Vente appartement 180 000 €

43,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

Exclusivité Nicole Joubert ! Situé 22 rue Boisnet au premier étage d'un immeuble ancien au calme en intérieur de copropriété. Appartement de 43m² comprenant 2 chambres pièces de vie avec kitchenette, salle de bains et placards. DPE D. double vitrage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Actuellement loué en meublé 850 euros+ 50 euros de charges. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 4 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 695 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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AGENCE NICOLE JOUBERT

Infos légales : 392557476

02 41 24 71 71

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