référence m3109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.gé Visite virtuelle disponible sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOCLOVA
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par SOCLOVA 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
2
Appartement, 98 m²

296 700 € 3 028 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Superbe appartement type 5 au 5ème et dernier étage comprenant une grande entrée, une douche, un W.C avec lave mains, une cuisine, un grand séjour lumineux avec une terrasse exposée plein-sud et vue dégagée sur la cathédrale. Dans le prolongement de l’entrée, un espace nuit avec placard, au calme côté cour 3 chambres dont 2 avec placard et salle de bains. Résidence de 1992 - Copropriété de 37 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 670€ / an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L’offre d’achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : Date limite de remise du dossier de candidature et de l’offre d’achat le 05/05/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par REVÔ IMMO 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
13
Appartement, 58,4 m²

138 000 € 2 363 €/m²
Appartement • 58,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Dans un quartier en plein renouveau, venez découvrir cet appartement lumineux et agréable proche de toutes commodités (commerces, tramway, bus ...) Situé au 1er étage, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cusine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains, une débarras, WC séparé. Une cave au sous sol. Libre d'occupation. Idéal 1er achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite ! Je vous propose une visite virtuelle sur demande. A bientôt Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O6 72 17 50 87 - Plus d'informations sur (réf. 4901029225)

Agence Nicole JOUBERT
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Agence Nicole JOUBERT 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
7
Appartement, 43,35 m²

196 100 € 4 524 €/m²
Appartement • 43,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! Situé 22 rue Boisnet au premier étage d'un immeuble ancien au calme en intérieur de copropriété. Appartement de 43m² comprenant 2 chambres pièces de vie avec kitchenette, salle de bains et placards. DPE D. double vitrage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Actuellement loué en meublé 850 euros+ 50 euros de charges. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

YVAN HUET IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 19/04/2024
6
Appartement, 54,65 m²

153 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 54,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS, quartier Vauban/Eblé. 'Résidence VAUBAN', parfaitement entretenue et sécurisée, appartement de type 3 offrant : séjour avec vue dégagée exposé sud-ouest donnant sur balcon, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bains donnant sur loggia, wc. Cave. Parking aérien. Local vélos commun. Petit parc en limite de la résidence. Gare SNCF, place Lafayette, commerces, bus et TRAM à proximité. Statut copropriété. 120 lots principaux. Charges courantes 1385,76 EUR /an (compris chauffage et eau froide). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 145.000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 EUR et 981 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

iHome Immobilier
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par iHome Immobilier 21/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
5
Appartement, 63 m²

237 375 € 3 768 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

UNE VERITABLE OPPORTUNITE A PROXIMITE DE L'HYPER CENTRE !! Niché au 4ème et dernier étage au sein d'une résidence sécurisée, ce T3 vous offre des atouts privilégiés : Salon/Séjour lumineux, Cuisine entièrement équipée, 2 chambres, SDB, WC et Parking en Sous Sol. Entièrement rénové, la séduction opère immédiatement. A NE PAS MANQUER. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416 euros.

BYROTHEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par BYROTHEAU IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
6
Appartement, 36 m²

158 000 € 4 389 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Quartier Pasteur - Brisepotière à Angers, venez découvrir cette maison coup de coeur / appartement T2 de 36m2 avec son extérieur, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Une entrée de plain-pied, dessert une belle pièce de vie de 18 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Côté extérieur, le petit jardin ne demande qu'à être réinventé afin de gagner en intimité et devenir un lieu chaleureux, propice à la convivialité. La maison est en mono-propriété, pas de charges de copropriété associées. Le bien est vendu entièrement meublé, idéal pour louer en meublé classique ou courte durée, avec belle rentabilité assurée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 407.00 et 551.00 €. Nos honoraires : Agence immobilière indépendante spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou. Estimation - Vente - Achat L'immobilier, avec confiance et transparence.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par REVÔ IMMO 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
6
Appartement, 64,6 m²

211 600 € 3 276 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS - A proximité de la place Bichon et du CHU, venez découvrir cet appartement lumineux de 64 m² avec balcon de 8m2, au 1er étage d'une résidence de 2010, qui se compose comme suit : Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains, WC indépendants. Au sous-sol du bâtiment, un garage et à l'extérieur, une place de parking. Agence d'Angers MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO RCS 909 835 076 Honoraires : 5,80 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - Agence Maisons et Compagnie by REVO IMMO Angers - 02 41 18 20 50 - Plus d'informations sur (réf. 4901029603) Surface CARREZ : 64.6 m²

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 27/01/2023 - mise à jour 16/04/2024
9
Appartement, 89,61 m²

257 900 € 2 878 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 5 pièces • 5 chambres

Angers (49000)

Dans un environnement arboré et paisible, cet appartement de près de 90 m2 a été entièrement rénové pour offrir à ses propriétaires un confort optimal. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur une terrasse de plus de 30m2 sans vis à vis. Vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, tout en admirant la vue imprenable sur les alentours. Les 4 chambres sont aménagées avec soin pour offrir un confort maximal à toute la famille. La salle de bain ainsi que la salle de douche WC répondront à tous vos besoins en matière de confort. Situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement offre également un accès facile aux axes routiers CHOLET/PARIS ainsi qu'au centre-ville par pistes cyclables. Il est également à deux pas du relais tram Angers SUD, ainsi que d'un pôle de santé et de commerces (boulangerie accessible à pied). La place de parking ainsi que le garage à vélo sécurisé complètent ce lot exceptionnel. En effet, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel environnement dès votre arrivée. Amateurs de calme et de lumière, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement peut vous offrir. Estimation des coûts annuels : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.

RUE DE LA PAIX.IMMO
(52 avis)
Annonce publiée le 15/02/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO 15/02/2024
(52 avis)
7
Appartement, 91 m²

252 280 € 2 772 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement T4, lumineux, de 91 m2 au 2ème étage d'un immeuble de 4 avec ascenseur. Dans l'entrée, il comprend un grand et lumineux salon/séjour donnant sur un balcon, plein SUD et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement nous délivre 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des nombreux rangements. En annexes, un box voiture et une cave.

iad FRANCE - Sylvie Proust
(9 avis)
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sylvie Proust 21/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
(9 avis)
14
Appartement, 76 m²

269 000 € 3 539 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

iad France - Sylvie Proust (06 74 60 68 94) vous propose : ***ANGERS Quartier Ney***Venez découvrir de très bel appartement de 76 m² avec beaucoup de charme, situé à 300 m de la Place Ney au 4ème étage avec ascenseur, à proximité de tous les commerces et services, dans un environnement calme. Ce bien dispose d’entrée de 8.55 m² avec placards de rangements, une belle pièce de vie lumineuse de 25.80 m². Une cuisine séparée de 10.86 m² donne accès sur la terrasse de 5.28 m² orientée ouest. 2 chambres de 10.79 m² et 12.51 m² avec placards intégrés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. *** Une visite virtuelle 360 est disponible après validation de vos critères de recherche afin de visualiser les prestations de ce bien à distance *** Les photos et 1 et 4 sont des images de synthèse afin de vous proposer des suggestions d'aménagement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.84 € par mois (soit 1654.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Proust EI (ID 68392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 912625589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Catherine CORMIER
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par SAFTI - Catherine CORMIER 13/03/2024 - mise à jour 18/03/2024
7
Appartement, 80 m²

215 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Situé à Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du quartier Chevrollier et de l'arrêt Strasbourg, à seulement 5 minutes de la gare et de la place Lafayette avec le tramway, offrant ainsi une vie pratique et dynamique. La résidence de 6 étages, calme et agréable, abrite ce lumineux appartement traversant de 80 m² au premier étage avec ascenseur. Un parking souterrain et une cave complètent le lot, ajoutant commodité et sécurité à ce bien. À l'intérieur, l'appartement offre 6 pièces dont 2 chambres avec balcon, un espace supplémentaire convertible en troisième chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec parquet en bois, et des rangements optimisés. Ses atouts incluent un ravalement récent, volets roulants électriques, et une vue agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CORMIER, Tél. : 06 85 91 39 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 812 081 875SAFTI – CORMIER Catherine, Conseiller indépendant

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